01.03.2024 1228296
Álfholt 50
220 Hafnarfjörður
23 myndir
59.900.000
694.090 kr. / m²
01.03.2024 - 7 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 08.03.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
86.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1995Fasteignamat
52.350.000Inngangur
-Fastanúmer*
2232223Byggingarnúmer*
1027438Brunabótamat
42.550.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Álfholt 50, 220 Hafnarfjörður falleg 3ja herbergja íbúð. Íbúðin er með afgirtri verönd á sérafnotareit. skipulag telur, forstofu, hjónaherbergi, barnaherbergi, baðherbergi, eldhús, stofa og geymsla sem er innan íbúðar.
Náðu í söluyfirlit eignarinnar hér:
Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið [email protected] eða á Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið [email protected]
Nánari lýsing
Forstofa með flísum á gólfi.
Alrými samanstendur af stofu og eldhúsi.
Eldhús er með harðparketi á gólfi og fallegri eldhúsinnréttingu.
Stofa er með harðparketi á gólfi. Stofa rúmar setustofu og borðstofu. Bjartir gluggar og útgengi á verönd.
Svefnherbergi er rúmgott og bjart með góðum skápum.
Barnaherbergi rúmgott með skápum sem ná til lofts.
Baðherbergi er með þvottaaðstöðu, upphengt salerni og baðkar með sturtugleri.
Íbúðin er öll parketlögð fyrir utan baðherbergi og forstofu en þar eru flísar á gólfi.
Sérafnotareitur er aflokaður með útgangi út á sameiginlega lóð.
Sameiginleg geymsla fyrir hjól og dekk einnig hilla sem fylgir þar íbúðinni.
Geymsla innan íbúðar sem auðvelt er að breyta í auka herbergi. Þar er búið að setja lokun á niðurfallið og parketleggja yfir.
Íbúðin er einstaklega vel staðsett í rólegu og barnvænu umhverfi þar sem stutt er m.a. í skóla, leikskóla og útivistarsvæði.
Eigninni hefur verið vel viðhaldið:
2018 - Eldhús endurnýjað
2019 - Herbergi og alrými parketlagt.
2023 - Baðherbergi endurnýjað.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða [email protected]
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1228296
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 59.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 42.550.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 52.350.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 694.090
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 86.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 01.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 08.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 01.03.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 220
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Álfholt 50
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1995
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur :
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Álfholt
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 50
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina