07.03.2024 1231340
Kirkjubraut 37
300 Akranes
19 myndir
52.000.000
388.060 kr. / m²
07.03.2024 - 198 dag á Fastanum - Enn í birtingu
3
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
134m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1958Fasteignamat
44.500.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2360006Byggingarnúmer*
1040838Brunabótamat
64.250.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Sami eigandi á 2 aðrar eignir í húsinu og er möguleiki fyrir áhugasama að kaupa þær allar saman á góðum kjörum.
Lögheimili eignamiðlun, Skólabraut 26, Akranesi og Sjöfn Hilmarsdóttir, aðstoðarmaður fasteignasala sími 691-4591/[email protected] og Guðrún Hulda Ólafsdóttir, lögmaður og löggiltur fasteignasali, sími 845-7445/ [email protected], kynna til sölu:
Kirkjubraut 37 á Akranesi - Fjögurra herbergja íbúð á fyrstu hæð - gott aðgengi
Bókið skoðun hjá Sjöfn Hilmarsdóttur í síma 691-4591 eða á netfangið [email protected]
Almennt um eignina:
Húsið er steinsteypt fjögurra hæða fjölbýli. Tvær íbúðir eru á fyrstu hæð, á annarri hæð er ein íbúð, atvinnustarfsemi (aðstaða fyrir MÍLU) og skrifstofurými. Á þriðju hæð er risíbúð. Kjallari hússins hefur níu séreignarrými og fimm sameignarrými. Miklar endurbætur áttu sér stað í hluta af húsnæðinu árið 2015 þegar ákveðnu rými var breytt úr atvinnuhúsnæði yfir í íbúðir. Áður var þar starfrækt pósthús. Lóðin er stór, um 2000 fm.
Íbúð 102 er á fyrstu hæð og er inngangur er sameiginlegur. Forstofa, eldhús og stofa mynda rúmgott alrými, þrjú svefnherbergi, baðherbergi með afmarkaða aðstoðu fyrir þvottavél, gestasalerni. Sérafnotaflötur er fyrir þessa eign að framan og hlið hússins. Geymsla sem fylgir þessum eingarhluta í kjallara hefur verið innréttuð sem stúdió íbúð. Flísar eru á forstofa og baðherbergi en parket á öðrum rýmum.
Nánari lýsing:
Inngangur: Sameiginlegur inngangur, teppalagt.
Forstofa: Flísalögð.
Eldhús: Snyrtileg hvít innrétting, háfur, eldavél, helluborð og gert ráð fyrir uppþvottavél. Parkertlagt
Stofa: Stofan er björt og rúmgóð, sérafnotaflötur fyrir þessa eign (22 fm) snýr í suð-vestur. Möguleiki væri því að setja hurð úr stofu og gera verönd þar. Perketlagt.
Svefnherbergi I: Parketlagt með lausum skáp (10,7 fm.)
Svefnherbergi II: Parketlagt (11,7 fm.)
Svefnherbergi III: Parketlagt (10,5 fm.)
Baðherbergi: Flísalagt gólf og ná flísar upp á miðjan vegg. Lítil hvít innrétting, salerni og sturta. Lítið opið rými er inn af baðherbergi þar sem aðstaða er fyrir þvottavél.
Gestasalerni: Dúkalagt. Vaskur og salerni
Geymsla/Stúdió íbúð: Innréttuð hefur verið 38,5 fm snyrtilega stúdió íbúð í kjallara, góðar leigutekjur.
Annað:
Aðgengi: Aðgengi að íbúð og innan hennar er gott. Rampur að utan
Rafmagn: Hver séreign hefur sinn mæli og er sér mælir fyrir sameign
Hitamælar: Tveir hitamælar eru fyrir allt húsið - greitt eftir hlutfallstölum
Snjóbræsla er fyrir framan húsið
Bílastæði: Samtals eru 14 bílastæði sem tilheyra Kirkjubraut 37 og hefur hver séreign til umráða tvö bílastæði og eitt gestastæði.
Eignin er vel staðsett miðsvæðis á Akranesi, stutt frá miðbænum, Fjölbrautarskóla, grunnskóla og íþróttahúsi.
Eignin er nýmáluð og er laus til afhendingar við kaupsamnig. Stúdio íbúð er í útleigu.
Sami eigandi á 2 aðrar eignir í húsinu og er möguleiki fyrir áhugasama að kaupa þær allar saman á góðum kjörum.
Guðrún Hulda Ólafsdóttir, lögmaður og löggiltur fasteignasali
Sími 845-7445
Netfang [email protected]
Sjöfn Hilmarsdóttir, lögfræðingur og aðstoðarmaður fasteignasala
Síma 691-4591
Netfang [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1231340
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 52.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 64.250.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 44.500.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 388.060
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 134
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 07.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar :
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 300
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Kirkjubraut 37
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1958
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Kirkjubraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 37
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
020101
Iðnaðarhús á 1. hæð
204 m²
Fasteignamat 2025
42.700.000 kr.
Fasteignamat 2024
38.400.000 kr.
010202
Skrifstofa á 2. hæð
168 m²
Fasteignamat 2025
26.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
23.700.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina