08.03.2024 1231782
Lindarvað 5
110 Reykjavík
37 myndir
97.500.000
788.197 kr. / m²
08.03.2024 - 70 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 17.05.2024
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
123.7m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2010Fasteignamat
90.150.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2298324Byggingarnúmer*
1137033Brunabótamat
61.800.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
EIGNIN ER SELD
Fasteignasalan TORG kynnir: Fallega og bjarta sérhæð með sérinngangi og verönd við Lindarvað 5. Hæðin er skráð 123,7 fm þar af 7,5 fm geymsla. Rúmgóð eign sem telur þrjú svefnherbergi, stofu og borðstofu í opnu rými með eldhúsi, baðherbergi og góðu þvottahúsi. Einangraður og upphitaður geymsluskúr. Gólfhiti er íbúðinni. Gert er ráð fyrir hleðslustöð fyrir rafmagnsbíl.
Allar nánari upplýsingar veitir Hafliði Halldórsson lögfr. og lgf. í síma 846-4960 og í gegnum netfangið [email protected]
Nánari lýsing:
Anddyri/forstofa er með góðu skápaplássi, flísar á gólfi
Stofa og borðstofa opið rými með stórum gluggum í tvær áttir. Gengið er úr stofu út á góðan pall.
Eldhús er með ljósri innréttinguog góðu skápaplássi, innbyggð uppþvottavél , bakarofn í vinnuhæð og eyja.
Baðherbergi er flísalagt hólf í gólf, hvítar innréttingar og upphengt salerni, baðkar og sturtuklefi
Þvottahús er rúmgott með tengi fyrir þvottavél og þurrkara, góðar innréttingar og vaskur, flísar á gólfi
Hjónaherbergi er rúmgott með mjög góðu skápaplássi.
Svefnherbergi 2 gott herbergi með fataskáp.
Svefnherbergi 3 gott herbergi með fataskáp.
Eikarparket er á öllum rýmum íbúðar að forstofu, baðherbergi og þvottahúsi undanskyldu.
Garður - eigninni fylgir sérafnotareitur sem er afgirtur með góðum palli með skjólveggum, grasfleti og einangruðum og upphituðum geymsluskúr.
Samantekt: um ræðir virkilega góða eign á þessum vinsæla stað í Norðlingaholtinu í lokuðum botnlanga. Stutt í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla.
Allar nánari upplýsingar veitir Hafliði Halldórsson lögfr. og lgf. í síma 846-4960 og í gegnum netfangið [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila en 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða.
Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali. Umsýslugjald fasteignasölu, samkvæmt gjaldskrá. Skoðunarskylda kaupanda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun. Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1231782
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 97.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 61.800.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 90.150.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 788.197
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 123.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 08.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 17.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Lindarvað 5
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2010
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Lindarvað
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 5
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
030201
Íbúð á 2. hæð
169 m²
Fasteignamat 2025
111.150.000 kr.
Fasteignamat 2024
108.700.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina