15.03.2024 1235035
Vogatunga 47
270 Mosfellsbær
25 myndir
137.900.000
690.190 kr. / m²
15.03.2024 - 21 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 05.04.2024
4
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
199.8m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
2019Fasteignamat
122.500.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2331492Byggingarnúmer*
1129693Brunabótamat
108.550.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Fallegt og vel skipulagt, 199,8 m2, 5 herbergja endaraðhús á tveimur hæðum með innbyggðum bílskúr við Vogatungu 47. Eignin er skrá 199,8 m2, þar af raðhús 172,1 m2 og bílskúr 27,7 m2. En auk þess eru rúmlega 20 m2 óskráðir og er eignin því um 220 m2.
Eignin skiptist í fjögur svefnherbergi, forstofu, baðherbergi, gestasnyrtingu, þvottahús, bílskúr, gluggalaust herbergi/geymslu, eldhús, stofu og borðstofu.
Mikil lofthæð og innbyggð lýsing er á efri hæðinni. Gólfhiti með Danfoss hitastýringu. Gluggatjöld frá Sólargluggatjöldum. Mjög stórar svalir ca. 30 m2 með fallegu útsýni og stór timburverönd.
Steypt bílaplan með snjóbræðslu er fyrir framan húsið og steyptar tröppur meðfram húsinu niður í bakgarð.
Nánari lýsing
Efri hæð:
Forstofa: Er með fataskápum og flísum á gólfi.
Svefnherbergi nr.1: Er inn af forstofu með harðparketi á gólfi.
Gestasnyrting: Er inn af forstofu, flísalögð með vegghengdu salerni og innréttingu.
Bílskúr: Innangengt er í bílskúr úr forstofu. Bílskúrinn er með innréttingu, rafdrifnum bílskúrshurðaopnara og geymsluloft. Epoxý málning á gólfi.
Eldhús/borðstofa/stofa: Er í opnu björtu og rúmgóðu rými með aukinni lofthæð, harðparketi á gólfi. Í eldhúsi er falleg hvít innrétting með eyju frá HTH. Dekton Steinn frá Rein á borðum. Í innréttingu er innbyggð uppþvottavél, tvöfaldur ísskápur með vatns- og klakavél, bakaraofn og helluborð. Úr stofu er gengið út á stórar svalir (29,5 m2) í suðvesturátt með fallegu útsýni.
Neðri hæð:
Svefnherbergi nr. 2 (Hjónaherbergi) Er með harðparketi á gólfi. Úr hjónaherbergi er útgengt út á timburverönd í bakgarði.
Svefnherbergi nr. 3 Er með harðparketi á gólfi.
Svefnherbergi nr. 4: Er með harðparketi á gólfi
Fataherbergi: Er með fataskápum og harðparketi á gólfi.
Baðherbergi: Er mjög rúmgott, flísalagt með innréttingu frá HTH, vegghengdu salerni, handklæðaofn og stórri Walk in sturtu með innbyggðum tækjum.
Þvottahús: Er rúmgott með innréttingu og flísum á gólfi.
Gluggalaust herbergi/geymsla: Er með harðparketi á gólfi. Inn af því er geymsla með máluðu gólfi.
Verð kr. 137.900.000,-
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar - er skv. gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 68.500.000 kr. | 199.80 m² | 342.843 kr./m² | 2331492 | 04.12.2018 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
4 skráningar | 134.900.000 kr. | 675.175 kr./m² | 04.08.2024 - 19.09.2024 |
11 skráningar | 137.900.000 kr. | 690.190 kr./m² | 15.11.2023 - 22.12.2023 |
1 skráningar | 69.000.000 kr. | 345.345 kr./m² | 23.05.2018 - 22.08.2018 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 16 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1235035
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 137.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 108.550.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 122.500.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 690.190
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 199.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 15.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 05.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 270
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Vogatunga 47
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2019
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Vogatunga
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 47
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).