Söluauglýsing: 1238107

Norðurhella 13

221 Hafnarfjörður

Verð

44.900.000

Stærð

47m²

Fermetraverð

955.319 kr. / m²

Tegund

Fjölbýli

Fasteignamat

41.650.000

Fasteignasala

Domusnova

Netfang

[email protected]

Símanúmer

7729970
hero

Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 34 daga.

Staðsetning

Auglýsing

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Opið hús verður auglýst á næstu dögum!!!!

Domusnova og Haukur Páll Ægisson, löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu, einstaklega fallega tveggja herbergja íbúð á neðri hæð í Norðurhellu 13. 22 íbúðir eru í húsinu.

Eignin skiptist í stofu, eldhús, hálf lokað svefnherbergi með stórum fataskáp, baðherbergi og geymslu innan íbúðar. Útgengt er út á 9.5 fm sérafnotareit með skjólveggjum.

Eldhúsinnréttingar eru smíðaðar í Litháen og voru settar upp af Voke3, eru þær úr Melamin eik. Borðplata er úr Black Pietra Grigja frá Voke3. Vaskur og blöndunartæki eru af gerðinni Cersanit frá Grohe. 
Í eldhúsi er span helluborð, blástursofn, innbyggð uppþvottavél og innbyggður ísskápur með frystihólfi. Öll tæki eru af gerðinni AEG frá Ormsson ehf.
Fataskápur er í svefnálmunni og er hann úr Melamin eik.
Baðinnréttingar eru smiðaðar og uppsettar af Voke3. Sturtubotn er flísalagður og veggir í sturtu einnig. Sturtugler er frá Húsamiðjunni. Blöndunartæki og sturtuhaus eru frá Grohe, salerni, handlaugar og handklæðaofn eru frá Húsasmiðjunni. 
Vínilparket er á íbúðinni frá Gólfefnavali ehf.

Við húsið er malbikað bílaplan með a.m.k 22 bílastæðum.
Frístandandi hjóla-og vagnageymsla er á lóðinni.

Einstaklega áhugaverð eign sem vert er að skoða.

Nánari upplýsingar veita:
Haukur Páll Ægisson löggiltur fasteignasali / s.7729970 / [email protected]
Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing

Þinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

loading

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

PóstlistiÁbendingarHafa samband