07.03.2024 1231443
Aldinmörk 8
810 Hveragerði
30 myndir
58.500.000
732.165 kr. / m²
07.03.2024 - 8 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 15.03.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
79.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2019Fasteignamat
50.050.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2500903Byggingarnúmer*
1162850Brunabótamat
50.400.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Aukin lofthæð íbúðarinnar og hljóðdúkur í lofti gera eignina einstaklega fallega og hljóðbæra.
Stórir gluggar við svalir, sem snúa suður, bjóða dagsbirtuna velkomna inn í eldhús og stofu frá morgni til kvölds.
Gólfhiti á baðherbergi.
Laus til afhendingar strax!
Nánari upplýsingar veitir:
Atli Pálmason aðstoðamaður fasteignasala / [email protected] / 6624252
Hrafnkell P. Pálmason löggiltur fasteignasali / [email protected] / 6908236
Nánari lýsing:
Anddyri: komið er inn í forstofu með flísum á gólfi og fataskáp.
Eldhús: með harðparketi, helluborði og þunn útdraganleg vifta sem fellur undir efri skáp. Lýsing undir efri skápum. Stór horngluggi með fallegu útsýni.
Stofa: björt og opin með harðparketi á gólfi.
Hjónaherbergi: er rúmgott með harðparketi og góðum fataskáp.
Baðherbergi: rúmgott og flísalagt og með hita í gólfi. Opin sturta með sturtugleri, skápur og tengi fyrir þvottavél ásamt upphengdu klósetti. Speglaskápur er fyrir ofan vask og útdraganlegar skúffur undir.
Svefnherbergi ll: með harðparketi og fataskáp.
Geymsla: geymsla er á neðstu hæð hússins ásamt tæknirými, hjóla- og vagnageymslu.
Húsið var byggt árið 2019 og er klætt með svartri álklæðningu og lóðréttri lerkiklæðningu.
Aldinmörk 8 er partur af nýrri íbúðarbyggð í Hveragerði hönnuð af T.ark arkitektum.
Fallega frágengið torg er á milli húsanna á svæðinu með fjórum litlum gróðurhúsum sem íbúar geta leigt af Hveragerðisbæ til eigin nota.
Aldinmörk 8, 810 Hveragerði, nánar tiltekið eign merkt 03-01, fastanúmer 250-6259 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Aldinmörk 8 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 250-6259, birt stærð 79.9 fm.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 38.900.000 kr. | 79.90 m² | 486.859 kr./m² | 2506259 | 11.09.2019 | ❌ | |||
| 37.200.000 kr. | 79.90 m² | 465.582 kr./m² | 2500903 | 03.12.2019 | ❌ | |||
| 38.900.000 kr. | 79.90 m² | 486.859 kr./m² | 2506261 | 05.03.2020 | ❌ | |||
| 38.500.000 kr. | 79.90 m² | 481.852 kr./m² | 2506260 | 15.04.2020 | ✅ | |||
| 37.800.000 kr. | 79.90 m² | 473.091 kr./m² | 2506256 | 24.07.2020 | ✅ | |||
| 37.800.000 kr. | 79.90 m² | 473.091 kr./m² | 2506258 | 24.07.2020 | ✅ | |||
| 37.800.000 kr. | 79.90 m² | 473.091 kr./m² | 2506255 | 14.08.2020 | ✅ | |||
| 37.300.000 kr. | 79.90 m² | 466.834 kr./m² | 2506257 | 11.09.2020 | ✅ | |||
| 37.000.000 kr. | 79.90 m² | 463.079 kr./m² | 2506254 | 22.12.2020 | ✅ | |||
| 42.900.000 kr. | 79.90 m² | 536.921 kr./m² | 2500903 | 30.12.2021 | ✅ | |||
| 45.000.000 kr. | 79.90 m² | 563.204 kr./m² | 2506258 | 06.05.2022 | ✅ | |||
| 54.000.000 kr. | 79.90 m² | 675.845 kr./m² | 2506259 | 06.06.2024 | ✅ | |||
| 53.500.000 kr. | 79.90 m² | 669.587 kr./m² | 2506258 | 05.06.2024 | ✅ | |||
| 58.500.000 kr. | 79.90 m² | 732.165 kr./m² | 2506261 | 24.07.2024 | ✅ | |||
| 53.000.000 kr. | 79.90 m² | 663.329 kr./m² | 2506256 | 21.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1231443
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 58.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 50.400.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 50.050.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 732.165
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 79.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 07.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 15.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 08.03.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 810
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Aldinmörk 8
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2019
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Aldinmörk
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 8
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).