Söluauglýsing: 1224802
Starmói 12
260 Reykjanesbær
Verð
94.000.000
Stærð
196.3m²
Fermetraverð
478.859 kr. / m²
Tegund
Einbýli
![hero](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/802/images/1.jpg)
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 41 daga.
- Dagsetning skráningar: 23.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 05.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 41 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina Starmói 12, birt stærð 196.3 fm þar af er bílskúr 45.6 fm
Eignin er staðsett á mjög góðum stað í botngötu í rótgrónu hverfi nærri verslun, íþróttamannvirkjum, skóla og leikskóla.
Nánari upplýsingar veitir: Páll Þorbjörnsson Löggiltur fasteignasali, í síma 560-5501, tölvupóstur [email protected].
Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús 4 svefnherbergi , 2 baðherbergi, þvottahús, sólpallur og bílskúr.
Nánari lýsing
Forstofa er með fataskáp. Frá forstofu er gengið inn í þvottahús / bílskúr og svo inn í alrými eignar.
Forstofu salerni uppgert og með nýlegri sturtu.
Stofa er parketlagt og mjög rúmgóð. Stór gluggi snýr út í garð. Búið að stúka eitt herbergi inn af eldhúsi þar sem borðstofa er á teikningu.
Eldhús er parketlagt, rúmgott, tveimur gluggum sem snúa út á bílaplan.
Svefnherbergin eru í heildina fimm innan íbúðar. Eitt herbergi er innaf bílskúr til viðbótar.
Baðherbergi er flísalagt, snyrtilegt og rúmgott. Þar er innrétting og baðkari.
Þvottahús er mjög rúmgott og tengist við forstofu, bílskúr og útgengi í bakgarð.
Bílskúr er mjög rúmgóður með vask og vinnuaðstöðu. Geymsla / herbergi er inn af bílskúr.
Geymsla er á háalofti inn í bílskúr.
Verönd með heitum potti og lóðin í rækt.
Öll eignin var máluð árið 2022 að utan og þakkantur og þak yfirfarið. Staðsetning stutt í skóla, verslun og þjónustu ásamt íþróttamannvirki.
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Víkurbraut 62, 240 Grindavík - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 50.000 auk vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Eignin er staðsett á mjög góðum stað í botngötu í rótgrónu hverfi nærri verslun, íþróttamannvirkjum, skóla og leikskóla.
Nánari upplýsingar veitir: Páll Þorbjörnsson Löggiltur fasteignasali, í síma 560-5501, tölvupóstur [email protected].
Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús 4 svefnherbergi , 2 baðherbergi, þvottahús, sólpallur og bílskúr.
Nánari lýsing
Forstofa er með fataskáp. Frá forstofu er gengið inn í þvottahús / bílskúr og svo inn í alrými eignar.
Forstofu salerni uppgert og með nýlegri sturtu.
Stofa er parketlagt og mjög rúmgóð. Stór gluggi snýr út í garð. Búið að stúka eitt herbergi inn af eldhúsi þar sem borðstofa er á teikningu.
Eldhús er parketlagt, rúmgott, tveimur gluggum sem snúa út á bílaplan.
Svefnherbergin eru í heildina fimm innan íbúðar. Eitt herbergi er innaf bílskúr til viðbótar.
Baðherbergi er flísalagt, snyrtilegt og rúmgott. Þar er innrétting og baðkari.
Þvottahús er mjög rúmgott og tengist við forstofu, bílskúr og útgengi í bakgarð.
Bílskúr er mjög rúmgóður með vask og vinnuaðstöðu. Geymsla / herbergi er inn af bílskúr.
Geymsla er á háalofti inn í bílskúr.
Verönd með heitum potti og lóðin í rækt.
Öll eignin var máluð árið 2022 að utan og þakkantur og þak yfirfarið. Staðsetning stutt í skóla, verslun og þjónustu ásamt íþróttamannvirki.
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Víkurbraut 62, 240 Grindavík - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 50.000 auk vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ljósmyndir
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/802/images/1.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/802/images/2.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/802/images/3.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/802/images/4.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/802/images/5.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/802/images/6.jpg)
Auglýsing
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/802/images/7.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/802/images/8.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/802/images/9.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/802/images/10.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/802/images/11.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/802/images/12.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/802/images/13.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/802/images/14.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/802/images/15.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/802/images/16.jpg)
Auglýsing
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/802/images/17.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/802/images/18.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/802/images/19.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/802/images/20.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/802/images/21.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/802/images/22.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/802/images/23.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/802/images/24.jpg)
Auglýsing
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/802/images/25.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/802/images/26.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/802/images/27.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/802/images/28.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/802/images/29.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/802/images/30.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/802/images/31.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/802/images/32.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/802/images/33.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/802/images/34.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/802/images/35.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/802/images/36.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/802/images/37.jpg)
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1224802
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 94.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 84.550.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 86.450.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 478.859
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 196.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 23.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 05.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 23.02.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 260
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Starmói 12
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1992
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 6
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 5
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 0
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur:
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Starmói
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 12
Húsnúmer eignarinnar.