28.02.2024 1226980
Hvassaleiti 30
103 Reykjavík
40 myndir
94.500.000
556.537 kr. / m²
28.02.2024 - 9 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 08.03.2024
4
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
169.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1960Fasteignamat
86.600.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2031580Byggingarnúmer*
1009319Brunabótamat
65.310.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Bílskúr
Gólfhiti
Svalir
Geymsla
Staðsetning
Auglýsing
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Hrafnkell á LIND kynnir glæsilega og nýlega uppgerða fimm herbergja íbúð með fallegu útsýni.
Íbúðinni er á 4. (efstu) hæð ásamt íbúðarherbergi í kjallara og bílskúr í sérstæðri bílskúrslengju.
Stórt og bjart alrými með opnu eldhúsi með góðri eldhúseyju. Þvottaaðsta innan íbúðar.
Stutt í skóla, leikskóla og alla helstu þjónustu.
Nánari upplýsingar veitir Hrafnkell P. H. Pálmason Löggiltur fasteignasali, í síma 690 8236, tölvupóstur [email protected].
Eignin skiptist í: anddyri, stofu og eldhús í opnu rými, 4 svefnherbergi innan íbúðar, baðherbergi, íbúðarherbergi í kjallara, geymslu og bílskúr.
Íbúðarrýmið er skráð 128 fm hjá Þjóðskrá Íslands, íbúðarherbergið 13,6 fm, geymslan 7,4 fm og bílskúrinn 20,7 fm, samtals 169,7 fm.
Íbúðin er laus til afhendingar fljótlega.
*Meðfylgjandi grunnteikning endurspeglar núverandi skipulag ekki að fullu. Eldhúsið hefur verið fært.
Nánari lýsing:
Sameignin er mjög snyrtileg og öll til fyrirmyndar.
Komið er inn í parketlagt anddyri með fataskápum.
Stofan og borðstofan eru samliggjandi og mynda mjög opið og bjart rými og útgengt á góðar vestursvalir með fallegu útsýni.
Opið eldhús er með fallegri L-laga innréttingu með góðu skápaplássi og miklu vinnrými. Skápar að hluta upp í loft, ofn í góðri vinnuhæð, steinn á borðum, innfelldur ísskápur og frystir ásamt innfelldri uppþvottavél. Vola blöndunartæki. Eldhúseyja með góðu skápa- og skúffuplassi, helluborð ásamt fallegum gufugleypi. Parket á gólfi.
Fjögur svefnherbergi eru innan íbúðar og er öll parketlögð og hjónaherbergið er með fataskáp. Gluggar til austurs.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf með innréttingu og góðri Walk-In sturtu. Gólfhiti á baðherbergi og innfelld blöndunartæki..
Stór skápur á ganginum og í hluta af honum er stæði og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Íbúðarherbergi í kjallara, sem getur nýst sem íbúðarherbergi eða vinnuaðstaða. Herbergið er með lausum teppaflísum, 13,6fm., með aðgengi að sameiginlegu baðherbergi
Geymslan er með flísalögðu gólfi. 7,4fm.
Bílskúrinn er með flísalögðu gólfi, rafmagni, heitu og köldu vatni. 20,8fm. Hverjum bílskúr fylgir sérafnotaréttur af stæði við bílskúrshurð.
HTH innréttingar í eldhúsi og á baði með stein frá S. Helgason. Vola innfeld blöndunartæki á báðum stöðum.
Öll tæki í eldhúsi, ofn, helluborð, frystiskápur, ísskápur, uppþvottavél og háfur upphengdur eins og ljós, allt frá Ormson.
Fljótandi parket er á öllu nema baðherbergi sem er flísalagt.
Gólfhiti inni á baðherbergi.
Sameiginlegt þvottahús í kjallara, hver íbúð með sín eigin tæki.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Sameiginleg snyrting í kjallara.
Við Hvassaleiti 30 eru 8 íbúðir og allar 5herb. í svipaðri stærð.
Heildarhúsið Hvassaleiti 28 - 30 eru 16 íbúðir í heild og allar íbúðir 5herb. í kringum 170fm.
Heildarhúsið hefur fengið gott viðhald í gegnum árin.
Hvassaleiti 30, 103 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 04-01, fastanúmer 203-1579 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Hvassaleiti 30 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 203-1579, birt stærð 169.8 fm.
Nánari upplýsingar veitir Hrafnkell P. H. Pálmason Löggiltur fasteignasali, í síma 690 8236, tölvupóstur [email protected].
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Íbúðinni er á 4. (efstu) hæð ásamt íbúðarherbergi í kjallara og bílskúr í sérstæðri bílskúrslengju.
Stórt og bjart alrými með opnu eldhúsi með góðri eldhúseyju. Þvottaaðsta innan íbúðar.
Stutt í skóla, leikskóla og alla helstu þjónustu.
Nánari upplýsingar veitir Hrafnkell P. H. Pálmason Löggiltur fasteignasali, í síma 690 8236, tölvupóstur [email protected].
Eignin skiptist í: anddyri, stofu og eldhús í opnu rými, 4 svefnherbergi innan íbúðar, baðherbergi, íbúðarherbergi í kjallara, geymslu og bílskúr.
Íbúðarrýmið er skráð 128 fm hjá Þjóðskrá Íslands, íbúðarherbergið 13,6 fm, geymslan 7,4 fm og bílskúrinn 20,7 fm, samtals 169,7 fm.
Íbúðin er laus til afhendingar fljótlega.
*Meðfylgjandi grunnteikning endurspeglar núverandi skipulag ekki að fullu. Eldhúsið hefur verið fært.
Nánari lýsing:
Sameignin er mjög snyrtileg og öll til fyrirmyndar.
Komið er inn í parketlagt anddyri með fataskápum.
Stofan og borðstofan eru samliggjandi og mynda mjög opið og bjart rými og útgengt á góðar vestursvalir með fallegu útsýni.
Opið eldhús er með fallegri L-laga innréttingu með góðu skápaplássi og miklu vinnrými. Skápar að hluta upp í loft, ofn í góðri vinnuhæð, steinn á borðum, innfelldur ísskápur og frystir ásamt innfelldri uppþvottavél. Vola blöndunartæki. Eldhúseyja með góðu skápa- og skúffuplassi, helluborð ásamt fallegum gufugleypi. Parket á gólfi.
Fjögur svefnherbergi eru innan íbúðar og er öll parketlögð og hjónaherbergið er með fataskáp. Gluggar til austurs.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf með innréttingu og góðri Walk-In sturtu. Gólfhiti á baðherbergi og innfelld blöndunartæki..
Stór skápur á ganginum og í hluta af honum er stæði og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Íbúðarherbergi í kjallara, sem getur nýst sem íbúðarherbergi eða vinnuaðstaða. Herbergið er með lausum teppaflísum, 13,6fm., með aðgengi að sameiginlegu baðherbergi
Geymslan er með flísalögðu gólfi. 7,4fm.
Bílskúrinn er með flísalögðu gólfi, rafmagni, heitu og köldu vatni. 20,8fm. Hverjum bílskúr fylgir sérafnotaréttur af stæði við bílskúrshurð.
HTH innréttingar í eldhúsi og á baði með stein frá S. Helgason. Vola innfeld blöndunartæki á báðum stöðum.
Öll tæki í eldhúsi, ofn, helluborð, frystiskápur, ísskápur, uppþvottavél og háfur upphengdur eins og ljós, allt frá Ormson.
Fljótandi parket er á öllu nema baðherbergi sem er flísalagt.
Gólfhiti inni á baðherbergi.
Sameiginlegt þvottahús í kjallara, hver íbúð með sín eigin tæki.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Sameiginleg snyrting í kjallara.
Við Hvassaleiti 30 eru 8 íbúðir og allar 5herb. í svipaðri stærð.
Heildarhúsið Hvassaleiti 28 - 30 eru 16 íbúðir í heild og allar íbúðir 5herb. í kringum 170fm.
Heildarhúsið hefur fengið gott viðhald í gegnum árin.
Hvassaleiti 30, 103 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 04-01, fastanúmer 203-1579 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Hvassaleiti 30 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 203-1579, birt stærð 169.8 fm.
Nánari upplýsingar veitir Hrafnkell P. H. Pálmason Löggiltur fasteignasali, í síma 690 8236, tölvupóstur [email protected].
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1226980
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 94.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 65.310.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 86.600.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 556.537
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 169.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 28.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 08.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 103
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hvassaleiti 30
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1960
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hvassaleiti
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 30
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina