Söluauglýsing: 1233083
Dalshraun 10
220 Hafnarfjörður
Verð
Tilboð
Stærð
687.9m²
Fermetraverð
-
Tegund
Atvinnuhúsnæði
Fasteignamat
175.000.000
Fasteignasala
Hraunhamar Fasteignasala
Netfang
Símanúmer
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 31 daga.
- Dagsetning skráningar: 11.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 12.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 31 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Hraunhamar fasteignasala og Helgi Jón Haðarson sölustj.s. 893-2233 [email protected] kynna: Atvinnuhúsnæði 687,9 fm. Frábær staðsetning í bænum, m.a. miðað við væntanlegt deiluskipulag í framtíðinni þar sem gert er ráð fyrir íbúðarbyggð á svæðinu.
Húsið stendur á hornlóð með mikið auglýsingagildi. Örstutt í verslanir og helstu fyrirtæki bæjarins. Rótgróið hverfi. Fjárfesting til framtíðar. Verðtilboð.
687,9 fm atvinnuhúsnæði á mjög góðum stað við Dalshraunið. Húsnæðið verður selt í heilu lagi. Mögulegt er að skipta niður húsnæðinu í allt að 6 einingar, 6 x 115 fm með einum fronti hvort heldur sem er innkeyrsluhurð eða gluggafrontur. Best væri að skipta húsnæðinu niður í tvö til þrjú bil, 230- 345 fm einingar en þannig væri húsnæðið mjög hentugt fyrir verslun og heildsölu með gluggafronti og innkeyrsluhurð. Húsnæðið er 23,6 m að dýpt en 4,8 m breitt á milli súla miðja í miðja. Tvö og 3 bil í húsinu gengur líka. Eignin þarfnast endurnýjunar og lagfæringa við á köflum. Í húsnæðinu sem er í skammtíma leigu eru aðilar á vegum Hafnarfjarðarbæjar, m.a. íþróttafélag.
Eign sem býður uppá mikla möguleika.
Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 [email protected]
Glódís Helgadóttir, lgf. s. 659-0510 [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Húsið stendur á hornlóð með mikið auglýsingagildi. Örstutt í verslanir og helstu fyrirtæki bæjarins. Rótgróið hverfi. Fjárfesting til framtíðar. Verðtilboð.
687,9 fm atvinnuhúsnæði á mjög góðum stað við Dalshraunið. Húsnæðið verður selt í heilu lagi. Mögulegt er að skipta niður húsnæðinu í allt að 6 einingar, 6 x 115 fm með einum fronti hvort heldur sem er innkeyrsluhurð eða gluggafrontur. Best væri að skipta húsnæðinu niður í tvö til þrjú bil, 230- 345 fm einingar en þannig væri húsnæðið mjög hentugt fyrir verslun og heildsölu með gluggafronti og innkeyrsluhurð. Húsnæðið er 23,6 m að dýpt en 4,8 m breitt á milli súla miðja í miðja. Tvö og 3 bil í húsinu gengur líka. Eignin þarfnast endurnýjunar og lagfæringa við á köflum. Í húsnæðinu sem er í skammtíma leigu eru aðilar á vegum Hafnarfjarðarbæjar, m.a. íþróttafélag.
Eign sem býður uppá mikla möguleika.
Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 [email protected]
Glódís Helgadóttir, lgf. s. 659-0510 [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Ljósmyndir
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1233083
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 0
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 184.950.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 175.000.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 0
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 687.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 11.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 12.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 11.03.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 220
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Dalshraun 10
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: atv.
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1974
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 0
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 0
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Dalshraun
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 10
Húsnúmer eignarinnar.