Söluauglýsing: 1234752
Beykidalur 8
260 Reykjanesbær
Verð
46.900.000
Stærð
76.5m²
Fermetraverð
613.072 kr. / m²
Tegund
Fjölbýli
![hero](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1234/752/images/1.jpg)
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 34 daga.
- Dagsetning skráningar: 15.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 19.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 34 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina:
Beykidalur 8, 260 Reykjanesbær, íbúð 204, birt stærð eignar er 76.5 fm. Sér inngangur er í eigninna. Aðeins í um 25 mín frá höfuðborgarsvæði.
Um er að ræða fallega 2ja svefnherbergja íbúð á 2.hæð í Innri-Njarðvík, eignin skiptist í forstofu, tvö svefnherbergi, eldhús, stofu, þvottahús, geymsluloft er inní þvottahúsi og svalir sem snúa til suðurs.
Nánari upplýsingar veitir/veita:
Páll Þorbjörnsson lgf í síma 560-5501 og á netfanginu [email protected]
Sigurjón Rúnarsson Aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 771-9820, tölvupóstur [email protected]
Nánari lýsing eignar:
Forstofa hefur flísar á gólfi og fallegan eikar fataskáp
Þvottahús hefur flísar á gólfi, góða hvíta innréttingu með skolvask, geymsluloft er í þvottahúsi
Eldhús hefur flísar á gólfi með fallegri háglans innréttingu
Hjónaherbergi er rúmgott og hefur parket á gólfi, mikið skápapláss
Barnaherbergi hefur parket á gólfi og eikar fataskáp
Stofa hefur parket á gólfi, útgengt á svalir.
Umhverfi: Leiktæki fyrir börn er í sameiginlegum garði, stutt í grunn- og leikskóla
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Víkurbraut 62, 240 Grindavík - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 50.000 auk vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Beykidalur 8, 260 Reykjanesbær, íbúð 204, birt stærð eignar er 76.5 fm. Sér inngangur er í eigninna. Aðeins í um 25 mín frá höfuðborgarsvæði.
Um er að ræða fallega 2ja svefnherbergja íbúð á 2.hæð í Innri-Njarðvík, eignin skiptist í forstofu, tvö svefnherbergi, eldhús, stofu, þvottahús, geymsluloft er inní þvottahúsi og svalir sem snúa til suðurs.
Nánari upplýsingar veitir/veita:
Páll Þorbjörnsson lgf í síma 560-5501 og á netfanginu [email protected]
Sigurjón Rúnarsson Aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 771-9820, tölvupóstur [email protected]
Nánari lýsing eignar:
Forstofa hefur flísar á gólfi og fallegan eikar fataskáp
Þvottahús hefur flísar á gólfi, góða hvíta innréttingu með skolvask, geymsluloft er í þvottahúsi
Eldhús hefur flísar á gólfi með fallegri háglans innréttingu
Hjónaherbergi er rúmgott og hefur parket á gólfi, mikið skápapláss
Barnaherbergi hefur parket á gólfi og eikar fataskáp
Stofa hefur parket á gólfi, útgengt á svalir.
Umhverfi: Leiktæki fyrir börn er í sameiginlegum garði, stutt í grunn- og leikskóla
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Víkurbraut 62, 240 Grindavík - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 50.000 auk vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ljósmyndir
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1234/752/images/1.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1234/752/images/2.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1234/752/images/3.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1234/752/images/4.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1234/752/images/5.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1234/752/images/6.jpg)
Auglýsing
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1234/752/images/7.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1234/752/images/8.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1234/752/images/9.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1234/752/images/10.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1234/752/images/11.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1234/752/images/12.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1234/752/images/13.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1234/752/images/14.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1234/752/images/15.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1234/752/images/16.jpg)
Auglýsing
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1234/752/images/17.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1234/752/images/18.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1234/752/images/19.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1234/752/images/20.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1234/752/images/21.jpg)
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1234752
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 46.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 36.550.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 41.200.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 613.072
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 76.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 15.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 19.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur:
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 260
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Beykidalur 8
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2008
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Beykidalur
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 8
Húsnúmer eignarinnar.