28.03.2024 1240442
Holtsvegur 15
210 Garðabær
33 myndir
79.900.000
769.009 kr. / m²
28.03.2024 - 8 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 05.04.2024
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
103.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2017Fasteignamat
74.350.000Inngangur
-Fastanúmer*
2369633Byggingarnúmer*
1162671Brunabótamat
57.700.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Þriggja herbergja íbúð á jarðhæð, með palli í litlu fjölbýli. Eignin er við Holtsveg 15 og íbúðarnúmerið er 206
Eignin skiptist tvö svefnherbergi, rúmgott baðherbergi, sér þvottahús, eldhús, stofu með palli og sérgeymslu í kjallara.
Íbúðin sjálf er 96,3 fm og sérgeymsla í kjallara 7,6 fm, samtals 103,9 fm skv. HMS. Hleðslustæði eru við húsið.
Þrír golfvellir eru í næsta nágrenni. Gæludýr eru leyfð í húsinu og allar íbúðir með sérinngangi.
Nánari lýsing: Anddyri með skápum. Eldhús, stofa og borðstofa í björtu og rúmgóðu alrými með útg. á hellulagða verönd með skjólveggjum. Eldhús með vönduðum innréttingum frá Trésmiðju GKS. Helluborð, ofn og gert ráð fyrir innbyggðum ísskáp og uppþvottavél. Tvö góð svefnherbergi með skápum, og er annað með fleiri fataskápa. Baðherbergi með walk-in sturtu og upphengdu salerni. Þvottahús með innréttingu, stæði fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð.
Búið er að koma upp rafhleðslustöðvum á sameiginlegu bílastæði.
Snjóbræðsla í hellulagðri stétt sem snýr að bílastæði.
Frábær staðsetning á eftirsóttum stað þar sem stutt er að alla helstu þjónustu og falleg náttúrusvæði.
Allar nánari upplýsingar veitir Jason Kristinn Ólafsson, [email protected] löggiltur fasteignasali í síma 7751515
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 48.500.000 kr. | 103.90 m² | 466.795 kr./m² | 2369633 | 25.04.2018 | ✅ | |||
| 50.900.000 kr. | 104.80 m² | 485.687 kr./m² | 2369639 | 15.06.2018 | ✅ | |||
| 56.000.000 kr. | 104.80 m² | 534.351 kr./m² | 2369639 | 13.01.2021 | ✅ | |||
| 63.250.000 kr. | 103.90 m² | 608.758 kr./m² | 2369633 | 12.10.2021 | ✅ | |||
| 78.500.000 kr. | 103.90 m² | 755.534 kr./m² | 2369633 | 13.06.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
17 skráningar | 79.900.000 kr. | 769.009 kr./m² | 02.03.2024 - 08.03.2024 |
1 skráningar | 64.900.000 kr. | 624.639 kr./m² | 27.08.2021 - 08.10.2021 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 18 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1240442
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 79.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 57.700.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 74.350.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 769.009
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 103.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 28.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 05.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 28.03.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Holtsvegur 15
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2017
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur :
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Holtsvegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 15
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).