05.03.2024 1229778
Sogavegur 180
108 Reykjavík
42 myndir
89.900.000
754.828 kr. / m²
05.03.2024 - 2 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 07.03.2024
3
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
119.1m²
Fermetrar
Tegund
HæðirByggingarár
1963Fasteignamat
74.800.000Inngangur
Margir inngangarFastanúmer*
2035865Byggingarnúmer*
1016565Brunabótamat
52.000.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Samtals telja aðal- og aukaíbúð fimm herbergi.
Sogavegur 180 telur tvö rúmgóð svefnherbergi þar sem annað þeirra hefur útengi út á suðursvalir, stofu/borðstofu, eldhús, baðherbergi, þvottahús og snyrtilega aukaíbúð í kjallara.
Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við Jón G. Sandholt, löggiltan fasteignasala, í síma 777-2288 eða [email protected]
Nánari lýsing
Aðalíbúð
Forstofa/hol er með parket á gólfi.
Eldhús er með eldhúsinnréttingu sem var endurnýjuð árið 2018, bakaraofni, spanhelluborði, uppvöskunarvél og ísskáp. Flott útsýni er úr eldhúsi.
Stofa/borðstofa mynda opið og bjart rými með parket á gólfum.
Hjónaherbergi er með parket á gólfum, innfelldum fataskáp og útgengi út á suðursvalir.
Barnaherbergi er með parket á gólfum og glugga á tvo vegu.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með sturtu, upphengdu salerni, skáp, handklæðaofn og handlaug.
Þvottahús er innan íbúðar með innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara.
Aukaíbúð
Stúdíóíbúð er í kjallara/jarðhæð.
Innangengt í íbúðina og sameiginlegt þvottahús af sameiginlegum inngangi.
íbúðin er með parketlögðu alrými og gluggum á tvö vegu, flísalögðu eldhúsi með hvítri eldhúsinnréttingu og nýlegri borðplötu.
Baðherbergi er flísalagt og panelklætt með hvítri innréttingu, sturtu og upphengdu salerni.
Frábær leigueining með góða tekjumöguleika en áætlað leiguverð fyrir stúdíóíbúðina er um 200.000kr á mánuði.
Garður er tvískiptur og fylgir annar helmingur íbúð efri hæðar samkvæmt samkomulagi.
Framkvæmdir undanfarið að sögn seljanda:
Ofnalagnir í aðalíbúð endurnýjaðar 2018.
Neysluvatnslagnir að eldhúsi aðalíbúðar endurnýjaðar 2018.
Skipt um parket í aðalíbúð 2018.
Rafmagnstenglar endurnýjaðir að mestu í íbúð 2018.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.500.000 kr. | 119.10 m² | 499.580 kr./m² | 2035865 | 06.08.2020 | ✅ | |||
| 85.000.000 kr. | 119.10 m² | 713.686 kr./m² | 2035865 | 15.05.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1229778
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 89.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 52.000.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 74.800.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 754.828
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 119.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 05.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 07.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 05.03.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 108
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Sogavegur 180
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : hæðir
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1963
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Margir inngangar
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Sogavegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 180
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
ReyndarteikningarSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um samþykki fyrir núverandi innra fyrirkomulagi í kjallara og á fyrstu hæð hússins á lóðinni nr. 180 við Sogaveg. Samþykki meðeigenda (á teikn.) fylgir erindinu.
ReyndarteikningarFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um samþykki fyrir núverandi innra fyrirkomulagi í kjallara og á fyrstu hæð hússins á lóðinni nr. 180 við Sogaveg. Samþykki meðeigenda (á teikn.) fylgir erindinu.
ReyndarteikningarFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um samþykki fyrir núverandi innra fyrirkomulagi í kjallara og á fyrstu hæð hússins á lóðinni nr. 180 við Sogaveg.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).