Söluauglýsing: 1232644
Sunnubraut 19
300 Akranes
Verð
57.400.000
Stærð
96.9m²
Fermetraverð
592.363 kr. / m²
Tegund
Hæðir
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 0 daga.
- Dagsetning skráningar: 11.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 12.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 0 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
***SUNNUBRAUT 19 - AKRANESI***
Domusnova og Ólafur Sævarsson lögg.fasteignasali kynna: Mjög svo fallega og mikið endurnýjaða 3ja. herb. 96.9fm íbúð á 2.hæð í góðu tvíbýli. Sérinngangur og góðar suð/vestur svalir.
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu sem og borðstofu með útgang út á suð/vestur svalir. Hjónaherbergi og barnaherbergi. Þvottahús/geymslu á jarðhæð. Einnig er sér sólpallur bakvið hús sem snýr í norð/vestur.
Lýsing eignar:
Forstofa: Steinteppi á forstofu, sem og á stiga upp í íbúð. Innaf forstofu er hurð í þvottahúsið/geymslu með epoxy á fólfi og nýlegri innrettingu.
Eldhús: Flisar á gólfi með fallegri hvitri innréttingu með granít borðplötu. Gott skápapláss og góð tæki.
Stofa/borðstofa: Góð stofa sem og borðstofa með parketi á gólfi. Útgangur út á stórar suð/vestur svalir.
Hjónaherbergi: Rúmgott hjónaherbergi með góðum fataskáp. Parket á gólfi
Svefnherbergi: Barnaherbergi með parket á gólfi.
Baðherbergi: Fallegt baðherbergi með nylegri fallegri innréttingu. Sturtuklefi. Gólf og veggir flísalagt. Gluggi á baðherbergi.
Þvottahús/geymsla: Rúmgott þvottahús sem og geymsla með epoxy á gólfi og með góðum hillum. Farið er út á afgirtan sólpall úr þvottahúsi.
Eignin hefur fengið hefur verið mikið endunýjuð á sl. árum sbr:
- Gluggar og gler endurnýjað
- Glugga eining í stofunni endurnýjuð 2019
- Rafmagn (lagnir + rör) endurnýjað sem og ný tafla
- Neysluvatnslagnir
- Varmaskiptir
- Eldhúsinnrétting, granít plata
- Hiti í gólfi í allri íbúðinni
- Parket nýtt 2019 (Birgisson harðparket 12 mm)
- Þak og þakkantur málað 2017
- Hús sprunguviðgert og þéttimúrað að hluta 2017.
- Íbúðin máluð 2019
- Innnréttingar í baðherbergi endurnýjað 2023.
- Innihurðar og baðinnrétting lakkað 2019
- Nýjar innréttingar í þvottahúsi 2023.
- Húsið málað að utan 2023.
Um er að ræða fallega íbúð á rólegum og góðum stað á Akranesi.
Nánari upplýsingar veitir:
Ólafur Sævarsson löggiltur fasteignasali / s.820 0303 / [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Domusnova og Ólafur Sævarsson lögg.fasteignasali kynna: Mjög svo fallega og mikið endurnýjaða 3ja. herb. 96.9fm íbúð á 2.hæð í góðu tvíbýli. Sérinngangur og góðar suð/vestur svalir.
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu sem og borðstofu með útgang út á suð/vestur svalir. Hjónaherbergi og barnaherbergi. Þvottahús/geymslu á jarðhæð. Einnig er sér sólpallur bakvið hús sem snýr í norð/vestur.
Lýsing eignar:
Forstofa: Steinteppi á forstofu, sem og á stiga upp í íbúð. Innaf forstofu er hurð í þvottahúsið/geymslu með epoxy á fólfi og nýlegri innrettingu.
Eldhús: Flisar á gólfi með fallegri hvitri innréttingu með granít borðplötu. Gott skápapláss og góð tæki.
Stofa/borðstofa: Góð stofa sem og borðstofa með parketi á gólfi. Útgangur út á stórar suð/vestur svalir.
Hjónaherbergi: Rúmgott hjónaherbergi með góðum fataskáp. Parket á gólfi
Svefnherbergi: Barnaherbergi með parket á gólfi.
Baðherbergi: Fallegt baðherbergi með nylegri fallegri innréttingu. Sturtuklefi. Gólf og veggir flísalagt. Gluggi á baðherbergi.
Þvottahús/geymsla: Rúmgott þvottahús sem og geymsla með epoxy á gólfi og með góðum hillum. Farið er út á afgirtan sólpall úr þvottahúsi.
Eignin hefur fengið hefur verið mikið endunýjuð á sl. árum sbr:
- Gluggar og gler endurnýjað
- Glugga eining í stofunni endurnýjuð 2019
- Rafmagn (lagnir + rör) endurnýjað sem og ný tafla
- Neysluvatnslagnir
- Varmaskiptir
- Eldhúsinnrétting, granít plata
- Hiti í gólfi í allri íbúðinni
- Parket nýtt 2019 (Birgisson harðparket 12 mm)
- Þak og þakkantur málað 2017
- Hús sprunguviðgert og þéttimúrað að hluta 2017.
- Íbúðin máluð 2019
- Innnréttingar í baðherbergi endurnýjað 2023.
- Innihurðar og baðinnrétting lakkað 2019
- Nýjar innréttingar í þvottahúsi 2023.
- Húsið málað að utan 2023.
Um er að ræða fallega íbúð á rólegum og góðum stað á Akranesi.
Nánari upplýsingar veitir:
Ólafur Sævarsson löggiltur fasteignasali / s.820 0303 / [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1232644
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 57.400.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 44.750.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 44.850.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 592.363
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 96.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 11.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 12.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 11.03.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 300
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Sunnubraut 19
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: hæðir
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1964
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Sunnubraut
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 19
Húsnúmer eignarinnar.