21.02.2024 1224035
Þiljuvellir 28
740 Neskaupstaður
40 myndir
55.977.788
318.599 kr. / m²
21.02.2024 - 16 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 08.03.2024
4
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
175.7m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1964Fasteignamat
39.950.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2169856Byggingarnúmer*
1066585Brunabótamat
67.550.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Vel rúmgott 5 herbergja glæsilegt parhús að Þiljuvöllum í Neskaupstað. Parhúsið skiptist í forstofu, gang, svefnherbergi, stofu og borðstofu, eldhús, baðherbergi, þvottahús. Efri hæð: Sjónvarpshol, 3 svefnherbergi. Rúmgóður bílskúr.
NÁNARI LÝSING:
Forstofa: Rúmgóð, flísar á gólfum, fatahengi.
Gangur. Bjartur gangur sem tengir saman öll rými.
Stofur: Bjartar með parketi - horn útsýnisgluggi, borðstofa.
Eldhús: Rúmgott með parketi - falleg innrétting með flísar á milli skápa - ofn - helluborð og vifta - vaskur við glugga - uppþvottavél - ísskápur - borðkrókur við glugga.
Baðherbergi: Gott baðherbergi með flísum - vaskur í innréttingu - sturtuklefi - gluggi.
Þvottahús: Flísar á gólfi - flísaplötur á vegg - vaskur - gluggar - gengt er út á stóran sólpall með skjólveggjum.
Stigi upp á efri hæð: Stiginn er með parketi og stigapalli.
Stigapallur: Sjónvarpskrókur er rúmgóður með parketi - súðargeymsla og geymsluloft.
Herbergi 1: Parket er á gólfi - lítil setustofa, þar er gengt út á litlar útsýnissvalir.
Herbergi 2: Parket á gólfi - skemmtileg aðstaða undir súð fyrir rúm.
Herbergi 3: Lítið herbergi með parketi.
Á jarðhæð er rúmgóður bílskúr með hita - vatni og rafmagni - 2 gluggalausar geymslur.
Fasteignamat 2024 kr: 39.950.000.-
FALLEG EIGN Á VINSÆLUM STAÐ - STUTT ER Í ALLA ÞJÓNUSTU.
Ævar Dungal Löggiltur fasteignasali sími 897-6060 / [email protected]
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 58.475,-
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 50.000.000 kr. | 175.70 m² | 284.576 kr./m² | 2169856 | 17.09.2024 | ❌ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
2 skráningar | 53.500.000 kr. | 304.496 kr./m² | 24.04.2024 - 17.05.2024 |
10 skráningar | 55.977.788 kr. | 318.599 kr./m² | 25.09.2023 - 29.12.2023 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 12 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1224035
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 55.977.788
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 67.550.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 39.950.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 318.599
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 175.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 21.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 08.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 21.02.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 740
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Þiljuvellir 28
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1964
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 6
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Þiljuvellir
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 28
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).