Söluauglýsing: 1224462
Móstekkur 11
800 Selfoss
Verð
98.500.000
Stærð
180.9m²
Fermetraverð
544.500 kr. / m²
Tegund
Rað/Par
![hero](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/462/images/1.jpg)
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 7 daga.
- Dagsetning skráningar: 22.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 01.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 7 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
RE/MAX & Bjarný Björg Arnórsdóttir Lgf kynnir:
Fallegt og vel skipulagt 5 herbergja parhús á einni hæð. Húsið er 180,9 fm og þar af er 33,5 fm bílskúr samkvæmt þjóðskrá íslands. Þetta er nýbyggingu í nýju hverfi á Selfossi þar sem stutt er í skóla. Húsið er timburhús, klætt að utan með fallegri viðhaldsfrí álklæðningu, lituðu járni á þaki og álklæðning á þakkant.
Húsið er tilbúið til afhendingar við kaupsamning.
Bókið tíma fyrir skoðun hjá Bjarný Björg Arnórsdóttir Löggiltur fasteignasali í síma 694-2526 / [email protected]
Nánari lýsing :
Andyri: er flísalagt með fallegum ítölskum flísum og góðum fataskáp
Eldhús: Eldhúsinnrétting er úr IKEA. Eldhúsinnréttingin er með innbyggðum ísskáp, innbyggðri uppþvottavél, helluborði og gufugleypir.
Svefnherbergin eru fjögur talsins og eru þar góðir fataskápar í öllum herbergjum úr hvítu harðplasti.
Þvottahús er með hvítri innréttingu og fallegum ítöskum flísum á gólfi.
Baðherbergi er með innbyggt vegghengt salerni, sturta er með blöndunartækjum og niðurfallsrist. Baðinnrétting er rúmgóð. Afmörkun sturtusvæðis er með gleri. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með ítölskum flísum.
Gestasalerni er flísalagt í hólf og gólf með ítölskum flísum, innbyggðu vegghengt salerni og lítilli innréttingu.
Hurðar: innihurðar eru hvítar
Gólfefni: Fallegar ítalskar flísar soap stone Ivory 60x60 á votrými og fljótandi harðparket Þýskt Krono Hardy Eik 2000x242x 12 mm á öðrum rýmum.
Bílskúrinn er með epoxy á gólfi og rafhleðslustöð frá Ísorku og innréttingu.Tölvustýrð pottastýring, forhitara snjóbræðslugrind með frostlög.
Háaloft : Gott háaloft er í húsinu úr bílskúrnum sem er skv. seljanda ca 12 fm og er þar led lýsing
Lóðin skv seljanda: Búið er að steypa 30 staura fyrir skjólveggi og jarðvegsskipta undir sólpall og innkeyrslu. Búið er að járnabinda ca 270 fm og setja snjóbræðslu og tengja i bílaplan og verönd, 3 led ljós og slökkvara og dimmer í útilýsingu yfir svalahurðinni. Bílaplan og verönd eru mjög stór.
Húsið er með neysluvatns, forhitara kerfi og er hitað upp með ísteyptum gólfhitalögnum.
Lýsing: Smart led halogen ljósakerfi er í húsinu sem hægt er að stýra með app. Sólúr á útilýsingu.
Einnig er hægt að fá húsið með lóðina fullbúna :
Lóðin að utan verður búið að leggja snjóbræðslu og steypa innkeyrslu með lit fyrir 3 bíla, lóðin verður steypt undir sólpall. Sett verður upp skjólveggir með útilýsingu sem verða tengt við sólúr og ruslatunnuskýli fyrir 4 tunnur. Á lóðinni verður nýr heitur og kaldur pottur og ný saunatunna.
Verð 109.900.000
Kaupendur greiða skipulagsgjald þegar það verður innheimt.
Nánari upplýsingar gefur :
Bjarný Björg Arnórsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 694-2526 / [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Fallegt og vel skipulagt 5 herbergja parhús á einni hæð. Húsið er 180,9 fm og þar af er 33,5 fm bílskúr samkvæmt þjóðskrá íslands. Þetta er nýbyggingu í nýju hverfi á Selfossi þar sem stutt er í skóla. Húsið er timburhús, klætt að utan með fallegri viðhaldsfrí álklæðningu, lituðu járni á þaki og álklæðning á þakkant.
Húsið er tilbúið til afhendingar við kaupsamning.
Bókið tíma fyrir skoðun hjá Bjarný Björg Arnórsdóttir Löggiltur fasteignasali í síma 694-2526 / [email protected]
Nánari lýsing :
Andyri: er flísalagt með fallegum ítölskum flísum og góðum fataskáp
Eldhús: Eldhúsinnrétting er úr IKEA. Eldhúsinnréttingin er með innbyggðum ísskáp, innbyggðri uppþvottavél, helluborði og gufugleypir.
Svefnherbergin eru fjögur talsins og eru þar góðir fataskápar í öllum herbergjum úr hvítu harðplasti.
Þvottahús er með hvítri innréttingu og fallegum ítöskum flísum á gólfi.
Baðherbergi er með innbyggt vegghengt salerni, sturta er með blöndunartækjum og niðurfallsrist. Baðinnrétting er rúmgóð. Afmörkun sturtusvæðis er með gleri. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með ítölskum flísum.
Gestasalerni er flísalagt í hólf og gólf með ítölskum flísum, innbyggðu vegghengt salerni og lítilli innréttingu.
Hurðar: innihurðar eru hvítar
Gólfefni: Fallegar ítalskar flísar soap stone Ivory 60x60 á votrými og fljótandi harðparket Þýskt Krono Hardy Eik 2000x242x 12 mm á öðrum rýmum.
Bílskúrinn er með epoxy á gólfi og rafhleðslustöð frá Ísorku og innréttingu.Tölvustýrð pottastýring, forhitara snjóbræðslugrind með frostlög.
Háaloft : Gott háaloft er í húsinu úr bílskúrnum sem er skv. seljanda ca 12 fm og er þar led lýsing
Lóðin skv seljanda: Búið er að steypa 30 staura fyrir skjólveggi og jarðvegsskipta undir sólpall og innkeyrslu. Búið er að járnabinda ca 270 fm og setja snjóbræðslu og tengja i bílaplan og verönd, 3 led ljós og slökkvara og dimmer í útilýsingu yfir svalahurðinni. Bílaplan og verönd eru mjög stór.
Húsið er með neysluvatns, forhitara kerfi og er hitað upp með ísteyptum gólfhitalögnum.
Lýsing: Smart led halogen ljósakerfi er í húsinu sem hægt er að stýra með app. Sólúr á útilýsingu.
Einnig er hægt að fá húsið með lóðina fullbúna :
Lóðin að utan verður búið að leggja snjóbræðslu og steypa innkeyrslu með lit fyrir 3 bíla, lóðin verður steypt undir sólpall. Sett verður upp skjólveggir með útilýsingu sem verða tengt við sólúr og ruslatunnuskýli fyrir 4 tunnur. Á lóðinni verður nýr heitur og kaldur pottur og ný saunatunna.
Verð 109.900.000
Kaupendur greiða skipulagsgjald þegar það verður innheimt.
Nánari upplýsingar gefur :
Bjarný Björg Arnórsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 694-2526 / [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Ljósmyndir
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/462/images/1.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/462/images/2.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/462/images/3.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/462/images/4.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/462/images/5.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/462/images/6.jpg)
Auglýsing
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/462/images/7.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/462/images/8.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/462/images/9.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/462/images/10.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/462/images/11.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/462/images/12.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/462/images/13.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/462/images/14.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/462/images/15.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/462/images/16.jpg)
Auglýsing
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/462/images/17.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/462/images/18.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/462/images/19.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/462/images/20.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/462/images/21.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/462/images/22.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/462/images/23.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/462/images/24.jpg)
Auglýsing
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/462/images/25.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/462/images/26.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/462/images/27.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/462/images/28.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/462/images/29.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/462/images/30.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/462/images/31.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/462/images/32.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/462/images/33.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/462/images/34.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/462/images/35.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/462/images/36.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/462/images/37.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/462/images/38.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/462/images/39.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/462/images/40.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/462/images/41.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/462/images/42.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/462/images/43.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/462/images/44.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/462/images/45.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/462/images/46.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/462/images/47.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/462/images/48.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/462/images/49.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/462/images/50.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/462/images/51.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/462/images/52.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/462/images/53.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/462/images/54.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/462/images/55.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/462/images/56.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/462/images/57.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1224/462/images/58.jpg)
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1224462
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 98.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 76.750.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 544.500
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 180.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 22.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 01.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 22.02.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 800
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Móstekkur 11
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2023
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 2
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Móstekkur
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 11
Húsnúmer eignarinnar.