Söluauglýsing: 1229007
Björkurstekkur 53
800 Selfoss
Verð
94.900.000
Stærð
186.3m²
Fermetraverð
509.393 kr. / m²
Tegund
Rað/Par
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 31 daga.
- Dagsetning skráningar: 04.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 05.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 31 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
RE/MAX & Bjarný Björg Arnórsdóttir Lgf kynna í einkasölu:
Fallegt og vel skipulagt 5 herbergja parhús á einni hæð. Húsið er 186,3 fm og þar af er 33,5 fm bílskúr samkvæmt þjóðskrá Íslands. Þetta er nýbygging í nýju hverfi á Selfossi þar sem stutt er í skóla. Húsið er timburhús, klætt að utan með lituðu bárujárni og timbri og er því viðhaldslétt. Eignin hefur verið smekklega innréttuð með fallegum innréttingum og gólfefni.
Eignin er laus við kaupsamning.
Eign sem vert er að skoða !
Nánari upplýsingar gefur :
Bjarný Björg Arnórsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 694-2526 / [email protected]
Nánari lýsing:
Húsið afhendist fullbúin á byggingarstigi 7, húsið er hefðbundið timburhús sem er klætt með lituðu bárujárni og timbri og er því viðhaldslétt. Gluggar og hurðar úr áli og timbri, Húsið skiptist í anddyri, gesta salerni með sturtu, bílskúr, eldhús, borðstofa, stofa, þvottahús, fjögur góð svefnherbergi og baðherbergi.
SMELLTU HÉR og skoðaðu þessa eign í 3 - D, Þrívíðu umhverfi
Anddyri: er með góðum skápum inn af anddyri er gengið inn í bílskúrinn og gesta salerni
Gesta salerni er flísalagt, innbyggt vegghengt salerni, afmörkun sturtusvæðis er með gleri, fallegum svörtum blöndunartækjum og innréttingu.
Borðstofa / Stofa: Eldhús, borðstofa og stofa eru samliggjandi í alrými, stórar svala rennihurðar eru í stofunni þar sem útgengið er út í garð.
Eldhús: Eldhúsinnréttingin er með góðu skápaplássi, gert er ráð fyrir innbyggðum ísskáp, frystiskáp og uppþvottavél. Stór eyja er í eldhúsinu og er þar fallegur háfur yfir eyjunni og svört blöndunartæki.
Bílskúrinn er flísalagður með innréttingu
Þvottahúsið er flísalagt, með góðri innréttingu þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð.
Baðherbergi er flísalagt að hluta með flísum, innbyggt vegghengt salerni, afmörkun sturtusvæðis er með gleri, fallegum svörtum blöndunartækjum og niðurfallsrist. Baðinnrétting er rúmgóð.
Gólfefni: Flísar og vínilparket
Hurðar: Innihurðar eru hvítar frá Birgisson
Gólfhiti: Íbúðin er hituð upp með ísteyptum gólfhitalögnum.
Lóðin skilast grófjöfnuð með steyptu ruslatunnuskýli.
Kaupendur greiða skipulagsgjald þegar það verður innheimt.
Um 300 metrum frá húsinu er nýr grunnskóli í byggingu og er kennsla þegar hafin. Einnig er fyrirhugaður leikskóli í næsta nágrenni.
Nánari upplýsingar gefur :
Bjarný Björg Arnórsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 694-2526 / [email protected]
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því RE/MAX skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Fallegt og vel skipulagt 5 herbergja parhús á einni hæð. Húsið er 186,3 fm og þar af er 33,5 fm bílskúr samkvæmt þjóðskrá Íslands. Þetta er nýbygging í nýju hverfi á Selfossi þar sem stutt er í skóla. Húsið er timburhús, klætt að utan með lituðu bárujárni og timbri og er því viðhaldslétt. Eignin hefur verið smekklega innréttuð með fallegum innréttingum og gólfefni.
Eignin er laus við kaupsamning.
Eign sem vert er að skoða !
Nánari upplýsingar gefur :
Bjarný Björg Arnórsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 694-2526 / [email protected]
Nánari lýsing:
Húsið afhendist fullbúin á byggingarstigi 7, húsið er hefðbundið timburhús sem er klætt með lituðu bárujárni og timbri og er því viðhaldslétt. Gluggar og hurðar úr áli og timbri, Húsið skiptist í anddyri, gesta salerni með sturtu, bílskúr, eldhús, borðstofa, stofa, þvottahús, fjögur góð svefnherbergi og baðherbergi.
SMELLTU HÉR og skoðaðu þessa eign í 3 - D, Þrívíðu umhverfi
Anddyri: er með góðum skápum inn af anddyri er gengið inn í bílskúrinn og gesta salerni
Gesta salerni er flísalagt, innbyggt vegghengt salerni, afmörkun sturtusvæðis er með gleri, fallegum svörtum blöndunartækjum og innréttingu.
Borðstofa / Stofa: Eldhús, borðstofa og stofa eru samliggjandi í alrými, stórar svala rennihurðar eru í stofunni þar sem útgengið er út í garð.
Eldhús: Eldhúsinnréttingin er með góðu skápaplássi, gert er ráð fyrir innbyggðum ísskáp, frystiskáp og uppþvottavél. Stór eyja er í eldhúsinu og er þar fallegur háfur yfir eyjunni og svört blöndunartæki.
Bílskúrinn er flísalagður með innréttingu
Þvottahúsið er flísalagt, með góðri innréttingu þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð.
Baðherbergi er flísalagt að hluta með flísum, innbyggt vegghengt salerni, afmörkun sturtusvæðis er með gleri, fallegum svörtum blöndunartækjum og niðurfallsrist. Baðinnrétting er rúmgóð.
Gólfefni: Flísar og vínilparket
Hurðar: Innihurðar eru hvítar frá Birgisson
Gólfhiti: Íbúðin er hituð upp með ísteyptum gólfhitalögnum.
Lóðin skilast grófjöfnuð með steyptu ruslatunnuskýli.
Kaupendur greiða skipulagsgjald þegar það verður innheimt.
Um 300 metrum frá húsinu er nýr grunnskóli í byggingu og er kennsla þegar hafin. Einnig er fyrirhugaður leikskóli í næsta nágrenni.
Nánari upplýsingar gefur :
Bjarný Björg Arnórsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 694-2526 / [email protected]
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því RE/MAX skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1229007
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 94.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 78.150.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 509.393
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 186.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 04.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 05.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 04.03.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 800
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Björkurstekkur 53
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2022
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 2
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Björkurstekkur
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 53
Húsnúmer eignarinnar.