30.03.2024 1240715
Bleikjulækur 3
800 Selfoss
44 myndir
109.000.000
538.006 kr. / m²
30.03.2024 - 69 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 07.06.2024
4
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
202.6m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
2019Fasteignamat
100.750.000Inngangur
-Fastanúmer*
2340463Byggingarnúmer*
1120787Brunabótamat
104.100.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Gólfefni: Vandað gegnheilt eikarparket er á gólfum, utan votrýma en þar eru flísar.
Eldhús og Stofa: Eldhús og stofa er 47,9 fm bjart alrými. Stórir gólfsíðir gluggar með útsýni yfir Ölfusá og Ingólfsfjall.
Svefnherbergin eru fjögur: Hjónaherbergið er 17,9 fm liggur innaf sér gangi ásamt öðru baðherberginu. Þrjú rúmgóð herbergi 9,2 fm, 11,0 fm og 11.8 fm, eitt þeirra með gluggum á tvo vegu.
Sjónvarpshol: Er er gluggalaust rými þar sem að dagsbirtan truflar ekki áhorfið.
Baðherbergin eru tvö: Bæði með gluggum. Sturtur með glervegg. Upphengd salerni. Hitastýrð blöndunartæki. Flísar á gólfum og í sturtuklefum. Handklæðaofnar.Minna baðherbergið er við hlið hjónaherbergis með útgang út á verönd.
Þvottaherbergi er milli íbúðar og bílskúrs. Flísalagt gólf, innrétting og vaskur í borð.
Bílskúr: er 43 fm með innkeyrsluhurð og þar til hliðar inngönguhurð. Hátt er til lofts. Loft og veggir hvítir. 6 stk flúor lampar. Bílskúrsopnari. 20 fm geymsluloft.
Nánar um húsið: Allir útveggir einangraðir að utan og klæddir með álklæðningu. Viðhaldsléttir álgluggar og hurðir. Álrennur, trélistar undir þakkannti og álvindskeiðar. Aluzink bárujárn á þaki. Steyptir milliveggir. Gólfhiti. Hita stýring í öllum rýmum (lokað kerfi).
Allar nánari upplýsingar veitir Sigurður Fannar í síma 897-5930 eða [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 74.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1240715
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 109.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 104.100.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 100.750.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 538.006
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 202.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 30.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 07.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 30.03.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 800
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Bleikjulækur 3
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2019
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur :
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Bleikjulækur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 3
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Parhús á 1. hæð
202 m²
Fasteignamat 2025
102.450.000 kr.
Fasteignamat 2024
100.750.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina