Söluauglýsing: 1240400
Dælisárvegur 5
276 Mosfellsbær
Verð
23.700.000
Stærð
53.2m²
Fermetraverð
445.489 kr. / m²
Tegund
Sumarhús
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 35 daga.
- Dagsetning skráningar: 28.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 03.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 35 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Hallir Fasteignamiðlun kynnir í einkasölu: Sumarbústað á eftirsóttum stað við Meðalfellsvatn í Kjós. Húsið er timbuhús og er á þremur pöllum. Húsið er 53,2 fm skv. skráningu HMS og er húsið vel staðsett efst í lóðinni. Pallur er í kringum húsið. Byggingarár skv HMS er skráð árið 1999 en byggt var við eldra hús sem er frá um 1974.
Húsið er á þremur pöllum. Komið er inn í litla forstofu. Við tekur salerni, eldhús, og stofa. Gengið er niður í herbergi á neðri palli og gengið upp í herbergi á efri palli. Öll gólf eru parketlögð. Furupanell á öllum veggjum.
Fallegt útsýni er til vesturs. Falleg, skjólgóð lóð með mikum trjágróðri. Frábær staðsetning aðeins um 40 mínutúr frá Reykjavík.
Nánari lýsing:
Forstofa: Gengið beint inn af palli á litla forstofu
Baðherbergi: Með salerni og vaski. Gluggi er á baðherbergi
Svefnherbergi: á efri og neðri palli.
Eldhús: Furuinnrétting með sambyggðum ofni og helluborði
Stofa: Rúmgóð stofa með góðum glugga.
Geymsla: Lítil geymsla, aðgengileg á norðurhlið hússins
Lóð: Lóðin er leigulóð og miklum trjágróðri hefur verið gróðursettur í gegnum árin á spildunni. Á lóðinni er geymsluskúr og lítill kofi.
Hitaveita er komin upp við húsvegg.
Borið var á húsið að utan og glugga sumarið 2023
Nánari upplýsingar veitir Heiða, löggiltur fasteignasali í síma 779-1929 og á netfanginu [email protected].
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Hallir Fasteignamiðlun því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Húsið er á þremur pöllum. Komið er inn í litla forstofu. Við tekur salerni, eldhús, og stofa. Gengið er niður í herbergi á neðri palli og gengið upp í herbergi á efri palli. Öll gólf eru parketlögð. Furupanell á öllum veggjum.
Fallegt útsýni er til vesturs. Falleg, skjólgóð lóð með mikum trjágróðri. Frábær staðsetning aðeins um 40 mínutúr frá Reykjavík.
Nánari lýsing:
Forstofa: Gengið beint inn af palli á litla forstofu
Baðherbergi: Með salerni og vaski. Gluggi er á baðherbergi
Svefnherbergi: á efri og neðri palli.
Eldhús: Furuinnrétting með sambyggðum ofni og helluborði
Stofa: Rúmgóð stofa með góðum glugga.
Geymsla: Lítil geymsla, aðgengileg á norðurhlið hússins
Lóð: Lóðin er leigulóð og miklum trjágróðri hefur verið gróðursettur í gegnum árin á spildunni. Á lóðinni er geymsluskúr og lítill kofi.
Hitaveita er komin upp við húsvegg.
Borið var á húsið að utan og glugga sumarið 2023
Nánari upplýsingar veitir Heiða, löggiltur fasteignasali í síma 779-1929 og á netfanginu [email protected].
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Hallir Fasteignamiðlun því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1240400
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 23.700.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 25.300.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 21.250.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 445.489
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 53.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 28.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 03.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur:
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 276
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Dælisárvegur 5
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: sumarhus
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1999
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Dælisárvegur
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 5
Húsnúmer eignarinnar.