Söluauglýsing: 1223019
Holtsvegur 55
210 Garðabær
Verð
72.900.000
Stærð
90.5m²
Fermetraverð
805.525 kr. / m²
Tegund
Fjölbýli
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 3 daga.
- Dagsetning skráningar: 19.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 23.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 3 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
BÓKIÐ SKOÐUN - Glódís s. 659-0510, Hrafn s. 845-9888
Hraunhamar kynnir: Glæsilega, nýlega og vel skipulagða þriggja herbergja íbúð á 2. hæð í góðu lyftuhúsi á frábærum stað í Urriðaholtinu í Garðabæ. Skóli og leikskóli í göngufjarlægð og örstutt í alla helstu þjónustu og náttúruperlur.
Íbúðin er skráð 90,5 fm skv. FMR og fylgja henni rúmgóðar 14,2 fm svalir.
Myndir eru örlítið frábrugðar skipulagi íbúðarinnar.
Skipting eignarinnar: Anddyri, stofa og borðstofa, eldhús, tvö svefnherbergi og baðherbergi með þvottaaðstöðu.
Nánari lýsing:
Anddyri með rúmgóðum fataskápum.
Stofa og eldhús í björtu og opnu rými, falleg innrétting frá Parka og vönduð eldunartæki frá AEG. Frá stofu er útgengt á rúmgóðar 14,2 fm svalir.
Tvö svefnherbergi, bæði með fataskápum frá Parka.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu og rúmgóðri sturtu. Þvottaaðstaða inn á baðherbergi.
Húsið er klætt að utan með álklæðningu og ál/tré gluggum þannig að húsið er viðhaldslétt. Húsið er á fimm hæðum og eru 17 íbúðir í húsinu.
Á jarðhæð er sameigninleg hjóla- og vagnageymsla.
Sérlega vönduð íbúð sem vert er að skoða.
________________________
Nánari upplýsingar veita:
Glódís Helgadóttir löggiltur fasteignasali í s. 659-0510 eða [email protected]
Hrafn Valdísarson löggiltur fasteignasali í s. 845-9888 eða [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er ein af elstu fasteignasölum landsins, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat fyrir þína eign.
Hraunhamar kynnir: Glæsilega, nýlega og vel skipulagða þriggja herbergja íbúð á 2. hæð í góðu lyftuhúsi á frábærum stað í Urriðaholtinu í Garðabæ. Skóli og leikskóli í göngufjarlægð og örstutt í alla helstu þjónustu og náttúruperlur.
Íbúðin er skráð 90,5 fm skv. FMR og fylgja henni rúmgóðar 14,2 fm svalir.
Myndir eru örlítið frábrugðar skipulagi íbúðarinnar.
Skipting eignarinnar: Anddyri, stofa og borðstofa, eldhús, tvö svefnherbergi og baðherbergi með þvottaaðstöðu.
Nánari lýsing:
Anddyri með rúmgóðum fataskápum.
Stofa og eldhús í björtu og opnu rými, falleg innrétting frá Parka og vönduð eldunartæki frá AEG. Frá stofu er útgengt á rúmgóðar 14,2 fm svalir.
Tvö svefnherbergi, bæði með fataskápum frá Parka.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu og rúmgóðri sturtu. Þvottaaðstaða inn á baðherbergi.
Húsið er klætt að utan með álklæðningu og ál/tré gluggum þannig að húsið er viðhaldslétt. Húsið er á fimm hæðum og eru 17 íbúðir í húsinu.
Á jarðhæð er sameigninleg hjóla- og vagnageymsla.
Sérlega vönduð íbúð sem vert er að skoða.
________________________
Nánari upplýsingar veita:
Glódís Helgadóttir löggiltur fasteignasali í s. 659-0510 eða [email protected]
Hrafn Valdísarson löggiltur fasteignasali í s. 845-9888 eða [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er ein af elstu fasteignasölum landsins, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat fyrir þína eign.
Ljósmyndir
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1223019
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 72.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 55.200.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 69.350.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 805.525
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 90.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 19.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 23.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 19.02.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Holtsvegur 55
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2022
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Holtsvegur
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 55
Húsnúmer eignarinnar.