13.03.2024 1233770
Funalind 13
201 Kópavogur
23 myndir
76.900.000
710.065 kr. / m²
13.03.2024 - 9 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 22.03.2024
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
108.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1996Fasteignamat
73.750.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2228388Byggingarnúmer*
1089740Brunabótamat
48.100.000Verðmat Fastans
81.300.000 - 83.700.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin er 108,3 m2 að stærð skv. FMR, og þar af er sérgeymsla í kjallara 5,8 m2 svo og hlutdeild í sameign. Eignin er byggð úr steini árið 1996.
Aðeins tvær íbúðir eru á hæðinni.
Íbúðin er laus við kaupsamning.
Þetta er íbúð með stórkostlegu útsýni, björtum gluggum, mikilli lofthæð í stofu og býður upp á mikla möguleika.
Sjálfvirkar hurðaopnanir eru á útidyrahurðum í sameign.
Eignin og blokkin í heild sinni hefur nýlega lokið miklum framkvæmdum á þaki, gluggum og múrviðgerðum.
Blokkin var einnig öll máluð og teppalagt var upp á nýtt á stigagangi.
Nánari lýsing:
Andyri er rúmgott með góðum forstofuskáp.
Eldhúsið er með fallegri viðarinnréttingu með góðu skápaplássi.
Innaf eldhúsi er þvottahús með hvítri innréttingu og góðu geymslurými.
Á milli stofu og eldhúss er útgengi á svalir með frábæru útsýni til suðurs.
Stofan er mjög björt, með góðu útsýni og mjög mikilli lofthæð sem gæti boðið upp á að gera eitt herbergi til viðbótar.
Hjónaherbergið er uppi á efri hæð og er með parketi á gólfi. Á teikningum er þetta rými skráð sem geymsla.
Barnaherbergi 1 er með parket á gólfi, góðum fataskáp og auka svefnlofti.
Barnaherbergi 2 er með parket á gólfi og nýjum þakglugga.
Baðherbergið Ágæt innrétting með kappalýsingu, baðkar, sturtuklefi, flísar á gólfi og hluta af vegg. Þrjár efstu flísaraðirnar eru lausar og einnig þarf að endurnýja sturtuklefann.
Eigninni fylgir 5,8 fm. sérgeymsla á neðstu hæð auk sameiginlegrar hjóla- og vagnageymslu.
Góð eign miðsvæðis á höfuðborgarsvæðinu í rólegu og barnvænu hverfi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóli er í nokkurra skrefa fjarlægð.
Frekari upplýsingar veitir Vernharð Þorleifsson löggiltur fasteignasali í síma 699-7372 eða [email protected]
Kíktu í heimsókn til mín á Facebook eða á Instagram
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
81.300.000 - 83.700.000Fjöldi samninga
1035Áætl. fermetraverð
750.846 kr./m²Staðalfrávik
6.44%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1233770
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 76.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 48.100.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 73.750.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 710.065
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 108.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 13.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 22.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 201
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Funalind 13
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1996
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Funalind
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 13
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina