hleður myndum
72.800.000
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
100 m²
Fermetrar
hleður myndum
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
07.03.2024 1231429
38 myndir
909.038 kr. / m²
07.03.2024 - 147 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.08.2024
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Miklaborg kynnir:
Glæsileg 140 fm efri sérhæð auk 30 fm bílskúr, alls 170 fm með stórum þaksvölum í suður og aukinni lofthæð á góðum stað í Fossvoginum.
- Innréttingar eru sérhannaðar af Rut Káradóttur innanhúsarkitekt
- Sérsmíðaðar innréttingar frá Heggur innréttingum
NÁNARI LÝSING: Komið inn í anddyri með góðum sérsmíðuðum skápum. Eldhús er með sérlega vandaðri og fallegri sérsmíðaðri innréttingu með innbyggðum ísskáp, uppþvottavél og góðum tækjaskápi. Eldhús er skilið frá stofum með eldunareyju sem er með náttúrustein á borði og hliðum sem snúa að stofu en skúffum inn í eldhús. Náttúrusteinn er á borðum og vegg á milli efri og neðri skápa. Stofan er sérlega rúmgóð og með stórum gluggum í suður, mikilli lofthæð og innfelldri lýsingu. Hljóðplötur eru í loftinu að hluta og vegg, sem gerir góða hljóðvist í rýminu. Útgengt er á góðar svalir í suður. Þvottahús inn af stofu. Svefnherbergisgangur. Hjónasvíta með fataherbergi er á vinstri hönd og inn af henni er sér baðherbergi með baðkari. Gengið út á svalir i vestur úr hjónasvítu. Tvö góð barnaherbergi. Rúmgott baðherbergi með þröskuldslausri sturtu, fallegri innréttingu með náttúrustein, upphengdu salerni og glugga. Gengið er inn í eignina af stórum þaksvölum sem er sérafnotaréttur í suðvestur með möguleika á að tengja heitan pott. Fallegt útsýni er af þaksvölum.
Eigninni fylgir rúmgóður bílskúr ásamt geymslu í kjallara.
GÓLFEFNI: Fallegt plankaparket er á öllum gólfum að undanskyldum votrýmum sem eru flísalögð.
EINSTÖK EIGN ÞAR SEM VANAÐ HEFUR VERIÐ TIL VERKA.
Allar nánari upplýsingar veitir Ólafur Finnbogason löggiltur fasteignasali í síma 822 2307 eða [email protected]
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1231429
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 154.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 93.250.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 127.100.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 909.038
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 170.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 07.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 07.03.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 103
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Lautarvegur 8
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2020
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Lautarvegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 8
Húsnúmer eignarinnar.Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Íbúð á 1. hæð
254 m²
Fasteignamat 2025
154.150.000 kr.
Fasteignamat 2024
150.150.000 kr.
Íbúð á 2. hæð
170 m²
Fasteignamat 2025
130.150.000 kr.
Fasteignamat 2024
127.100.000 kr.
Íbúð á 3. hæð
119 m²
Fasteignamat 2025
102.800.000 kr.
Fasteignamat 2024
100.500.000 kr.
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
1 skráningar | 154.900.000 kr. | 909.038 kr./m² | 07.03.2024 - 01.08.2024 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 1 sinnum síðan 2014.
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
76.000.000 kr. | 170.40 m² | 446.009 kr./m² | Fjölbýli | 2508328 | 31.10.2020 | ✅ | ||
154.000.000 kr. | 170.40 m² | 903.756 kr./m² | Fjölbýli | 2508328 | 19.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Óskað er eftir samþykki byggingarfulltrúans að stækka lóðina Lautarveg 8 og breyta lóðamörkum lóðarinnar Lautarvegs 10, í samræmi við meðfylgjandi uppdrætti sem eru dagsettir 04.04.2022. Lóðin Lautarvegur 8 (staðgr. 1.794.302, L213566) er 504 m² Teknir 6 m² af lóðinni og bætt við óútvísaða landið (L221448). Bætt 12 m² við lóðina frá óútvísaða landinu (L221448). Lóðin Lautarvegur 8 (staðgr. 1.794.302, L213566) verður 510 m². Lóðin Lautarvegur 10 (staðgr. 1.794.106, L213564) er 607 m² Teknir 9 m² af lóðinni og bætt við óútvísaða landið (L221448). Bætt 8 m² við lóðina frá óútvísaða landinu (L221448). Leiðrétt um 1 m² vegna fermetrabrota.. Lóðin Lautarvegur 10 (staðgr. 1.794.106, L213564) verður áfram 607 m². Sjá deiliskipulagsbreytingu sem var samþykkt í skipulags- og samgönguráði þann 06.10.2021 og auglýst í B-deild Stjórnartíðinda þann 23.12.2021.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum, m.a. breytt, innra skipulagi á öllum hæðum, komið hefur verið fyrir setlaug vestan húss, möguleiki gerður fyrir svalalokanir á 1. og 2. hæð og lóðarmörkum á vesturhlið breytt til samræmis við breytt deiliskipulag dags. 23. desember 2021, á lóð nr. 8 við Lautarveg. Erindi fylgir yfirlit breytinga Stærð, A-rými: 580,3 ferm., 1.909 rúmm. B-rými: 85,5 ferm. Samtals: 665,8 ferm. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 25. febrúar 2022 fylgir erindi. Einnig fylgir bréf skipulagsfulltrúa dags. 28. febrúar 2022.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Skilyrt er að ný eignaskiptayfirlýsing sé samþykkt fyrir útgáfu byggingarleyfis, henni verði þinglýst eigi síðar en við lokaúttekt. Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
Sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum sem eru að lóðamörkum til vesturs hefur verið breytt, innra skipulagi á öllum hæðum hefur verið breytt, komið hefur verið fyrir setlaug vestan húss á lóð og möguleiki gerður fyrir svalalokanir á 1. og 2. hæð fjölbýlishúss á lóð nr. 8 við Lautarveg. Erindi fylgir yfirlit breytinga Stærð, A-rými: 580,3 ferm., 1.909 rúmm. B-rými: 85,5 ferm. Samtals: 665,8 ferm. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 25. febrúar 2022 fylgir erindi. Einnig fylgir bréf skipulagsfulltrúa dags. 28. febrúar 2022.
Lagfæra skráningu.
Sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum sem eru að lóðamörkum til vesturs hefur verið breytt, innra skipulagi á öllum hæðum hefur verið breytt, komið hefur verið fyrir setlaug vestan húss á lóð og möguleiki gerður fyrir svalalokanir á 1. og 2. hæð fjölbýlishúss á lóð nr. 8 við Lautarveg. Erindi fylgir yfirlit breytinga Stærð, A-rými: 580,3 ferm., 1.909 rúmm. B-rými: 74,1 ferm. Samtals: 654,4 ferm. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 25. febrúar 2022 fylgir erindi. Einnig fylgir bréf skipulagsfulltrúa dags. 28. febrúar 2022.
Vísað til athugasemda.
Sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum sem eru að lóðamörkum til vesturs hefur verið breytt, innra skipulagi á öllum hæðum hefur verið breytt, komið hefur verið fyrir setlaug vestan húss á lóð og möguleiki gerður fyrir svalalokanir á 1. og 2. hæð fjölbýlishúss á lóð nr. 8 við Lautarveg. Erindi fylgir yfirlit breytinga Stækkun: xx ferm., xx rúmm. Eftir stækkun, A-rými: 640,3 ferm., 2.089 rúmm. B-rými: 74,1 ferm. Samtals: 714,4 ferm. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 25. febrúar 2022 fylgir erindi. Einnig fylgir bréf skipulagsfulltrúa dags. 28. febrúar 2022.
Vísað til athugasemda.
Sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum sem eru að lóðamörkum til vesturs hefur verið breytt, innra skipulagi á öllum hæðum hefur verið breytt, komið hefur verið fyrir setlaug vestan húss á lóð og möguleiki gerður fyrir svalalokanir á 1. og 2. hæð fjölbýlishúss á lóð nr. 8 við Lautarveg. Erindi fylgir yfirlit breytinga Stækkun: xx ferm., xx rúmm. Eftir stækkun, A-rými: 640,3 ferm., 2.089 rúmm. B-rými: 74,1 ferm. Samtals: 714,4 ferm.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa. 11
Sótt er um leyfi til að koma fyrir svalalokun á 1. og 2. hæð, koma fyrir setlaug á þaki bílgeymslu og annarri við vesturhlið og til að byggja sólstofu á 3. hæð, gerð er grein fyrir áður gerðum kjallara undir bílskúrum og sótt er um leyfi fyrir stoðvegg meðfram norður- og vestur lóðamörkum auk þess sem sótt er um leyfi til að breyta lóðamörkum í vestur og stækka lóð fjölbýlishúss nr. 8 við Lautarveg. Erindi fylgir samþykki eigenda 0101 og 0201 áritað á uppdrátt. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 11. júní 2021 fylgir erindi, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 11. júní 2021. Einnig fylgir bréf skipulagsfulltrúa dags. 14. júní 2021. Stækkun: xx ferm., xx rúmm. Eftir stækkun: xx ferm., xx rúmm.
Með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 11. júní 2021 og til athugasemda.
Sótt er um leyfi til að koma fyrir svalalokun á 1. og 2. hæð, koma fyrir setlaug á þaki bílgeymslu og annarri við vesturhlið og til að byggja sólstofu á 3. hæð, gerð er grein fyrir áður gerðum kjallara undir bílskúrum og sótt er um leyfi fyrir stoðvegg meðfram norður- og vestur lóðamörkum auk þess sem sótt er um leyfi til að breyta lóðamörkum í vestur og stækka lóð fjölbýlishúss nr. 8 við Lautarveg. Erindi fylgir samþykki eigenda 0101 og 0201 áritað á uppdrátt. Stækkun: xx ferm., xx rúmm. Eftir stækkun: xx ferm., xx rúmm.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa. 13
Sótt er leyfi til að breyta áður samþykktu erindi BN057039 þar sem eignarhlutar geymslu, bílskúrs og tómstundarherbergis er breytt og skráningartöflu fyrir hús nr. 8 við Lautarveg.
Samræmist ákvæðum laga nr 160 / 2010 Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1 september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr greinar nr 245 og 292 í byggingarreglugerð nr 112/2012 Skilyrt er að eignaskiptayfirlýsingu vegna breytinga í húsinu sé þinglýst til þess að samþykktin öðlist gildi Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa
Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN051958 þannig að svölum er hliðrað á vesturhlið, gluggum er breytt á vestur- og norðurhlið, hurðir settar á norðurhlið bílskúra, kjallari er stækkaður til suðurs, gólf 3. hæðar er hækkað að hluta og gluggafrontur er færður á þaksvölum fjölbýlishúss á lóð nr. 8 við Lautarveg. Erindi fylgir A3 sett af minnkuðum teikningum samþykktum 15. janúar 2019 og umsögn skipulagsfulltrúa dags. 12. júlí 2019. Stækkun: x.xx ferm., x.xx rúmm.
Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN051958 þannig að svölum er hliðrað á vesturhlið, gluggum er breytt á vestur- og norðurhlið, hurðir settar á norðurhlið bílskúra, kjallari er stækkaður til suðurs, gólf 3. hæðar er hækkað að hluta og gluggafrontur er færður á þaksvölum fjölbýlishúss á lóð nr. 8 við Lautarveg. Erindi fylgir A3 sett af minnkuðum teikningum samþykktum 15. janúar 2019 og umsögn skipulagsfulltrúa dags. 12. júlí 2019. Stækkun: x.xx ferm., x.xx rúmm.
Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN051958 þannig að svölum er hliðrað á vesturhlið, gluggum er breytt á vestur- og norðurhlið, hurðir settar á norðurhlið bílskúra, kjallari er stækkaður til suðurs, gólf 3. hæðar er hækkað að hluta og gluggafrontur er færður á þaksvölum fjölbýlishúss á lóð nr. 8 við Lautarveg. Erindi fylgir A3 sett af minnkuðum teikningum samþykktum 15. janúar 2019 og umsögn skipulagsfulltrúa dags. 12. júlí 2019. Stækkun: x.xx ferm., x.xx rúmm.
Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN051958 þannig að grafið hefur verið frá kjallara og settur stoðveggur við lóðamörk, gluggum breytt á vestur- og norðurhlið og komið fyrir dyrum á norðurhlið bílskúra v/lokaúttektar í fjölbýlishúsi á lóð nr. 8 við Lautarveg.
Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN051958 þannig að grafið hefur verið frá kjallara og settur stoðveggur við lóðamörk, gluggum breytt á vestur- og norðurhlið og komið fyrir dyrum á norðurhlið bílskúra v/lokaúttektar í fjölbýlishúsi á lóð nr. 8 við Lautarveg.
Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN051958 þannig að grafið hefur verið frá kjallara og settur stoðveggur við lóðamörk, gluggum breytt á vestur- og norðurhlið og komið fyrir dyrum á norðurhlið bílskúra v/lokaúttektar í fjölbýlishúsi á lóð nr. 8 við Lautarveg.
Sótt er um leyfi til að byggja steinsteypt fjölbýlishús, þrjár hæðir og kjallara með þremur íbúðum og tvöfaldri bílgeymslu á lóð nr. 10 við Lautarveg. Jafnframt er erindi BN050801 dregið til baka. Stærð A-rými: 552 ferm., 1.808,8 rúmm. B-rými: 63,1 ferm.
Sótt er um leyfi til að byggja þriggja hæða steinsteypt fjölbýlishús með þremur íbúðum og tvöfaldri bílgeymslu á lóð nr. 12 við Lautarveg. Erindi fylgir yfirlýsing vegna Lautarvegar 8 dags. 30. júní 2017. Stærð A-rými: 552 ferm., 1.724,5 rúmm. B-rými: 73,1 ferm., 122,1 rúmm. C-rými: 91,3 ferm.
Sótt er um leyfi til að byggja þriggja hæða steinsteypt fjölbýlishús með þremur íbúðum og tvöfaldri bílgeymslu á lóð nr. 12 við Lautarveg. Stærð A-rými: 552 ferm., 1.724,5 rúmm. B-rými: 73,1 ferm., 122,1 rúmm. C-rými: 91,3 ferm.
Sótt er um leyfi til að byggja þriggja hæða steinsteypt fjölbýlishús með þremur íbúðum og tvöfaldri bílgeymslu á lóð nr. 12 við Lautarveg. Stærð A-rými: 552 ferm., 1.724,5 rúmm. B-rými: 73,1 ferm., 122,1 rúmm. C-rými: 91,3 ferm.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).