Söluauglýsing: 1229942
Árskógar 8
109 Reykjavík
Verð
74.900.000
Stærð
94.2m²
Fermetraverð
795.117 kr. / m²
Tegund
Fjölbýli
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 16 daga.
- Dagsetning skráningar: 05.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 22.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 16 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Bogi Molby Pétursson fasteignasali og Lind fasteignasala kynna til sölu: 3-4 herbergja íbuð á jarðhæð. Tvö svefnherbergi, tvær stofur og hellulögð verönd til vesturs. Innangengt er í félagsmiðstöðina Árskóga. Þar er skipulagt félagsstarf á vegum Reykjavíkurborgar og mögulegt að kaupa mat og síðdegiskaffi virka daga. Starfandi húsvörður. Ýmis þjónusta er í boði í húsinu og er þar m.a. hárgreiðslustofa og fótaaðgerðastofa. Íbúar við Árskóga 6 og 8 standa fyrir fjölbreyttu félagslífi og eru oft viðburðir á þeirra vegum.Stutt er í helstu þjónustu í Mjóddinni, s.s. heilsugæslu, verslanir og fl. Kvöð: Að kaupendur skulu vera 60 ára eða eldri og félagar í félagi eldri borgara í Reykjavík
íbúðin er parketlög fyrir utan baðherbergi sem er flísalagt. Gengið er inn í forstofu með fataskáp. Tvö svefnherbergi með fataskápum. Baðherbergi flísalagt. Sturta og inna af því þvottahús. Stofur parketlagðar með útgang á hellulagða verönd.
Seljendur/Kaupendur mínir fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 9 samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak og Dorma.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir: Bogi Molby Pétursson 6993444 / [email protected]
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég verðmet eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900.kr
íbúðin er parketlög fyrir utan baðherbergi sem er flísalagt. Gengið er inn í forstofu með fataskáp. Tvö svefnherbergi með fataskápum. Baðherbergi flísalagt. Sturta og inna af því þvottahús. Stofur parketlagðar með útgang á hellulagða verönd.
Seljendur/Kaupendur mínir fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 9 samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak og Dorma.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir: Bogi Molby Pétursson 6993444 / [email protected]
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég verðmet eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900.kr
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1229942
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 74.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 41.350.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 65.350.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 795.117
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 94.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 05.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 22.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur:
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 109
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Árskógar 8
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1993
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Árskógar
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 8
Húsnúmer eignarinnar.