08.03.2024 1231722
Maríugata 24
210 Garðabær
10 myndir
182.500.000
913.413 kr. / m²
08.03.2024 - 7 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 15.03.2024
4
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
199.8m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
2023Fasteignamat
96.750.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2504595Byggingarnúmer*
1165189Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
MARÍUGATA 24 GARÐABÆ - STÓRGLÆSILEGT NÝTT EINLYFT ENDARAÐHÚS
Húsið er alls 199,8 fm og er innbyggður bílskúr þar af 35,9 fm.
Einstaklega vel skipulagt og bjart hús með fjórum svefnherbergjum, mikil lofthæð og gólfsíðir gluggar í stofu, eldhúsi og hjónaherbergi.
Gert er ráð fyrir arni í stofu.
Áætluð afhending er í lok apríl, byrjun maí 2024 og afhendist húsið fullbúið að utan sem innan með mjög vönduðum innréttingum og tækjum þar sem ekkert er til sparað svo að húsið sé sem glæsilegast..
Öll tæki og búnaður er af mjög vandaðri gerð eins og fram kemur í sér skilalýsingu sem send verður áhugasömum.
Hellulagt bílaplan með hitalögnum, steyptum skjólvegg og sorptunnuskýli.
Fallegt útsýni er frá framhlið/aðkomu hússins yfir Heiðmerkurskógana til austurs.
Húsin eru hönnuð af Former arkitektum og innanhússhönnun var í höndum M/STUDIO Reykjavík þar sem lagt var upp með tímalausa hönnun og hágæða efni, en allar innréttingar, innihurðir, gólfefni og tæki eru frá Birgisson og hafa kaupendur val um nokkrar tegundir af parketi.
Staðsetning húsanna er frábær með tilliti til umhverfis og þjónustu, þ.e verslunar, skóla, leikskóla ásamt því að góð kaffihús eru í göngufæri.
Stutt er í einstakar náttúruperlur, svo sem Heiðmörk, Vífilstaðahraun, Urriðavatn og nágrenni ásamt því að tveir golfvellir eru stutt undann og annar þeirra Oddfellow völlurinn er í göngufæri.
Vinsamlegast sendið fyrirspurnir á [email protected] og ítarleg sölugögn verða send um hæl.
Nánari upplýsingar veitir Ólafur Björn Blöndal Löggiltur fasteigna-, fyrirtækja og skipasali, í síma 6900811, eða sendu fyrirspurn með tölvupósti [email protected]
Gimli er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð 1982 og fagnaði því 40 ára starfsafmæli á árinu 2022. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki og traust. Gimli, gerir betur...
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.700,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1231722
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 182.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 96.750.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 913.413
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 199.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 08.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 15.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 08.03.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Maríugata 24
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2023
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 6
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Maríugata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 24
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Raðhús á 1. hæð
199 m²
Fasteignamat 2025
160.650.000 kr.
Fasteignamat 2024
156.550.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina