20.02.2024 1223384
Seilugrandi 9
107 Reykjavík
23 myndir
49.900.000
990.079 kr. / m²
20.02.2024 - 10 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.03.2024
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
50.4m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1982Fasteignamat
45.000.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2024035Byggingarnúmer*
1015271Brunabótamat
25.650.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Mjög falleg og vel skipulögð tveggja herbergja enda íbúð á jarðhæð með útgengi út á stóra afgirta verönd til suð/vesturs. Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, svefnherbergi, baðherbergi og geymslu. Sam.þvottahús í sameign. Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning. Eignin er skráð hjá Þjóðskrá 50,4fm en sér geymsla sem fylgir er ekki inn í fm. tölu íbúðar. Allar nánari upplýsingar veitir Helgi Jónsson Löggiltur fasteignasali í síma : 780-2700 eða á [email protected]
NÁNARI LÝSING :
Inngangur : Sameiginlegur inngangur bæði austan- og vestanmegin.
Forstofa: komið er inn í opið stórt opið rými með harðparketi á gólfi.
Stofa: Stofan er í enda rýmisins og með harðparketi á gólfi. Frá stofu er útgengt út á stóra afgirta vestur verönd en þar er sérafnotareitur íbúðar.
Svefnherbergið: herbergið er mjög rúmgott og bjart, þar eru góðir fataskápar (möguleiki er að minnka svefnherbergið og stækka stofuna þar sem léttur veggur er á milli svefnherbergis og stofu ).
Eldhúsið: í eldhúsinu er ljós viðarinnrétting sitt hvoru megin við vinnurýmið. Tengi er fyrir uppþvottavél sem fylgir með. Hvít eldavél með keramikhelluborði og viftu yfir og góður gluggi er á eldhúsinu.
Baðherbergið: baðherbergið er með nýlegum flísum á gólfi og veggjum að hluta, nýleg hvít innrétting með efri skápum klæddum spegli og með lýsingu. Baðkar með sturtuaðstöðu og góður gluggi er á baðherberginu ásamt handklæðaofni.
Holið sem er mjög rúmgott er góð aðstaða fyrir borðstofuborð.
Geymsla: Íbúðinni fylgir geymsla með hillum og er á sömu hæð og íbúð.
Þvottahús: sameiginlegt þvottahús með vélum er við hlið íbúðar.
Garðurinn: Er sameiginlegur á milli húsa, með Rekagranda 2-10 og Seilugranda 1-9. Í garði eru góð leiktæki.
Um er að ræða einstaklega skemmtilega endaíbúð á fyrstu hæð í litlu fjölbýli sem nýtist vel. Góð fyrstu kaup. Góð aðstaða fyrir börn, stutt í skóla og alla almenna þjónustu. Frábær staðsetning. Allar nánari upplýsingar veitir Helgi Jónsson Löggiltur fasteignasali í síma : 780-2700 eða á [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.900.000 kr. | 50.40 m² | 593.254 kr./m² | 2024035 | 03.01.2017 | ❌ | |||
| 31.900.000 kr. | 50.40 m² | 632.937 kr./m² | 2024035 | 05.04.2019 | ✅ | |||
| 51.500.000 kr. | 50.40 m² | 1.021.825 kr./m² | 2024035 | 13.03.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 49.900.000 kr. | 990.079 kr./m² | 20.02.2024 - 01.03.2024 |
2 skráningar | 32.900.000 kr. | 652.778 kr./m² | 10.02.2019 - 22.02.2019 |
5 skráningar | 29.900.000 kr. | 593.254 kr./m² | 26.10.2016 - 29.10.2016 |
1 skráningar | 30.500.000 kr. | 605.159 kr./m² | 23.08.2016 - 27.10.2016 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 9 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1223384
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 49.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 25.650.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 45.000.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 990.079
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 50.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 20.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 20.02.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 107
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Seilugrandi 9
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1982
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 1
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Seilugrandi
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 9
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).