17.02.2024 1222237
Vallarás 5
110 Reykjavík
12 myndir
47.900.000
847.788 kr. / m²
17.02.2024 - 20 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 08.03.2024
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
56.5m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1987Fasteignamat
45.000.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2053326Byggingarnúmer*
1018516Brunabótamat
26.100.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Íbúðin er vel skipulögð og skiptist í anddyri, eldhús, stofu, svefnherbergi og baðherbergi. Geymsla, sameiginlegt þvottahús, hjóla- og vagnageymsla eru í sameign á jarðhæð.
Nánari lýsing:
Komið er inn í ágætis anddyri með fataskáp. Eldhús og stofa eru saman í opnu rými. Eldhús er með ljósri innréttingu og tengi fyrir uppþvottavél. Stofan er björt og rúmgóð, útgengt út á suðursvalir með góðu útsýni. Svefnherbergið er rúmgott með fataskápum. Baðherbergið er með nettri, hvítri innréttingu með speglaskáp, baðkari með sturtuaðstöðu. Gólfefni íbúðar er plastparket og dúkur.
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign ásamt geymslu og sameiginlegu þvottahúsi. Sameignin er öll mjög snyrtileg og aðkoma góð.
Gott skipulag er á íbúðinni sem er í barnvænu hverfi í Selásnum/Árbæ. Lóðin er sameiginleg fyrir Vallarás 1-5 og er öll hin snyrtilegasta, stutt í skóla, leikskóla og fallegar gönguleiðir við Elliðadalinn.
Allar nánari upplýsingar veitir: Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali í síma 662-6163 eða [email protected]
Um skoðunarskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. RE/MAX fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. 1.Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal. 3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. 4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá 69.900kr
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1222237
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 47.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 26.100.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 45.000.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 847.788
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 56.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 17.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 08.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 17.02.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Vallarás 5
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1987
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Vallarás
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 5
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina