Söluauglýsing: 1228175
Austurkór 94
203 Kópavogur
Verð
109.900.000
Stærð
167.6m²
Fermetraverð
655.728 kr. / m²
Tegund
Fjölbýli
![hero](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1228/175/images/1.jpg)
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 6 daga.
- Dagsetning skráningar: 01.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 08.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 6 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fasteignasalan TORG kynnir til sölu mjög fallega, mikið endurnýjaða og vel staðsetta 4ra herbergja íbúð á 2. hæð með sér inngangi og bílskúr.
Íbúðin er með stórglæsilegu útsýni yfir golfvöllinn, Snæfellsnesið og Esjuna. Íbúðinni fylgir 8,3 fm sér geymsla og 29 fm bílskúr með rafmagni og hita samtals birt séreign 167,6 fm.
Allar nánari upplýsingar veitir Darri Örn Hilmarsson, löggiltur fasteignasali, í síma: 767-0000 eða með tölvupósti: [email protected]
***Íbúðin getur verið laus við undirritun kaupsamnings***
Nánari lýsing:
Gengið er inní flísalagða forstofu með góðum fataskáp og hita í gólfi.
Eldhús var endurnýjað árið 2018 með fallegri vandaðri innréttingu frá AXIS, innréttingin er L-laga með steini á borðum og setuplássi. Vönduð tæki, lokaður tækjuskápur og mikið og gott vinnupláss.
Gólfefni voru einnig endurnýjuð 2018, flísar á eldhúsi og parket á alrými og herbergjum.
Þvottahús er innaf eldhúsi með flísum á gólfi og hillum.
Borðstofa og stofa er í sameiginlegu opnu rými með dásamlegu útsýni og fallegri birtu. Útgengi á 18,7 fm yfirbyggðar norð-vestur svalir með glæsilegu útsýni.
Af svölum er innangengt í 8,3 fm geymslu með glugga og hita í gólfi.
Barnaherbergin tvö eru rúmgóð með parketi á gólfum og fataskáp.
Hjónaherbergi með parketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi er flísalagt með sturtuklefa, baðkari, innréttingu og hita í gólfi.
Bílskúrinn er sérstæður á lóð, 29 fm. Sameiginleg hjóla og vagnageymsla.
Allar nánari upplýsingar veitir Darri Örn Hilmarsson, löggiltur fasteignasali, í síma: 767-0000 eða með tölvupósti: [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. TORG fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Íbúðin er með stórglæsilegu útsýni yfir golfvöllinn, Snæfellsnesið og Esjuna. Íbúðinni fylgir 8,3 fm sér geymsla og 29 fm bílskúr með rafmagni og hita samtals birt séreign 167,6 fm.
Allar nánari upplýsingar veitir Darri Örn Hilmarsson, löggiltur fasteignasali, í síma: 767-0000 eða með tölvupósti: [email protected]
***Íbúðin getur verið laus við undirritun kaupsamnings***
Nánari lýsing:
Gengið er inní flísalagða forstofu með góðum fataskáp og hita í gólfi.
Eldhús var endurnýjað árið 2018 með fallegri vandaðri innréttingu frá AXIS, innréttingin er L-laga með steini á borðum og setuplássi. Vönduð tæki, lokaður tækjuskápur og mikið og gott vinnupláss.
Gólfefni voru einnig endurnýjuð 2018, flísar á eldhúsi og parket á alrými og herbergjum.
Þvottahús er innaf eldhúsi með flísum á gólfi og hillum.
Borðstofa og stofa er í sameiginlegu opnu rými með dásamlegu útsýni og fallegri birtu. Útgengi á 18,7 fm yfirbyggðar norð-vestur svalir með glæsilegu útsýni.
Af svölum er innangengt í 8,3 fm geymslu með glugga og hita í gólfi.
Barnaherbergin tvö eru rúmgóð með parketi á gólfum og fataskáp.
Hjónaherbergi með parketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi er flísalagt með sturtuklefa, baðkari, innréttingu og hita í gólfi.
Bílskúrinn er sérstæður á lóð, 29 fm. Sameiginleg hjóla og vagnageymsla.
Allar nánari upplýsingar veitir Darri Örn Hilmarsson, löggiltur fasteignasali, í síma: 767-0000 eða með tölvupósti: [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. TORG fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ljósmyndir
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1228/175/images/1.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1228/175/images/2.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1228/175/images/3.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1228/175/images/4.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1228/175/images/5.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1228/175/images/6.jpg)
Auglýsing
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1228/175/images/7.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1228/175/images/8.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1228/175/images/9.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1228/175/images/10.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1228/175/images/11.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1228/175/images/12.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1228/175/images/13.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1228/175/images/14.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1228/175/images/15.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1228/175/images/16.jpg)
Auglýsing
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1228/175/images/17.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1228/175/images/18.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1228/175/images/19.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1228/175/images/20.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1228/175/images/21.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1228/175/images/22.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1228/175/images/23.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1228/175/images/24.jpg)
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1228175
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 109.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 82.750.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 94.150.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 655.728
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 167.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 01.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 08.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 01.03.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 203
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Austurkór 94
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2013
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Austurkór
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 94
Húsnúmer eignarinnar.