21.03.2024 1237444
Bjarkarholt 10
270 Mosfellsbær
33 myndir
64.900.000
545.837 kr. / m²
21.03.2024 - 15 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 05.04.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
118.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2020Fasteignamat
77.550.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2085090Byggingarnúmer*
1165477Brunabótamat
56.700.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: FALLEG OG EINSTAKLEGA SJARMERANDI ÓSAMÞYKKT 118,9 m2, 3 - 4 HERBERGJA EIGN Á JARÐHÆÐ MEÐ SÉRINNGANGI Í NÝLEGU LYFTUHÚSI VIÐ BJARKARHOLT 10, Í MOSFELLSBÆ.
Stórir gluggar og góð lofthæð einkenna eignina. Stofa, borðstofa og eldhús eru samliggjandi í opnu og rúmgóðu alrými. Hjónaherbergi með fataherbergi inn af, rúmgott aukaherbergi, baðherbergi með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara. Forstofa með sérinngangi. Gott aðgegni fyrir hjólastóla annar inngangur af bílaplani rafmagns opnun og lyfta.
Frábær staðsetning í hjarta Mosfellsbæjar, á vinsælum og skjólgóðum stað þar sem stutt er í alla þjónustu og út á stofnbrautir.
ATH ! Skv. HMS er eignin skráð sem salur.
Nánari lýsing:
Forstofa: Gengið inn um sérinngang í porti sunnanmegin við húsið, lakkað gólf og fatahengi. Einnig er annar inngangur í gegnum sameign þar sem er lyfta.
Stofa/borðstofa/eldhús: Lakkað gólf, nýleg falleg innrétting með eyju, nýleg tæki fyrir utan bakaraofn.
Herbergi 1: Notalegt herbergi með teppi á gólfi og rúmgóðu fataherbergi.
Herbergi 2: Rúmgott herbergi, lakkað gólf herbergið er óklárað eftir að loka með gifsi einn vegg og setja upp ofn sem fylgir með.
Baðherbergi: Baðkar með sturtu, upphengt salerni, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, baðherbergið er óklárað það á eftir að klára loft, flísaleggja o.fl.
Gangur: Rúmgóður þaðan sem gengið er inn í önnur rými íbúðarinnar og einnig inn í stigahúsið sem er með lyftu og hægt að ganga þar inn af bílaplani.
Verð kr. 64.900.000,-
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar - er skv. gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 64.900.000 kr. | 118.80 m² | 546.296 kr./m² | 2503290 | 07.06.2021 | ✅ | |||
| 67.900.000 kr. | 118.40 m² | 573.480 kr./m² | 2085090 | 18.08.2021 | ✅ | |||
| 32.500.000 kr. | 118.90 m² | 273.339 kr./m² | 2503278 | 08.09.2021 | ✅ | |||
| 48.000.000 kr. | 118.90 m² | 403.701 kr./m² | 2503278 | 01.04.2022 | ❌ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1237444
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 64.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 56.700.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 77.550.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 545.837
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 118.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 21.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 05.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 21.03.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 270
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Bjarkarholt 10
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2020
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Bjarkarholt
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 10
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina