06.03.2024 1230104
Þverholt 2
270 Mosfellsbær
22 myndir
83.000.000
631.179 kr. / m²
06.03.2024 - 206 dag á Fastanum - Enn í birtingu
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
131.5m²
Fermetrar
Tegund
AtvinnuhúsnæðiByggingarár
1995Fasteignamat
51.550.000Inngangur
-Fastanúmer*
-Byggingarnúmer*
1033740Brunabótamat
62.700.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Lausleg lýsing:
Til sölu (eða leigu) gott 131,5 m2 skrifstofuhúsnæði með glæsilegu útsýni á 5. hæð í (Kjarna) Þverholti 2. Mosfellsbæ. Þetta eru í dag þrjár skrifstofur með lyftu og góðu hjólastólaaðgengi:
Skrifstofurnar þrjár hafa allar aðgengi að sameiginlegri snyrtingu, ræstiaðstöðu og eldhúsi á hæðinni (samtals 24,8 m2).
Skrifstofa með fastanúmer 222-3708 er 63,4 m2 á 5. hæð í 6 hæða skrifstofubyggingu við Þverholt 2 í miðbæ Mosfellsbæjar. Komið er í anddyri /móttöku. Inn af er skrifstofurými og fundarherbergi. Parket er á gólfum. Snyrtilegt húsnæði með góða glugga og afar fallegt útsýni. Innfelld lýsing í lofti. Skrifstofurýmið er með sameiginlegt aðgengi að snyrtingu og eldhúsi með öðum skrifstofum á hæðinni. Flott eign með góða staðsetningu. Öflugt húsfélag og húsvörður. Viðhald er mjög gott. Næg bílstæði.
Skrifstofa með fastanúmer 225-1004 er 36,2 m2 á 5. hæð í 6 hæða skrifstofubyggingu í miðbæ Mosfellsbæjar. Húsnæðið er með dúk á gólfi og er með góða glugga og mjög fallegt útsýni. Aðgengi er að sameiginlegri snyrtingu og eldhúsi með öðrum skrifstofum á hæðinni. Sérinngangur.
Skrifstofa með fastanúmer 225-1005 er 31,9 m2 með dúk á gólfi. Innfelld lýsing í lofti. Góðir gluggar og flott útsýni yfir Mosfellsbæinn. Gott aðgengi og hefur rýmið aðgengi að sameiginlegri kaffistofu og snyrtingu með öðrum skrifstofum á hæðinni. Sérinngangur.
Mjög hentugt húsnæði fyrir minni rekstur.
Þverholt 2
Þverholt 2 er skrifstofu- og verslunarhús á sex hæðum og í kjallara. Rúmgóð lyfta og gott hjólastólaaðgengi er í öllu húsinu. Framhúsið eru sex hæðir og kjallari og skiptist í 15 séreignir, bakhúsið er ein hæð og kjallari og skiptist í 16 séreignir. Á lóðinni er sorpgámageymsla í sameign. Í bakhúsinu er yfirbyggt torg í eigu Mosfellsbæjar og er sú kvöð á torginu að allar séreignir hússins hafa ótakmarkaðan aðgang um torgið. Mjög öflugt húsfélag er í Þverholti 2 og vel hefur verið hugsað um húsið. Ýmis verslun og þjónusta (m.a. bæjarskrifstofur Mosfellsbæjar) er rekin í húsinu. Allt viðhald og allur sameiginlegur kostnaður alls hússins Þverholt 2 er sameiginlegt öllum eignunum. Stutt er í alla þjónustu í Kjarna Mosfellsbæjar.
Hlutfallstala eignarinnar í húsi og lóð er 1,02% + 0,60 + 0,54 = 2,16%
Hægt er að breyta eigninni t.d. í tvær íbúðir, fleiri skrifstofur, tannlæknastofur eða annað, ef vilji er fyrir hendi.
Tilvísunarnúmer 09-1318
Nánari upplýsingar á skrifstofu Fasteignamiðstöðvarinnar sími: 550 3000
tölvupóstfang: [email protected] / [email protected]
Sjá einnig: fasteignamidstodin.is / jardir.is / fasteignir.is / mbl.is/fasteignir
Eftir lokun skiptiborðs:
Magnús Leópoldsson lögg. fasteignasali sími: 550 3000 og 892 6000 [email protected]
Úlfar Freyr Jóhannsson lögmaður og lögg. fasteignasali sími: 550 3000 og 692 6906 [email protected]
Sjöfn Ólafsdóttir lögg. fasteignasali sími: 550 3000 [email protected]
María Magnúsdóttir lögfræðingur gsm: 899 5600 [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,0 - 1,8% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1230104
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 83.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 62.700.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 51.550.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 631.179
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 131.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 06.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar :
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 270
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Þverholt 2
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : atv.
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1995
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 1
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur :
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Þverholt
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 2
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010009
Matsala á jarðhæð
78 m²
Fasteignamat 2025
27.500.000 kr.
Fasteignamat 2024
25.250.000 kr.
010001
Skjalasafn á jarðhæð
159 m²
Fasteignamat 2025
35.800.000 kr.
Fasteignamat 2024
34.750.000 kr.
010002
Geymsla á jarðhæð
92 m²
Fasteignamat 2025
25.200.000 kr.
Fasteignamat 2024
22.900.000 kr.
010007
Verslun á jarðhæð
174 m²
Fasteignamat 2025
53.750.000 kr.
Fasteignamat 2024
49.300.000 kr.
010003
Geymsla á jarðhæð
77 m²
Fasteignamat 2025
18.450.000 kr.
Fasteignamat 2024
17.900.000 kr.
010004
Verslun á jarðhæð
1444 m²
Fasteignamat 2025
316.800.000 kr.
Fasteignamat 2024
290.600.000 kr.
010005
Verslun á jarðhæð
120 m²
Fasteignamat 2025
37.850.000 kr.
Fasteignamat 2024
34.750.000 kr.
010006
Verslun á jarðhæð
122 m²
Fasteignamat 2025
38.550.000 kr.
Fasteignamat 2024
35.350.000 kr.
010008
Lyfjaverslun á jarðhæð
107 m²
Fasteignamat 2025
36.200.000 kr.
Fasteignamat 2024
33.200.000 kr.
010105
Heilsugæsla á 1. hæð
743 m²
Fasteignamat 2025
209.950.000 kr.
Fasteignamat 2024
190.850.000 kr.
010101
Skrifstofa á 1. hæð
176 m²
Fasteignamat 2025
55.350.000 kr.
Fasteignamat 2024
50.300.000 kr.
010102
Skrifstofa á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
23.250.000 kr.
Fasteignamat 2024
21.100.000 kr.
010103
Skrifstofa á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
23.250.000 kr.
Fasteignamat 2024
21.100.000 kr.
010104
Torg á 1. hæð
877 m²
Fasteignamat 2025
157.750.000 kr.
Fasteignamat 2024
148.800.000 kr.
010106
Hársnyrtistofa á 1. hæð
80 m²
Fasteignamat 2025
29.950.000 kr.
Fasteignamat 2024
27.450.000 kr.
010107
Snyrtistofa á 1. hæð
66 m²
Fasteignamat 2025
25.300.000 kr.
Fasteignamat 2024
23.200.000 kr.
010108
Verslun á 1. hæð
64 m²
Fasteignamat 2025
24.700.000 kr.
Fasteignamat 2024
22.650.000 kr.
010109
Verslun á 1. hæð
345 m²
Fasteignamat 2025
92.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
84.450.000 kr.
010110
Verslun á 1. hæð
48 m²
Fasteignamat 2025
18.500.000 kr.
Fasteignamat 2024
16.950.000 kr.
010111
Verslun á 1. hæð
49 m²
Fasteignamat 2025
18.650.000 kr.
Fasteignamat 2024
17.100.000 kr.
010112
Verslun á 1. hæð
87 m²
Fasteignamat 2025
30.900.000 kr.
Fasteignamat 2024
28.350.000 kr.
010113
Verslun á 1. hæð
188 m²
Fasteignamat 2025
60.600.000 kr.
Fasteignamat 2024
55.600.000 kr.
010201
Bókasafn á 2. hæð
378 m²
Fasteignamat 2025
106.950.000 kr.
Fasteignamat 2024
97.200.000 kr.
010301
Skrifstofa á 3. hæð
382 m²
Fasteignamat 2025
108.150.000 kr.
Fasteignamat 2024
98.300.000 kr.
010401
Skrifstofa á 4. hæð
333 m²
Fasteignamat 2025
96.950.000 kr.
Fasteignamat 2024
88.150.000 kr.
010501
Skrifstofa á 5. hæð
63 m²
Fasteignamat 2025
26.950.000 kr.
Fasteignamat 2024
24.500.000 kr.
010502
Skrifstofa á 5. hæð
60 m²
Fasteignamat 2025
22.000.000 kr.
Fasteignamat 2024
20.000.000 kr.
010503
Skrifstofa á 5. hæð
114 m²
Fasteignamat 2025
39.900.000 kr.
Fasteignamat 2024
36.250.000 kr.
010504
Skrifstofa á 5. hæð
36 m²
Fasteignamat 2025
15.800.000 kr.
Fasteignamat 2024
14.350.000 kr.
010505
Skrifstofa á 5. hæð
31 m²
Fasteignamat 2025
14.000.000 kr.
Fasteignamat 2024
12.700.000 kr.
010601
Skrifstofa á 6. hæð
348 m²
Fasteignamat 2025
104.450.000 kr.
Fasteignamat 2024
94.900.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina