Söluauglýsing: 1234997

Smyrilshlíð 5

102 Reykjavík

Verð

61.900.000

Stærð

60.6m²

Fermetraverð

1.021.452 kr. / m²

Tegund

Fjölbýli

Fasteignamat

61.550.000

Fasteignasala

Landmark

Netfang

[email protected]

Símanúmer

897-5930
hero

Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 16 daga.

Staðsetning

Auglýsing

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Landmark fasteignamiðlun kynnir í einkasölu: Nýleg íbúð í vinsælu hverfi. Stæði í bílageymslu fylgir þar sem tenging er fyrir hleðslustöð.
Íbúðin er 60.6fm að stærð, þar af geymsla 5.9fm. Staðsetning íbúðar er mjög góð, stutt í miðborgina, háskóla og útivistarsvæði í Öskjuhlíð.

Smelltu hér til fá söluyfirlit eignar
Nánari lýsing:
Inngangur/Forstofa: Þar er góður fataskápur.
Hjónaherbergi er rúmgott með stórum fataskáp.
Miðrými/hol þar er í dag skrifborð/skrifstofaðstaða.
Baðherbergi: Með góðri innréttingu, skápur með speglum. Sturtan er „walk in“ sturta með glervegg. Aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara.
Eldhús: Vönduð innrétting frá ítalska framleiðandanum Milton. Ljúflokur á öllum skúffum og skápum. Ísskápur með frysti og uppþvottavél sem eru byggð inn í eldhúsinnréttingu fylgja með.
Stofa og borðstofa : Bjart og gott rými með útgengi á svalir.
Svalir 6.8fm svalir og á svölum er viðarklæðning á gólfi.
Gólfefni: Vínilparket er á gólfum utan þess að á baðhertbergi eru flísar.
Garður: Lokaður garður sem er í sameign, þar eru leiktæki og skemmtilegt skjólsælt útisvæði.

Allar nánari upplýsingar veitir Sigurður Fannar í síma 897-5930 eða [email protected] 
 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 74.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing

Þinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

loading

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

PóstlistiÁbendingarHafa samband