Söluauglýsing: 1236211

Silfratjörn 18

113 Reykjavík

Verð

154.900.000

Stærð

195.5m²

Fermetraverð

792.327 kr. / m²

Tegund

Rað/Par

Fasteignamat

129.900.000

Fasteignasala

LIND Fasteignasala

Netfang

[email protected]

Símanúmer

822 2123
hero

Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 10 daga.

Staðsetning

Auglýsing

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

LIND fasteignasala og Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali kynnir fallegt og vandað endaraðhús á tveimur hæðum með innbyggðum bílskúr, suðurverönd og stórum garði á vinsælum stað við rætur Úlfarsfells. Húsið er afar vandað og hannað af Alark arkitektastofu. Óhindrað útsýni er í átt að Úlfarsfelli. Verið er að leggja lokahönd allan frágang í kringum lóð og hverfi með göngustígum, göngubrúm og fleiri afþreyingarsvæðum. Húsið nýtur mikils útsýnis, er afar vel skipulagt fyrir fjölskyldur og er afskaplega bjart og smekklegt.

* Húsið var byggt 2023
* Tvö baðherbergi
* Viðarparket á öllum rýmum nema á votrýmum en þar er flísalagt.
* Fjögur svefnherbergi með möguleika á fimmta herberginu.
* Hellulagt og upphitað bílaplan með stæði fyrir þrjá bíla.
* Innfelld lýsing í allri eigninni.
* Hiti er í öllum gólfum.

Nánari lýsing .
Neðri hæð: Bílskúr, forstofa, herbergi/skrifstofa, baðherbergi, stofa, borðstofa, eldhús og útgengi út á verönd.

Forstofan er flísalögð með forstofuskáp.
Bílskúr er 18 m² og er innangengur úr forstofu.
Skrifstofa/barnaherbergi 1 með innbyggðum fataskáp.
Baðherbergi  er rúmgott með flísum á gólfi og veggjum, sturtu, upphengdu salerni, baðkari, rúmgóðri sturtu og handklæðaofni.
Eldhús er rúmgott og opið með góðu vinnuplássi, tækjaskáp, tvöföldum ofni, innbyggðum ísskáp, uppþvottavél og frysti (sér). Innréttingar eru frá Formus, borðplata frá S.Helgasyni, eldhústæki frá Siemens.
Stofa / borðstofa er björt og rúmgóð með útsýni til Úlfarsfells. Gluggar voru stækkaðir í stofu til að njóta útsýnis betur.  
Útgengt er á sólpall og rúmgóða verönd frá borðstofu en þar nýtur mikils útsýnis og veðursæld.
Möguleiki er að útbúa verönd með skjólvegg að húsinu norðanmegin (við bílastæði)

Efri hæð: Þrjú rúmgóð herbergi, fataherbergi, sjónvarpsstofa, baðherbergi og þvottahús.
Gengið er út á suðursvalir á efri hæð með franskri hurð.
Rúmgóð sjónvarpsstofa sem auðveldlega er hægt að breyta í fimmta svefnherbergið með léttum vegg.
Baðherbergi er rúmgott með flísum á gólfi og veggjum, sturtu, upphengdu salerni og handklæðaofni.
Þvottahús með sérsmíðaðri innréttingu og góðu skápaplássi.
Hjónaherbergið er rúmgott með útsýni í norðuátt. Gengið er úr hjónaherbergi inn í stórt fataherbergi.  
Barnaherbergi 2 er rúmgott barnaherbergi með fataskáp.
Barnaherbergi 3 er mjög rúmgott barna/unglingaherbergi með tvöföldum fataskáp.  

Hellulagt bílastæði rúmar þrjá bíla og er með snjóbræðslu.

Þetta er einstaklega vönduð eign þar sem ekkert var sparað í  efnisvali,  einstök náttúruperla með óhindruðu útsýni. Stutt í sundlaug, skóla, bókasafn og íþróttahús. Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða [email protected] 

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing

Þinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

loading

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

PóstlistiÁbendingarHafa samband