26.02.2024 1226142
Boðaþing 16
203 Kópavogur
34 myndir
69.900.000
768.977 kr. / m²
26.02.2024 - 11 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 08.03.2024
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
90.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2018Fasteignamat
67.400.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2362032Byggingarnúmer*
1161178Brunabótamat
52.100.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Lyfta
Kjallari
Svalir
Arinn
Geymsla
Staðsetning
Auglýsing
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Einstaklega falleg og vönduð 2ja herbergja íbúð í nýlegu fjölbýli fyrir 50 ára og eldri við Boðaþing.
* Yfirbyggðar svalir til suðurs
* Fallegt útsýni
* Byggt 2018
EIGN SEM ER ÞESS VIRÐI AÐ SKOÐA!
Nánari upplýsingar veita:
Árni B. Kristjánsson B.A í lögfræði / Lgf í síma 616-2694 [email protected]
Páll Pálsson lgf. í síma 775-4000 eða [email protected]
******palssonfasteignasala.is*****
*****verdmat.is****
Samkv. Þjóðskrá Íslands er eignin skráð 90,9 m². Fasteignamat 2024 er 67.400.000 kr.
Eignin skiptist í alrými, þ.e. stofa, borðstofa og eldhús, svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og 8,2 fm svalir til suðurs. Íbúðinni fylgir sérgeymsla í kjallara.
Forstofa er með fataskáp.
Eldhús myndar skemmtilegt opið rými með stofu/borðstofu. Eldhúsinnrétting er í ljósum við með grári borðplötu. Tæki eru frá AEG. Keramik helluborð og ofn. Pláss fyrir uppþvottavél og ísskáp í innréttingu.
Stofa/borðstofa er rúmgóð með parket á gólfi. Útgengt á yfirbyggðar svalir til suðurs.
Hjónaherbergi er með góðu skápaplássi, parket á gólfi.
Baðherbergi er með fallegri innréttingu í ljósum lit með grári borðplötu. Spegill með lýsingu er á baði. Hreinlætistæki og handklæðaofn. Salernið er upphengt og innbyggt.
Hitastýrð blöndunartæki eru í sturtu. Gólf eru flísalögð og hluti veggja í u.þ.b. 2 metra hæð.
Þvottahús er með borðplötu og skolvaski. Flísar á gólfi. Fjarstýrt loftskiptakerfi íbúðarinnar er í rýminu.
Geymsla er í sameign húsins.
Umhverfið: Stutt er að fara til að njóta náttúrunnar í fallegu umhverfi við Elliðavatn og í Heiðmörk.
Húsið er á reit þar sem eru almennar íbúðir, þjónustuíbúðir, hjúkrunarheimili og þjónustumiðstöð aldraða. Skipulag hverfisins myndar þannig kjarna í kringum hjúkrunaríbúðir og þjónustumiðstöð aldraða á vegum Kópavogsbæjar og Hrafnistu DAS.
Húsið: Boðaþing 14-16 er glæsilegt og vandað fjölbýlishús byggt af Húsvirkja.
Húsið er á 6 hæðum inngangur og bílageymsla á jarðhæð, alls 36 íbúðir. Tveir stigagangar og lyftur í þeim báðum. Húsið er byggt úr steinsteypu, einangrað og klætt að utan með áli og timburklæðningu. Þak er viðsnúið þak, slétt með þakdúk og einangrað ofan á plötu með þéttri rakheldri plasteinangrun a.mk. 250 mm, fergri með perlumöl og hellum. Gluggar eru álklæddir trégluggar með tvöföldu einangrunargleri (K-gleri). Útihurðir í sameign, ásamt innri hurðum í anddyri eru með rafrænum opnunarbúnaði. Á gólfum stigahúsa og í sameign, að undanskildum anddyrum, sorpi hjól og vagnageymslum, geymslugöngum og brunastúkum inn í bílageymslu er teppi, en flísar á anddyri. Útveggir eru ýmist múrhúðaðir að innan eða sandspatlaðir og innveggir eru ýmist hlaðnir og múrhúðaðir eða léttir gipsveggir.
· Innréttingar eru frá GKS
· Hurðir eru frá Birgisson
· Gólfefni eru frá Birgisson
· Loftræstikerfi.
· Tæki í votrými frá Tengi.
· Sturtugler frá Glerborg.
· Gluggar og gler frá Glerborg
· Brunakerfi frá Nortek.
Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur
Nýjustu fréttir af fasteignamarkaðnum
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
* Yfirbyggðar svalir til suðurs
* Fallegt útsýni
* Byggt 2018
EIGN SEM ER ÞESS VIRÐI AÐ SKOÐA!
Nánari upplýsingar veita:
Árni B. Kristjánsson B.A í lögfræði / Lgf í síma 616-2694 [email protected]
Páll Pálsson lgf. í síma 775-4000 eða [email protected]
******palssonfasteignasala.is*****
*****verdmat.is****
Samkv. Þjóðskrá Íslands er eignin skráð 90,9 m². Fasteignamat 2024 er 67.400.000 kr.
Eignin skiptist í alrými, þ.e. stofa, borðstofa og eldhús, svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og 8,2 fm svalir til suðurs. Íbúðinni fylgir sérgeymsla í kjallara.
Forstofa er með fataskáp.
Eldhús myndar skemmtilegt opið rými með stofu/borðstofu. Eldhúsinnrétting er í ljósum við með grári borðplötu. Tæki eru frá AEG. Keramik helluborð og ofn. Pláss fyrir uppþvottavél og ísskáp í innréttingu.
Stofa/borðstofa er rúmgóð með parket á gólfi. Útgengt á yfirbyggðar svalir til suðurs.
Hjónaherbergi er með góðu skápaplássi, parket á gólfi.
Baðherbergi er með fallegri innréttingu í ljósum lit með grári borðplötu. Spegill með lýsingu er á baði. Hreinlætistæki og handklæðaofn. Salernið er upphengt og innbyggt.
Hitastýrð blöndunartæki eru í sturtu. Gólf eru flísalögð og hluti veggja í u.þ.b. 2 metra hæð.
Þvottahús er með borðplötu og skolvaski. Flísar á gólfi. Fjarstýrt loftskiptakerfi íbúðarinnar er í rýminu.
Geymsla er í sameign húsins.
Umhverfið: Stutt er að fara til að njóta náttúrunnar í fallegu umhverfi við Elliðavatn og í Heiðmörk.
Húsið er á reit þar sem eru almennar íbúðir, þjónustuíbúðir, hjúkrunarheimili og þjónustumiðstöð aldraða. Skipulag hverfisins myndar þannig kjarna í kringum hjúkrunaríbúðir og þjónustumiðstöð aldraða á vegum Kópavogsbæjar og Hrafnistu DAS.
Húsið: Boðaþing 14-16 er glæsilegt og vandað fjölbýlishús byggt af Húsvirkja.
Húsið er á 6 hæðum inngangur og bílageymsla á jarðhæð, alls 36 íbúðir. Tveir stigagangar og lyftur í þeim báðum. Húsið er byggt úr steinsteypu, einangrað og klætt að utan með áli og timburklæðningu. Þak er viðsnúið þak, slétt með þakdúk og einangrað ofan á plötu með þéttri rakheldri plasteinangrun a.mk. 250 mm, fergri með perlumöl og hellum. Gluggar eru álklæddir trégluggar með tvöföldu einangrunargleri (K-gleri). Útihurðir í sameign, ásamt innri hurðum í anddyri eru með rafrænum opnunarbúnaði. Á gólfum stigahúsa og í sameign, að undanskildum anddyrum, sorpi hjól og vagnageymslum, geymslugöngum og brunastúkum inn í bílageymslu er teppi, en flísar á anddyri. Útveggir eru ýmist múrhúðaðir að innan eða sandspatlaðir og innveggir eru ýmist hlaðnir og múrhúðaðir eða léttir gipsveggir.
· Innréttingar eru frá GKS
· Hurðir eru frá Birgisson
· Gólfefni eru frá Birgisson
· Loftræstikerfi.
· Tæki í votrými frá Tengi.
· Sturtugler frá Glerborg.
· Gluggar og gler frá Glerborg
· Brunakerfi frá Nortek.
Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur
Nýjustu fréttir af fasteignamarkaðnum
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1226142
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 69.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 52.100.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 67.400.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 768.977
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 90.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 26.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 08.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 203
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Boðaþing 16
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2018
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Boðaþing
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 16
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina