06.03.2024 1230119
Smyrlaheiði 4
810 Hveragerði
24 myndir
59.900.000
622.015 kr. / m²
06.03.2024 - 9 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 15.03.2024
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
96.3m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
2008Fasteignamat
57.000.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2300698Byggingarnúmer*
1133950Brunabótamat
48.550.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali s.8969565 og Hús fasteignasala kynna í einkasölu:
Smyrlaheiði 4 Hveragerði, bjart og fallegt, 2herb. 89fm raðhús auk 7,3fm geymslu og merktu stæði í bílageymslu.
Upptekin loft, stór afgirtur pallur, þægileg bílageymsla og veislusalur í sameign.
Forstofan er flísalögð og stór skápur þar fyrir yfirhafnir.
Svefnherbergið á vinstri hönd, rúmgott og stórir skápar og fataherbergi/geymsla innaf og rennihurðir fyrir. Nýlega endurnýjaður hallandi glugginn gerir rýmið skemmilegt.
Baðherbergið flísalagt og með innréttingu, upphengdu klósetti, sturtu með glerhurð, handklæðaofni og skáp fyrir þvottavél og þurrkara.
Stofan og eldhúsið í sama rými með mikilli lofthæð og gengt út á góðan pall sem girtur er af með skjólveggjum.
Eldhúsið með miklu skápa- og borðplássi, tækum frá Gorenje og Electrolux og skápaeyju frá IKEA.
Parket á gólfum stofu og herbergis.
Að utan er húsið klætt með liggjandi báruálklæðningu og timburklæðningu, gluggar og hurðir úr tré en ál-vatnsbretti undir rúðum, herbergisglugginn nýlega endurnýjaður sem fyrr segir.
Geymslan í bílakjallaranum, gengt bílastæðinu sem tilheyrir íbúðinni.
Bílageymslan er þægileg umgengni og með rúmgóðu þvottastæði. Ekið er niður í hana eftir steyptum rampi með snjóbræðslukerfi, bílastæðin breið og þægilega skásett og svo ekið upp úr henni á hinum endanum. Hreyfiskynjarar stjórna ljósum.
Í turnhúsi (sameign) eru setustofa og samkomusalur með eldunaraðstöðu.
Virkilega snyrtileg eign.
Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali veitir allar nánari upplýsingar og sýnir eignina.
S. 896 9565 [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna:
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, (0,4% fyrstu kaup) lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Hús fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita jafnvel til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1230119
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 59.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 48.550.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 57.000.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 622.015
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 96.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 06.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 15.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 06.03.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 810
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Smyrlaheiði 4
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2008
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Smyrlaheiði
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 4
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina