19.02.2024 1222895
Sogavegur 124
108 Reykjavík
31 myndir
108.500.000
905.676 kr. / m²
19.02.2024 - 2 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 21.02.2024
3
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
119.8m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
2006Fasteignamat
99.150.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2283804Byggingarnúmer*
1016531Brunabótamat
60.350.000Verðmat Fastans
92.600.000 - 98.200.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
-Gólfhiti er í húsinu.
-Tvennar svalir.
-Sólpallur til suðurs.
-Fataskápar og eldhúsinrétting frá BRÚNÁS.
-Parket og flísar frá BIRGISSON
Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali, S:820-9322, [email protected]
Húsið er skráð samkvæmt FMR 119,8 fm, þar af er íbúðarhluti 119,8. Samtals birt stærð eignar 119,8 fm.
Nánari lýsing:
Inngangur: Gengið er frá bílaplani inn á neðri hæð hússins.
Forstofa: Með góðum fataskápum frá BRÚNÁS og flísum á gólfi.
Svefnherbergi I: Mjög rúmgott herbergi með fataskápum frá BRÚNÁS. Útgengi úr herbergi á sólpall til suðurs. Parket á gólfi.
Svefnherbergi II: Með góðum fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergi: Með innréttingu, vaski, spegill og granít á borði. Upphengd salerni, sturtuklefi og gluggi er á baðherbergi. Flísar á gólfi og veggjum.
Þvottahús: Tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Góður Vaskur og flísar á gólfi.
Geymsla: Er 6m2 með glugga. Flísar á gólfi.
Opið Bílskýli: Er 19,5 m2
Stigi milli hæða: Er flísalagður.
Efri hæð:
Eldhús: Falleg eldhúsinnrétting með granít borðplötu. Ofn í vinnuhæð, keramik helluborð og gert ráð fyrir uppþvottavél. Innréttingin er frá BRÚNÁS. Flísar á gólfi.
Stofa/borðstofa: Er í opnu fallegu rými með parketi á gólfi. Útgengt úr borðstofu út á 3,9m2 svalir. Útgengi úr stofu út á 12,3m2 svalir til suðurs.
Hjónaherbergi: Er mjög rúmgott með fataskápum frá BRÚNÁS. Parket á gólfi.
Baðherbergi: Með góðri innréttingu, vaski og spegli með lýsingu. Upphengd salerni, baðkar með sturtuaðstöðu og opnanlegur þakgluggi. Flísar á gólfi og veggjum.
Um er að ræða vandað parhús á þessum einstaka og eftirsótta stað í Reykjavík þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.
Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Páll Konráð, löggiltur fasteignasali, sími 820-9322, [email protected]
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lind fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
92.600.000 - 98.200.000Fjöldi samninga
175Áætl. fermetraverð
820.055 kr./m²Staðalfrávik
8.24%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1222895
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 108.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 60.350.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 99.150.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 905.676
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 119.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 19.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 21.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 19.02.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 108
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Sogavegur 124
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2006
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Sogavegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 124
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
020101
Parhús á 1. hæð
119 m²
Fasteignamat 2025
102.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
99.150.000 kr.
020102
Parhús á 1. hæð
119 m²
Fasteignamat 2025
101.500.000 kr.
Fasteignamat 2024
98.600.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina