26.03.2024 1239662
Bjarkarholt 19
270 Mosfellsbær
14 myndir
81.900.000
759.740 kr. / m²
26.03.2024 - 3 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 29.03.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
107.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2024Fasteignamat
52.500.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2521550Byggingarnúmer*
1209023Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Bjarkarholt 19, íbúð nr. 105. rúmgóð 3ja herbergja íbúð á 1. hæð, íbúðin er skráð 107,8 fm að meðtalinni 16,2 fm geymslu. Bílastæði B407 fylgir með.
Heimasíða verkefnis
https://bjarkarholt17-19.is/ibudir/
Íbúðin er fullbúin með eldhústækjum og gólfefnum. Eldhús með innréttingum frá Parka, innbyggður ísskápur og uppþvottavél fylgja með. Flísalagt baðherbergi með sturtu, handklæðaofni og aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara. Svefnherbergin eru með fataskáp. Stofan með útgengi út á 6 fm svalir til suðurs með sól. Húsið er lyftuhús. Myndavéla dyrasími. Fjölmörg stæði eru við húsin nr. 17 og 19 í Bjarkarholti. Í kjallara eru sérgeymslur, og á jarðhæð sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Allar innréttingar eru frá Parka af gerðinni Taumona og eru hvítar að lit. Íbúðirnar verða afhentar við kaupsamning og voru fyrstu íbúðir afhentar í mars 2024
Fjölbreyttar 2ja - 4 herbergja íbúðir í lyftuhúsi og fylgja bílastæði í bílageymslu flestum íbúðum. Nokkrar myndir á vef eru ekki úr raunverulegri íbúð, heldur eru tölvuteiknaðar.
Kaupandi greiðir skipulagsgjald sem er 0,3% af væntanlegu brunabótamati.
Bókið skoðun:
Jason Kristinn Ólafsson, sími 775 1515 - löggiltur fasteignasali. - netfang: [email protected]
Atli S. Sigvarðsson, sími 899 1178 - löggiltur fasteignasali. - netfang: [email protected]
Gunnar S. Jónsson, sími 899 5856 - löggiltur fasteignasali. - netfang: [email protected]
Páll Þórólfsson, sími 893 9929 - löggiltur fasteignasali. - netfang: [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 81.900.000 kr. | 107.80 m² | 759.740 kr./m² | 2521550 | 30.05.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1239662
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 81.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 52.500.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 759.740
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 107.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 26.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 29.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 26.03.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 270
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Bjarkarholt 19 105
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2024
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Bjarkarholt
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 19
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina