13.03.2024 1233849
Skipholt 50
105 Reykjavík
16 myndir
61.900.000
782.554 kr. / m²
13.03.2024 - 1 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 14.03.2024
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
79.1m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1985Fasteignamat
52.900.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
1016010Brunabótamat
38.200.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Falleg og vel skipölögð íbúð með sérverönd þar sem er möguleiki að reisa pall. Búið er að setja gólfhita í alla íbúðina.
Nánari lýsing:
Forstofa: Góð forstofa með stórum fataskápum.
Eldhús: Rúmgott eldhús sem er hluti af stofunni. Hvít eldhúsinnrétting, tengi fyrir uppþvottavél og einnig er góður gluggi inn í eldhúsi.
Stofa/borðstofa: Björt stofa í opnu rými, frá stofu er útengt út í garð.
Svefnherbergi: Svefnherbergi er mjög rúmgott og með góðum fataskápum.
Baðherbergi: Er flísalagt með ljósri innréttingu og sturtuklefa.
Geymsla: Geymsla er innan íbúðar. Innan geymslunnar er rafmagnstafla.
Smekklegt sameiginlegt þvottahús er á hæðinni en í þvottahúsinu eru merkt pláss fyrir hverja íbúð og hver íbúð með sér inntak fyrir vatn og rafmagn við hverja vél.
Sameign er mjög rúmgóð með aukinni lofthæð. Sameiginleg hjólageymsla fylgir eigninni, tunnur eru fyrir utan húsið og er frágangur á því svæði snyrtilegur. Aðgengi að húsinu er gott og er hjólastólaaðgengi.
Búið er að sílanbera húsið að utan og gluggar voru málaðir að utan sumarið 2022.
Næg bílastæði við húsið. Íbúðin er vel staðsett; Bónus, bakarí, veitingastaðir o.fl. í sömu götu.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
www.fastgardur.is | Bæjarhraun 12 | 220 Hafnafjörður | Fasteignasalan Garður
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1233849
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 61.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 38.200.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 52.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 782.554
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 79.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 13.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 14.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 13.03.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Skipholt 50
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1985
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Skipholt
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 50
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina