26.02.2024 1225691
Breiðvangur 26
220 Hafnarfjörður
37 myndir
84.900.000
481.839 kr. / m²
26.02.2024 - 2 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 28.02.2024
5
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
176.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1974Fasteignamat
79.750.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2073971Byggingarnúmer*
1027690Brunabótamat
68.200.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Íbúðin er 108,5 fermetrar, geymsla með gluggum, innangengt úr íbúðinni. 36,5 fermetrar. Íbúðarhlutinn er 145 fermetrar.
Bílskúr 24,5 fermetrar og geymsla 6,7 fermetrar, einnig á íbúðin sérgeymslupláss í sameiginlegri geymslu.
Samtals er séreignahluti íbúðar 176,2 fermetrar.
Skipting eignarinnar: Forstofa, hol, fimm svefnherbergi, stofa, sjónvarpshol, eldhús með borðkróki, þvottahús, baðherbergi, geymsla og bílskúr auk reglubundinnar sameignar.
Nánari lýsing eignarinnar:
Forstofa með fataskápum.
Gott hol,
Eldhús með smekklegri innréttingu, stór gaseldavél.
Inn af eldhúsinu er þvottahús.
Björt stofa og þaðan er utangengt út á suð-vestur svalir.
Sjónvarpshol, þar væri auðvelt að koma fyrir herbergi.
Svefnherbergisgangur: tvö barnaherbergi og gott hjónaherbergi með fataskápum.
Fallegt baðherbergi með upphendu salerni, baðkar og þar er sturtuaðstaða. fín innrétting.
Úr holinu er innangengt með hringstiga niður á neðri hæðina, þar er opið 36,5 fermetra rými, sem býður upp á ýmsa möguleika.
Væri auðveldlega hægt að stúka niður í tvö herbergi e.t.v. Einnig er inngangur í rýmið úr sameigninni.
Gólfefni er harðparket og flísar.
Sérgeymsla í sameign, bílskúr með sjálfvirkum bílskúrsopnara.
Nýlega búið að mála húsið að utan og yfirfara glugga.
Þetta er skemmtileg eign sem býður upp á ýmsa möguleika.
Stutt í skóla og leikskóla og verslanir í göngufæri.
Nánari upplýsingar veitir Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1225691
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 84.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 68.200.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 79.750.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 481.839
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 176.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 26.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 28.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 26.02.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 220
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Breiðvangur 26
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1974
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 7
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 5
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Breiðvangur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 26
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina