21.03.2024 1237502
Iðunnarbrunnur 12
113 Reykjavík
29 myndir
81.900.000
771.913 kr. / m²
21.03.2024 - 64 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 24.05.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
106.1m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2020Fasteignamat
77.900.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2509974Byggingarnúmer*
1120188Brunabótamat
60.450.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Lind fasteignasala / Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali kynnir afar fallega 106,1 fermetra 4ra herbergja efri hæð í góðu fjölskylduhverfi við Iðunnarbrunn 12 í Reykjavík. Eignin er afar sjarmerandi og björt með gólfsíðum gluggum í flestum rýmum og stórum gluggum í stofurými. Eldhús er opið við stofu og borðstofu. Lítið mál væri að bæta við þriðja svefnherberginu á kostnað borðstofu og færa borðstofu inn í stofurými. Útgengi úr alrými á rúmgóðar svalir með útsýni til fjalla. Stórir og fallegir gluggar í stigagangi sem hleypa inn mikilli birtu. Möguleiki að vera með gæludýr.
Fallegt harðparket er á aðalrýmum og innfelld lýsing í loftum víða. Glerhandrið við stiga. Dökk eldhúsinnrétting með góðu vinnuplássi. Afar fallegt baðherbergi með glugga og rúmgóðri innréttingu utan um þvottavél og þurrkara.
Verið er að fara skipta um klæðningu á húsinu þar sem kemur svört báruklæðning og brotið upp með viðarklæðningu á móti. Til er í hússjóði fyrir nýrri klæðningu.
Nánari lýsing:
Forstofa: Með flísum á gólfi og fatahengi.
Stigagangur: Með fallegu glerhandriði og stórum gluggum.
Stofa: Er rúmgóð með harðparketi á gólfi og stórum gólfsíðum gluggum til suðvesturs og norðvesturs. Stofa er opin við eldhús.
Borðstofa: Er rúmgóð með harðparketi á gólfi og stórum gluggum til suðvesturs og norðvesturs. Möguleiki væri að loka og bæta við þriðja svefnherbergi. Útgengi á svalir.
Svalir: Eru rúmgóðar með hellulögðu svalagólfi. Útsýni til fjalla.
Eldhús: Með harðparketi á gólfi og fallegri dökkri eldhúsinnrétting með miklu borðplássi. Eldhús er opið við stofu og borðstofu með innfelldum ljósum í loftum. Innbyggður kæliskápur með frysti, tveir ofnar (annar combi/örbylgjuofn) og innbyggð uppþvottavél. Gott borðpláss við eyju og stæði fyrir barstóla.
Hjónaherbergi: Er stórt, með harðparketi á gólfi, gólfsíðum gluggum til suðvesturs og suðausturs og góðu skápaplássi.
Svefnherbergi: Með harðparketi á gólfi og gluggu til suðausturs.
Baðherbergi: Er flísalagt í gólf og veggi. M.a. glæsilegar Versace flísar á gólfum. Flísalögð sturta með glerhurð, upphengt salerni og handklæðaofn. Góðir opnanlegir gluggar og falleg innrétting við vask. Gott skápapláss með upphækkun undir þvottavél og þurrkara.
Um er að ræða eftirsótta staðsetningu í góðu fjölskylduhverfi í Úlfarársdal þar sem stutt er í grunnskóla , íþróttasvæði og sundlaug. Frábærar hjóla- og gönguleiðir í næsta nágrenni og alla útvist í kringum Úlfarsfell.
Nánari upplýsingar:
Heimir Hallgrímsson, lögg. fasteignasali / [email protected] / 849-0672
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 53.800.000 kr. | 106.10 m² | 507.069 kr./m² | 2509974 | 07.11.2020 | ✅ | |||
| 81.500.000 kr. | 106.10 m² | 768.143 kr./m² | 2509974 | 28.06.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
2 skráningar | 81.900.000 kr. | 771.913 kr./m² | 21.03.2024 - 24.05.2024 |
3 skráningar | 54.900.000 kr. | 517.436 kr./m² | 24.05.2020 - 25.05.2020 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 5 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1237502
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 81.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 60.450.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 77.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 771.913
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 106.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 21.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 24.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 113
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Iðunnarbrunnur 12
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2020
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Iðunnarbrunnur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 12
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
Breyta skráningu. Breyting á stofnerindi BN054665Samþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að breyta skráningu þannig að geymsla og bílgeymsla, rými 0102 og 0103, verða í eigu íbúðar á 1. hæð tvíbýlishúss á lóð nr. 12 við Iðunnarbrunn.
- ✅
Íbúðarhús á 2 hæðumSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að byggja tvíbýlishús, tveggja hæða með innbyggðri bílgeymslu, steinsteypt, einangrað að utan og klætt málmklæðningu á lóð nr. 12 við Iðunnarbrunn. Stærð, A-rými: 207,9 ferm., 641,1 rúmm.
Íbúðarhús á 2 hæðumFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að byggja tvíbýlishús, tveggja hæða með innbyggðri bílgeymslu, steinsteypt, einangrað að utan og klætt málmklæðningu á lóð nr. 12 við Iðunnarbrunn. Stærð, A-rými: 207,9 ferm., 641,1 rúmm.
Íbúðarhús á 2 hæðumFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að byggja tvíbýlishús, tveggja hæða með innbyggðri bílgeymslu, steinsteypt, einangrað að utan og klætt málmklæðningu á lóð nr. 12 við Iðunnarbrunn. Stærð, A-rými: 207,9 ferm., 641,1 rúmm.
Íbúðarhús á 2 hæðumFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að byggja tvíbýlishús, tveggja hæða með innbyggðri bílgeymslu, steinsteypt, einangrað að utan og klætt málmklæðningu á lóð nr. 12 við Iðunnarbrunn. Stærð: xx ferm., xx rúmm.
- ✅
EinbýlishúsSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að byggja tvílyft, steinsteypt
EinbýlishúsFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að byggja tvílyft, steinsteypt
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).