20.03.2024 1237015
Drangsskarð 10
221 Hafnarfjörður
39 myndir
84.900.000
722.553 kr. / m²
20.03.2024 - 9 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 29.03.2024
2
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
117.5m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
2020Fasteignamat
88.500.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
1161019Brunabótamat
58.500.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Stærð eignarinnar er alls 117,5 fm og skiptist samkvæmt Þjóðskrá Íslands 113,2 fm íbúð og 4,3 fm upphitaða útigeymslu.
Sérafnotareitur fylgir eigninni fyrir framan hús til suðurs og í bakhúsi til vesturs
Eignin skiptist í forstofu, borðstofu, stofu og eldhhús sem eru í opnu rými, tvö svefnherbergi, baðherbergi, gestasalerni, geymslu sem hægt er að nýta sem herbergi eða vinnuaðstöðu, þvottahús og geymslu. Einnig er upphituð útigeymsla með mikilli lofthæð.
Nánari lýsing:
Forstofa: Með flísum á gólfi og góðum fataskápum.
Þvottahús: Með innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara
Geymsla 1/skrifstofa: Rúmgóð inni geymsla sem getur einnig nýst sem vinnuaðstaða
Baðherbergi: Rúmgott og flísalegt í hólf og gólf. Walk-in sturta
Gestasalerni: Með smekklegri innréttingu og upphengdu klósetti
Eldhús: Nýleg og snyrtileg hvít innrétting. Quartz steinn (Calacutta Aura) frá Steinprýði á borðum, nýlegt Simens iQ700 Studio line spanhelluborð og nýlegur Grohe Quarts composite undirlímdur vaskur.
Stofa: Björt með góðum gluggum og útgangi á verönd til suðurs með fallegu útsýni.
Hjónaherbergi: Rúmgott með parketi á gólfi.
Svefnherbergi: Rúmgott með góðum fataskápum.
Geymsla 2/Útigeymsla: upphituð 4,3 fm auka geymsla með 3,8 metra lofthæð, sérsmíðaðar hillur uppí loft
- Innfelld Led lýsing með dimmerum er í alrými.
- Aukin lofthæð er í íbúðinni.
- Gólfhiti er í eigninni ásamt tveimur stórum ofnum í alrými.
- Frábært útsýni
Allar nánari upplýsingar veita:
Páll Þorbjörnsson
Löggiltur fasteignasali
Síma 560-5501
Netfang [email protected]
Helgi Bjartur Þorvarðarson
Nemi til löggildingar / lögfræðingur
Síma 770-2023
Netfang [email protected]
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ og Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 50.000 auk vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1237015
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 84.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 58.500.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 88.500.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 722.553
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 117.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 20.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 29.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 20.03.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 221
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Drangsskarð 10
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2020
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Drangsskarð
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 10
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Raðhús á 1. hæð
127 m²
Fasteignamat 2025
92.600.000 kr.
Fasteignamat 2024
94.700.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina