Söluauglýsing: 1222361
Vindakór 1
203 Kópavogur
Verð
85.900.000
Stærð
126.1m²
Fermetraverð
681.205 kr. / m²
Tegund
Fjölbýli
![hero](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1222/361/images/1.jpg)
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 5 daga.
- Dagsetning skráningar: 17.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 23.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 5 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Stuðlaberg fasteignasala og Magnús Þórir Matthíasson, löggiltur fasteignasali, kynna í einkasölu virkilega fallega og vel skipulagða 4. herbergja 126,1 fm íbúð á jarðhæð með sameiginlegum inngangi með útgengi frá eldhúsi út á hellulagða verönd í norður og út frá stofu út á hellulagða verönd til suðurs með opnanlegu hliði.
Íbúðin skiptist í forstofu, þrjú svefnherbergi, þvottahús, geymslu, sjónvarpshol, eldhús, stofu, baðherbergi, og bílastæði í bílageymslu.
Frábær staðsetning en stutt er í Kórinn, leikskóla, grunnskóla og alla helstu þjónustu, matvörubúð og apótek í göngufæri.
Einnig stutt í fallegar gönguleiðir og útivistasvæði í kringum Elliðavatn. Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í sameign.
Nánari upplýsingar veitir Magnús Þórir Matthíasson, löggiltur fasteignasali, í síma 8951427 eða í tölvupósti [email protected].
Nánari lýsing:
Forstofa hefur parket á gólfi og þar er rúmgóður fataskápur.
Þvottahús hefur flísar á gólfi en gengið er inn í rýmið úr forstofu, þar er tengi fyrir þvottavél og þurrkara ásamt hillum og opnanlegum glugga.
Eldhús hefur parket á gólfi en eldhúsið er opið við stofu. Þar er nýleg innrétting með miklu skápaplássi ásamt innbyggðri uppþvottavél.
Útgengt er úr eldhúsi á litla hellulagða verönd.
Stofa hefur parket á gólfi en þar er útgengt á hellulagða verönd með skjólveggjum.
Sjónvarpshol hefur parket á gólfi, notað í dag sem skrifstofurými.
Barnaherbergin eru tvö, hafa parket á gólfi.
Hjónaherbergi hefur parket á gólfi en þar er rúmgóður fataskápur sem var endurnýjaður 2019.
Baðherbergi hefur flísar á gólfi og veggjum, nýleg hvít innrétting með stórum spegli, baðkar, walk-in sturta og handklæðaofn ásamt upphengdu salerni.
Baðherbergi var mikið endurnýjað árið 2021 en þá var sett ný innrétting ásamt blöndunartækjum. Flísar á gólfi endurnýjaðar ásamt því að sturtuklefi var fjarlægður og útbúin walk in sturta.
Geymsla er á sameignargangi með máluðu gólfi og er 7,6 fm.
Bílastæði í bílageymslu fylgir eigninni, það er rúmgott og afgirt frá öðrum bílastæðum í bílageymslunni en það eru veggir beggja megin við.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Magnús Þórir Matthíasson
Löggiltur fasteignasali
S. 895-1427 eða 420-4000
[email protected]
------------------------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamning - 0.8 % af heildar fasteignamati, 0,4% við fyrstu kaup og fyrir lögaðila 1,6% af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingar gjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fleira 2.700 kr af hverju skjali.
3. Lántöku kostnaður lánastofnunar – fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslu gjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.
Íbúðin skiptist í forstofu, þrjú svefnherbergi, þvottahús, geymslu, sjónvarpshol, eldhús, stofu, baðherbergi, og bílastæði í bílageymslu.
Frábær staðsetning en stutt er í Kórinn, leikskóla, grunnskóla og alla helstu þjónustu, matvörubúð og apótek í göngufæri.
Einnig stutt í fallegar gönguleiðir og útivistasvæði í kringum Elliðavatn. Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í sameign.
Nánari upplýsingar veitir Magnús Þórir Matthíasson, löggiltur fasteignasali, í síma 8951427 eða í tölvupósti [email protected].
Nánari lýsing:
Forstofa hefur parket á gólfi og þar er rúmgóður fataskápur.
Þvottahús hefur flísar á gólfi en gengið er inn í rýmið úr forstofu, þar er tengi fyrir þvottavél og þurrkara ásamt hillum og opnanlegum glugga.
Eldhús hefur parket á gólfi en eldhúsið er opið við stofu. Þar er nýleg innrétting með miklu skápaplássi ásamt innbyggðri uppþvottavél.
Útgengt er úr eldhúsi á litla hellulagða verönd.
Stofa hefur parket á gólfi en þar er útgengt á hellulagða verönd með skjólveggjum.
Sjónvarpshol hefur parket á gólfi, notað í dag sem skrifstofurými.
Barnaherbergin eru tvö, hafa parket á gólfi.
Hjónaherbergi hefur parket á gólfi en þar er rúmgóður fataskápur sem var endurnýjaður 2019.
Baðherbergi hefur flísar á gólfi og veggjum, nýleg hvít innrétting með stórum spegli, baðkar, walk-in sturta og handklæðaofn ásamt upphengdu salerni.
Baðherbergi var mikið endurnýjað árið 2021 en þá var sett ný innrétting ásamt blöndunartækjum. Flísar á gólfi endurnýjaðar ásamt því að sturtuklefi var fjarlægður og útbúin walk in sturta.
Geymsla er á sameignargangi með máluðu gólfi og er 7,6 fm.
Bílastæði í bílageymslu fylgir eigninni, það er rúmgott og afgirt frá öðrum bílastæðum í bílageymslunni en það eru veggir beggja megin við.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Magnús Þórir Matthíasson
Löggiltur fasteignasali
S. 895-1427 eða 420-4000
[email protected]
------------------------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamning - 0.8 % af heildar fasteignamati, 0,4% við fyrstu kaup og fyrir lögaðila 1,6% af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingar gjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fleira 2.700 kr af hverju skjali.
3. Lántöku kostnaður lánastofnunar – fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslu gjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.
Ljósmyndir
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1222/361/images/1.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1222/361/images/2.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1222/361/images/3.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1222/361/images/4.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1222/361/images/5.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1222/361/images/6.jpg)
Auglýsing
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1222/361/images/7.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1222/361/images/8.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1222/361/images/9.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1222/361/images/10.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1222/361/images/11.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1222/361/images/12.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1222/361/images/13.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1222/361/images/14.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1222/361/images/15.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1222/361/images/16.jpg)
Auglýsing
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1222/361/images/17.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1222/361/images/18.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1222/361/images/19.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1222/361/images/20.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1222/361/images/21.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1222/361/images/22.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1222/361/images/23.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1222/361/images/24.jpg)
Auglýsing
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1222/361/images/25.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1222/361/images/26.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1222/361/images/27.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1222/361/images/28.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1222/361/images/29.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1222/361/images/30.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1222/361/images/31.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1222/361/images/32.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1222/361/images/33.jpg)
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1222361
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 85.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 67.260.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 80.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 681.205
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 126.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 17.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 23.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur:
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 203
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Vindakór 1
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2008
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Vindakór
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 1
Húsnúmer eignarinnar.