05.09.2024 1230979
Hringhamar 35
221 Hafnarfjörður
12 myndir
85.900.000
733.561 kr. / m²
05.09.2024 - 24 dag á Fastanum - Enn í birtingu
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
117.1m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2023Fasteignamat
-Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2528608Byggingarnúmer*
1205326Brunabótamat
1Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Miklaborg kynnir. Hringhamar 35 H-fj, íbúð 308 á þriðju hæð í nýbyggingu Í lyftuhúsi, með útsýni. Eigninni fylgir stæði í bílakjallara. Þekktir verktakar Dverghamrar. Íbúðin er 4ra herbergja glæsileg, með vönduðum tækjum í eldhúsi AEG og innréttingum frá ARENS sem eru viðarlitaðar í millibrúnum lit með ljósum efri skápum. Íbúðin afhendist án gólfefna, en votrými eru flísalög. Myndavéladyrasími í íbúðum. Góð staðsetning innan hverfi, skólar í göngufæri. Eigninni fylgir bílastæði í aðgangsstýrðri bílageymslu, stæðið merkt B14. Afhending í júlí 2024.
Stórglæsilegar ibúðir þar sem vandað hefur verið til efnisvals og frágangs.
***BÓKAÐU SKOÐUN, VIÐ SÝNUM SAMDÆGURS***
***OPIÐ HÚS FIMMTUDAG 5. SEPTEMBER FRÁ KL 17:30 - 18:00****
Íbúð 308 117,1 fm 4ja herbergja íbúð með sérmerktu stæði í bílakjallara
Húsið: Hringhamar 35 H-fj, er nýbygging, með útsýni úr flestum íbúðunum. Húsið glæsilegt fimm hæða fjölbýlishús með fjölbreyttu úrvali íbúða á góðum stað í hinu nýja Hamrahverfi í Hafnarfirði. Stutt er í skóla, leikskóla og alla helstu þjónustu. Greið samgönguleið er til og frá svæðinu um nýja Ásvallabraut.
Eigninni fylgir stæði í bílakjallara. Þekktir verktakar Dverghamrar. Afhending í júlí 2024.
Nánari lýsing eignar
Forstofa með fataskáp. Innaf forstofu er þvottahús, innréttað með fallegri innréttingu. Eldhús með eyju, fallega innréttað með innréttingu frá ARENS með millibrúnum viðarlit og ljósum efriskápum í kremuðum lit. Vönduð tækin í eldhúsi eru frá AEG. Eldhús og stofa í opnu rými með útgengi út á svalir í suðvestur. Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum að hluta. Svefnherbergin eru þrjú björt og með fataskáp. Eigninni fylgir 11,5 fm geymsla í kjallara og stæði merkt B14 í bílageymslu.
Kaupendur greiða skipulagsgjald 0,3% af væntanlegu brunabótarmati. Áætluð afhending er í júlí 2024.
Nánari upplýsingar má finna á heimasíðu verkefnisins ....https://miklaborg.is/hringhamar-35-308-221-hafnarfjordur
Dverghamrar ehf hafa yfir 30 ára reynslu á byggingarmarkaði. Byggingastjórar fyrirtækisins starfa eftir vottuðu gæðastjórnunarkerfi þar sem lögð er rík áhersla á fagleg vinnubrögð. Framkvæmdar eru reglulegar úttektir á verkþáttum framkvæmdarinnar þar sem tryggt er að unnið sé í samræmi við verklýsingar og að skilað sé traustri og góðri vöru á réttum tíma.
Um er að ræða stór glæsilegar íbúðir þar sem vandað hefur verið til egnisvals og frágangs.
Nánari upplýsingar veita
Jórunn Skúladóttir löggiltur fasteignasali í sími 845-8958 eða [email protected]
Stefán Jóhann Stefánsson aðst.m. fasteignasala sími 659-2634 eða [email protected]
Óskar Sæmann Axelsson löggiltur fasteignasali sími 691-2312 eða [email protected]
Svan Gunnar Guðlaugsson löggiltur fasteignasali sími 697-9300 eða [email protected]
Guðrún Gonnigan Daníelsdóttir aðst.m. fasteignasala sími 897-1161 eða [email protected]
Móeiður Svala Magnúsdóttir aðst.m. fasteignasala sími 899-8278 eða [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
85.900.000 kr. | 117.80 m² | 729.202 kr./m² | Fjölbýli | 2528608 | 23.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
65 skráningar | 85.900.000 kr. | 733.561 kr./m² | 08.03.2024 - 08.03.2024 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 65 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1230979
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 85.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 1
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 0
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 733.561
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 117.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 05.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar :
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 221
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hringhamar 35 (308)
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2023
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hringhamar
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 35
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).