16.02.2024 1222109
Kjarrheiði 16
810 Hveragerði
31 myndir
67.900.000
698.560 kr. / m²
16.02.2024 - 21 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 08.03.2024
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
97.2m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
2004Fasteignamat
59.400.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2267237Byggingarnúmer*
1108457Brunabótamat
41.600.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Um er að ræða virkilega vel skipulagt endaraðhús á einni hæð á barnvænum og rólegum stað í Hveragerði. Húsið var byggt árið 2004 og er byggingarefnið timbur. Lóðin er rúmgóð og lítill kofi er á lóðinni. Lokaður pallur með heitum potti og húsið er mjög vel staðsett í botnlanga og því lítil sem engin umferð. Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er birt flatarmál eignarinnar 97,2 fm.
SÆKJA SÖLUYFIRLIT STRAX
Nánari lýsing eignar: Komið er inn í forstofu með fataskáp. Á vinstri hönd við inngang er svefnherbergi (skráð geymsla samkvæmt teikningum) og á hægri hönd við anddyri er svefnherbergi með góðu skápaplássi. Frá anddyri tekur við hol. Björt og rúmgóð stofa með glugga út í garð, parket á gólfi. Flísalagt baðherbergi í hólf og gólf, baðkar með sturtuhaus, neðri skápur, handklæðaofn og opnanlegur gluggi. Þriðja svefnherbergið með glugga út í garð. Eldhús með snyrtilegri innréttingu, flísar á milli efri og neðri skápa, borðkrókur. Frá eldhúsi er útgengt út á lokaðan pall með heitum potti. Þvottahús með innréttingu, geymsla og geymsluloft. Bílaplanið er rúmgott með grófri möl. Gluggar og hurðir úr viðhaldsléttu efni. Gólfefni: parket og flísar á gólfum.
UM ER AÐ RÆÐA MJÖG FALLEGT OG VEL SKIPULAGT RAÐHÚS Á EINNI HÆÐ Á RÓLEGUM STAÐ Í HVERAGERÐI.
Allar nánari upplýsingar veitir og bókun á skoðunartíma: Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða [email protected]
Meðmæli fyrri viðskiptavina
Fylgdu mér á Facebook
Fylgdu mér á Instagram
Pantaðu FRÍTT söluverðmat á www.frittsoluverdmat.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 74.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1222109
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 67.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 41.600.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 59.400.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 698.560
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 97.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 16.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 08.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 810
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Kjarrheiði 16
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2004
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Kjarrheiði
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 16
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina