19.03.2024 1236280
Dúfnahólar 4
111 Reykjavík
20 myndir
47.900.000
830.156 kr. / m²
19.03.2024 - 24 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 12.04.2024
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
57.7m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1974Fasteignamat
40.900.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2048537Byggingarnúmer*
1003919Brunabótamat
26.150.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin verður ekki sýnd fyrir opið hús.
Lýsing: Rúmgóður forstofugangur með skápum sem tengir öll rými eignarinnar. Eldhús (opið við forstofugang og stofu) með fallegri innréttingu, flísar á milli innréttinga, spanhelluborð og háfur. Baðherbergi með innréttingu við vask, baðkar með sturtuaðstöðu, flísar á veggjum og gólfi. Rúmgott svefnherbergi með skáp. Rúmgóð stofa sem opin er við forstofugang og eldhús, frá stofu er gengt út á vestursvalir sem yfirbyggðar eru að hluta.
Á öllum gólfum eignarinnar utan baðherbergis er parket, að mestu frá febrúar 2024 en svefnherbergi var parketlagt árið 2021. Á gólfi baðherbergis eru flísar er lagðar voru á árinu 2021. Allar innréttingar í íbúðinni eru frá árinu 2021 að frátöldum fataskápum sem eru eldri. Á árinu 2021 var skipt um ytrabyrði flestra glugga í húsinu og opnanleg fög. Húsið er klætt að hluta.
Í kjallara er góð hjóla- og vagnageymsla, sameiginlegt þvottahús með sameiginlegri þvottavél og þurrkara auk þurrkherbergis. Tveir inngangar eru ínní húsið. þ.e. bílastæðamegin frá (að framan) sem og bakatil frá lóð og gangstíg. Eignini fylgir geymsla í kjallara sem ekki virðist vera hluti af uppgefnum fermetrafjölda eignarinnar. Sameign hússins er öll hin snyrtilegasta.
Frekari upplýsingar veitir:
Kristinn Tómasson Viðskiptafr. MBA
Löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali.
Gsm. 820-6797, [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
14.700.000 kr. | 57.70 m² | 254.766 kr./m² | Fjölbýli | 2048568 | 16.05.2006 | ✅ | ||
12.000.000 kr. | 57.70 m² | 207.972 kr./m² | Fjölbýli | 2048543 | 23.06.2011 | ✅ | ||
15.100.000 kr. | 57.70 m² | 261.698 kr./m² | Fjölbýli | 2048568 | 21.12.2011 | ✅ | ||
12.200.000 kr. | 57.70 m² | 211.438 kr./m² | Fjölbýli | 2048558 | 21.02.2012 | ✅ | ||
11.700.000 kr. | 57.70 m² | 202.773 kr./m² | Fjölbýli | 2048542 | 05.06.2012 | ❌ | ||
14.900.000 kr. | 57.70 m² | 258.232 kr./m² | Fjölbýli | 2048537 | 09.09.2013 | ✅ | ||
21.100.000 kr. | 57.70 m² | 365.685 kr./m² | Fjölbýli | 2048553 | 17.02.2016 | ✅ | ||
28.400.000 kr. | 57.70 m² | 492.201 kr./m² | Fjölbýli | 2048543 | 01.06.2018 | ✅ | ||
29.400.000 kr. | 57.70 m² | 509.532 kr./m² | Fjölbýli | 2048563 | 29.01.2020 | ✅ | ||
30.000.000 kr. | 57.70 m² | 519.931 kr./m² | Fjölbýli | 2048543 | 27.11.2020 | ✅ | ||
31.000.000 kr. | 57.70 m² | 537.262 kr./m² | Fjölbýli | 2048538 | 11.05.2021 | ✅ | ||
32.500.000 kr. | 57.70 m² | 563.258 kr./m² | Fjölbýli | 2048537 | 27.07.2021 | ✅ | ||
36.500.000 kr. | 57.70 m² | 632.582 kr./m² | Fjölbýli | 2048538 | 16.09.2021 | ✅ | ||
47.000.000 kr. | 57.70 m² | 814.558 kr./m² | Fjölbýli | 2048538 | 24.05.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1236280
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 47.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 26.150.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 40.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 830.156
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 57.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 19.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 12.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 111
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Dúfnahólar 4
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1974
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Dúfnahólar
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 4
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).