01.03.2024 1228000
Stekkjarhvammur 66
220 Hafnarfjörður
33 myndir
109.900.000
623.016 kr. / m²
01.03.2024 - 14 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 15.03.2024
4
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
176.4m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
1983Fasteignamat
101.100.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2079406Byggingarnúmer*
1030419Brunabótamat
78.010.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Smellu hér til að sækja söluyfirlit.
Fáðu frítt söluverðmat fyrir þína eign
Eignin er skráð samkvæmt HMS 176,4 fm og þar af er bílskúr 27,6 fm.
Nánari lýsing:
Neðri hæð:
Forstofa er flísalögð með góðum skápum.
Gestasalerni með glugga og þar innaf er þvottahús/geymsla. Flísar á gólfi.
Eldhús var alveg endurnýjað 2019 og er innbyggður ísskápur, frystiskápur og uppþvottavél. Í eldhúsinu eru tveir bakaraofnar og er annar þeirra einnig örbylgjuofn. Spanhelluborð frá Siemens. Mjög góð lýsing er í eldhúsinu, en útbúin var lýsing með innfelldum led ljósum og ljósborða. Parket á gólfi.
Borðstofa er rúmgóð og opið yfir í eldhús. Parket á gólfi.
Stofa er björt og rúmgóð með parket á gólfi. Útgengt í góðan afgirtan garð.
Hol undir stiga sem hægt er að nýta á skemmtilegan hátt. Timburstigi upp á efri hæð.
Efri hæð:
Hol er rúmgott en búið er að lækka loftið í til að auka lofthæð í risi. Parket á gólfi.
Hjónaherbergi er mjög rúmgott með góðu skápaplássi með parket á gólfi. Útgengt á góðar svalir með skemmtilegu útsýni yfir bæinn og út á haf.
Svefnherbergi II er mjög rúmgott með fataskáp og parket á gólfi.
Svefnherbergi III er með fataskáp og parket á gólfi.
Svefnherbergi IIII er með fataskáp og parket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með góðri innréttingu, baðkari með sturtu og með glugga.
Fataherbergi/geymsla með parket á gólfi.
Ris:
Opið rými sem hægt er að nýta sem sjónvarpshol eða leikherbergi. Undir súð er gott geymslupláss. Parket á gólfi. Risið er ekki inn í fermetratölu hússins.
Bílskúr með rafmagni, köldu vatni og hita
Falleg, fjölskylduvæn eign á góðum stað í Hafnarfirði og stutt í leik- grunn- og menntaskóla sem og alla helstu þjónustu.
Stutt í íþróttir, sund og útivist.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Aðalsteinn Jón Bergdal, löggiltur fasteignasali, í síma 767-0777 eða á netfanginu [email protected].
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1228000
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 109.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 78.010.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 101.100.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 623.016
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 176.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 01.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 15.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 01.03.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 220
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Stekkjarhvammur 66
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1983
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Stekkjarhvammur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 66
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina