15.03.2024 1235095
Breiðvangur 30
220 Hafnarfjörður
28 myndir
69.900.000
530.752 kr. / m²
15.03.2024 - 78 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.06.2024
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
131.7m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1974Fasteignamat
69.050.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2074017Byggingarnúmer*
1027694Brunabótamat
55.060.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Hugguleg og rúmgóð 4-5 herbergja íbúð á 3. hæð með fallegu útsýni, bílskúr og sér bílastæði í vel staðsettu fjölbýli að Breiðvangi 30 í Hafnarfirði í næsta nágrenni við skóla og leikskóla.
Allar nánari upplýsingar veitir Salvör Davíðs, lgf., í síma 844-1421 eða á [email protected]
SMELLTU HÉR og þú færð SÖLUYFIRLIT SAMSTUNDIS
SMELLTU HÉR og skoðaðu þessa eign í 3-D , þrívíðu umhverfi.
Nánari lýsing:
Eignin er skráð 131,7 fm. hjá Þjóðskrá Íslands þar af íbúð (107,7 fm), bílskúr (24,0 fm) ásamt sérgeymslu og helmingshlutur í annarri geymslu í sameign í kjallara og er hvorug þeirra skráð inn í fermetratölu eignarinnar. Einnig í kjallara er sameiginleg hjóla- og vagnageymsla og hitakompa. Inngangur í stigahús er sameiginlegur með myndavéladyrasími og er sameignin öll mjög snyrtileg.
Eignin samanstendur af anddyri/sjónvarpsholi, eldhúsi, þvottahúsi/búri, stofu, borðstofu, gangi, 3 svefnherbergjum, baðherbergi, svölum út frá borðstofu og bílskúr.
Bílskúrinn (24,0 fm) er annar frá hægri (merktur 03-0107) í bílskúrslengju og er með rafdrifinni hurða opnun með fjarstýringu, rafmagni og hita. Sérmerkt bílastæði er fyrir framan bílskúirinn.
Anddyri / sjónvarpshol: Komið inn í rúmgott hol sem nú er nýtt sem sjónvarpshol með myndavéladyrasíma. Þaðan er farið inn í flest rými eignar.
Eldhús: Rúmgott og bjart með borðkrók, góðri innréttingu með innbyggðri uppþvottavél, bakaraofn í vinnuhæð og hvítum kork á gólfi.
Þvottahús/Búr: Inn af eldhúsi með máluðu gólfi, hillum, vask, tengi fyrir þvottavél og glugga með opnanlegu fagi.
Stofa og borðstofa: Eru saman í opnu og björtu rými. Úr borðstofu er farið út á góðar svalir.
Gangur: Fataskápar eru inn svefnherbergisganginn.
Herbergin eru 3: Tvö eru minni og er hjónaherbergið rúmgott og bjart með góðum, nýlegum fataskápum.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og vegg að mestu, nýleg innrétting, baðkar með sturtu og gluggi með opnanlegu fagi.
Svalir: Eru meðfram stofu og borðstofu og er gengið út á þær úr borðstofu.
Innihurðar: Nýlegar innihurðar.
Gólfefni íbúðar: Parket, harðparket, hvítur korkur og flísar.
Geymslur: Sérgeymsla og helmingshlutur í annarri geymslu í sameign í kjallara og er hvorug þeirra skráð inn í fermetratölu eignarinnar.
Hjóla- og vagnageymsla: Í sameign í kjallara.
Garður: Sameiginlegur umhverfis húsið.
Stigangur: Sameiginlegur og er sameignin öll mjög snyrtileg með sameiginlegum inngangi og myndavéladyrasíma.
Bílskúr (24,0 fm): Er annar frá hægri (merktur 03-0107) í bílskúrslengju og er með rafdrifinni hurða opnun með fjarstýringu, rafmagni og hita..
Um er að ræða huggulega og rúmgóða 4-5 herbergja íbúð með bílskúr og sér bílastæði á þessum barnvæna stað í göngufjarlægð frá skóla, leikskóla og matvöruverslun.
Endurbætur á íbúð:
- Eldhús innrétting endurnýjuð.
- Nýleg baðinnrétting.
- Harðparket í herbergjum.
- Brunahurð inn í ibúð.
- Innihurðar filmaðar og skipt um hurðarhúna.
- Nýlegur fataskápur í barnaherbergi og hjónaherbergi.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir:
Salvör Davíðs, löggiltur fasteignasali í síma 844-1421 eða á netfangið [email protected]
SKOÐAÐU EIGNINA Í 3D – ÞITT EIGIÐ OPIÐ HÚS ÞEGAR ÞÉR HENTAR
ATH! Ekki þarf sérstakt forrit til að skoða eignina í 3D. Bara smella á hlekkinn og nota músina eða örvatakkana á lyklaborðinu til að labba um eignina. Ef þú lendir í vandræðum, ekki hika við að vera í sambandi.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er af heildarfasteignamati - Einstaklingar 0,8% - Fyrstu kaupendur 0,4% - Lögaðilar 1,6%.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
22.000.000 kr. | 131.70 m² | 167.046 kr./m² | Fjölbýli | 2074018 | 10.05.2012 | ✅ | ||
44.300.000 kr. | 132.20 m² | 335.098 kr./m² | Fjölbýli | 2074017 | 15.01.2019 | ✅ | ||
59.900.000 kr. | 132.20 m² | 453.101 kr./m² | Fjölbýli | 2074017 | 25.10.2021 | ✅ | ||
65.000.000 kr. | 131.70 m² | 493.546 kr./m² | Fjölbýli | 2074019 | 26.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1235095
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 69.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 55.060.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 69.050.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 530.752
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 131.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 15.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 220
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Breiðvangur 30
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1974
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Breiðvangur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 30
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).