29.03.2024 1240581
Burknavellir 6
221 Hafnarfjörður
40 myndir
116.900.000
646.929 kr. / m²
29.03.2024 - 7 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 05.04.2024
3
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
180.7m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
2006Fasteignamat
111.200.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2270314Byggingarnúmer*
1107686Brunabótamat
75.800.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Neðri hæð: Gengið er inn í forstofu með flísum á gólfi og góðum fataskáp. Á vinstri hönd er gestasalerni með upphengdu salerni og glugga. Þar er vaskur með skáp undir og físalögð sturta. Úr forstofu er áfram gengið inn í geymsluherbergi með útgengi út í garð. Við hlið geymsluherbergis er þvottahús með góðri innréttingu þar sem þvottavél og þurrkari eru í vinnuhæð. Við hlið þvottahússins er svo hægt að ganga inn í bílskúrinn. Á hægri hönd úr forstofunni er gengið inn í opið rými sem hefur að geyma eldhús, borðstofu og stofu. Eldhúsið er með flísum á gólfi og hvítri snyrtilegri innréttingu sem nær upp í loft. Borðkrókur, helluborð, háfur og ofn í vinnuhæð. Borðstofan og stofan eru saman í opnu björtu rými með stórum gluggum. Útgengi er úr stofunni út á timburveröndina og garðinn. Gólfhiti er á hæðinni.
Efri hæð: Gengið er upp á efri hæðina um fallegan steyptan stiga með parketi í þrepum. Rými undir stiga er í dag nýtt sem leiksvæði fyrir börn. Stór gluggi lýsir upp ganginn. Hol uppi. Á hægri hönd þegar komið er upp er hjónaherbergi og barnaherbergi með fataskápum. Á vinstri hönd er barnaherbergi með fataskáp og baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum. Upphengt salerni, vaskur og skápar. Walk-in sturta með glerskilrúmi. Gólfhiti er á hæðinni.
Bílskúr: Er með hita og rafmagni og heitu og köldu vatni.
Lóðin: Lóðin er samtals 582,3 fm. Á bakhlið hússins er timburverönd (um 80 fm) og grasflöt þar sem glergarðhúsi hefur verið komið fyrir. Hluti lóðarinnar upp við húsið er einnig hellulögð. Skjólveggir ramma inn garðinn. Að framanverðu er skjólgóður afgirtur pallur sem nýst hefur vel á sumrin. Hiti er á plani fyrir framan bílskúr og útihurð. Rafhleðslustöð er við bílskúr og gott pláss og aðgengi fyrir ökutæki við húsið.
Falleg og góð fjölskyldueign þar sem frágangur innandyra er vandaður og skipulag gott. Húsið er á rólegum og vinsælum stað við hraunjaðarinn. Stutt er í leik- og grunnskóla, stofnbraut og útivistarsvæði, íþróttamiðstöð Hauka, Ásvallalaug, matvöruverslanir, apótek og fleira.
Nánari upplýsingar veita:
Ingimar Ingimarsson Lögg. fasteignasali og lögmaður., í síma 861 8458, tölvupóstur [email protected].
Börkur Hrafnsson Lögg. fasteignasali og lögmaður , í síma 892 4944, tölvupóstur [email protected].
Victor Levi R. Ferrua Aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 868 2222, tölvupóstur [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1240581
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 116.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 75.800.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 111.200.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 646.929
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 180.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 29.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 05.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 29.03.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 221
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Burknavellir 6
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2006
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Burknavellir
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 6
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Parhús á 1. hæð
180 m²
Fasteignamat 2025
108.650.000 kr.
Fasteignamat 2024
111.200.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina