17.02.2024 1222402
Hraunbær 109
110 Reykjavík
12 myndir
49.900.000
815.359 kr. / m²
17.02.2024 - 13 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.03.2024
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
61.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2004Fasteignamat
46.200.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
1107331Brunabótamat
29.300.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin er samtals 61,2fm þar af er geymsla 6,4fm.
Nánari lýsing:
Forstofa: Gengið er inn um sérinngang. Komið er í forstofu með fataskáp. Dúkur á gólfi.
Eldhús: Bjart og opið inn í stofu/borðstofu. Góð innrétting í L. Gert ráð fyrir uppþvottavél. Dúkur á gólfi.
Stofa: Björt og nýtist vel. Útgengt á góðan sérafnotareit til vesturs. Dúkur á gólfi.
Svefnherbergi: Bjart og gott herbergi með góðum fataskáp. Dúkur á gólfi.
Baðherbergi: Góð sturta. Gluggi. Dúkur á gólfum og veggir málaðir.
Þvottahús: Gott þvottahús er innaf eldhúsi. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Vaskur. Dúkur á gólfi.
Sérafnotareitur: Til vesturs út frá stofu er 20m2 reitur til sérafnota fyrir íbúðina.
Skemmtileg eign með sérinngangi og viðhaldsléttu húsi. Stutt í alla þjónustu, sundlaug skóla og verslanir.
Allar nánari upplýsingar eru veittar á skrifstofu Procura fasteignasölu á netfang [email protected] eða í síma 497 7700
- - -
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum og hvetjum við væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Kostnaður kaupanda: Opinber gjöld vegna kaupa á þessari eign er stimpilgjald kaupsamnings, 0,4% af fasteignamati fyrir fyrstu kaupendur, 0,8% fyrir aðra einstaklinga og 1,6% fyrir lögaðila. Þinglýsingargjöld eru 2.700 kr. fyrir hvert skjal.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Engir þinglýstir kaupsamningar fundust á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Ekki tókst að sækja verðsögu á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 49.900.000 kr. | 815.359 kr./m² | 16.02.2024 - 23.02.2024 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 1 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1222402
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 49.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 29.300.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 46.200.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 815.359
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 61.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 17.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 17.02.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hraunbær 109A
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2004
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hraunbær
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 109
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
Raðhús nr. 109B-109GSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að byggja úr forsteyptum einingum sex íbúða tvílyft
- ✅
Nýbygging, matshl. 01Samþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að byggja úr forsteyptum einingum þriggja hæða fjölbýlishús með tuttugu og tveimur íbúðum á lóðinni nr. 109, 109A-G við Hraunbæ. Húsið er matshluti 01 á lóðinni og hefur götunúmer 109-109A. Stærð: Matshl. 01, fjölbýlishús 1. hæð íbúðir o. fl. 596,1 ferm., 2. hæð íbúðir 518,8 ferm., 3. hæð íbúðir 518,8 ferm. Samtals 1633,7 ferm. og 5047,6 rúmm.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).