22.02.2024 1224295
Klukkuvellir 5
221 Hafnarfjörður
22 myndir
54.500.000
784.173 kr. / m²
22.02.2024 - 8 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.03.2024
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
69.5m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2015Fasteignamat
54.500.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2301528Byggingarnúmer*
1117844Brunabótamat
36.800.000Verðmat Fastans
56.495.099 - 58.636.446
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Íbúðin er skráð 69,5 fm þar af er geymsla 6,6 fm.
Nánari lýsing eignar:
Flísalögð forstofa með fataskáp, millihurð.
Hol.
Björt stofa og borðstofa þar sem opið er inn í eldhús.
Eldhús er með fallegri ljósri innréttingu. Flísar á milli efri og neðri skápa. Háfur.
Frá stofu er útgengt út á mjög rúmgóðar svalir.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðum fataskápum.
Baðherbergi er flísalagt. Innrétting, upphengt salerni, handklæðaofn og baðkar með sturtuaðstöðu í.
Flísalagt þvottahús með skolvaski.
Sér geymsla í sameign.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla
Nánari upplýsingar veita:
Glódís Helgadóttir löggiltur fasteignasali í s. 659-0510 eða [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er ein af elstu fasteignasölum landsins, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat fyrir þína eign.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
56.495.099 - 58.636.446Fjöldi samninga
402Áætl. fermetraverð
812.879 kr./m²Staðalfrávik
6.14%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.500.000 kr. | 69.50 m² | 338.129 kr./m² | 2301543 | 30.03.2016 | ✅ | |||
| 23.500.000 kr. | 69.50 m² | 338.129 kr./m² | 2301538 | 30.03.2016 | ✅ | |||
| 23.750.000 kr. | 69.60 m² | 341.236 kr./m² | 2301528 | 22.09.2016 | ✅ | |||
| 36.500.000 kr. | 69.60 m² | 524.425 kr./m² | 2301528 | 01.07.2019 | ✅ | |||
| 34.900.000 kr. | 69.50 m² | 502.158 kr./m² | 2301538 | 27.04.2020 | ✅ | |||
| 38.700.000 kr. | 69.50 m² | 556.835 kr./m² | 2301543 | 17.03.2021 | ✅ | |||
| 44.900.000 kr. | 69.60 m² | 645.115 kr./m² | 2301533 | 18.10.2021 | ✅ | |||
| 51.000.000 kr. | 69.60 m² | 732.759 kr./m² | 2301528 | 07.04.2022 | ✅ | |||
| 53.000.000 kr. | 69.50 m² | 762.590 kr./m² | 2301538 | 16.10.2023 | ✅ | |||
| 52.000.000 kr. | 69.60 m² | 747.126 kr./m² | 2301528 | 29.02.2024 | ✅ | |||
| 52.500.000 kr. | 69.60 m² | 754.310 kr./m² | 2301533 | 16.04.2024 | ✅ | |||
| 53.000.000 kr. | 69.50 m² | 762.590 kr./m² | 2301543 | 17.04.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
9 skráningar | 54.500.000 kr. | 784.173 kr./m² | 16.02.2024 - 23.02.2024 |
1 skráningar | 39.900.000 kr. | 574.101 kr./m² | 25.01.2021 - 06.02.2021 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 10 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1224295
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 54.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 36.800.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 54.500.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 784.173
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 69.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 22.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 22.02.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 221
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Klukkuvellir 5
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2015
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Klukkuvellir
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 5
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).