16.02.2024 1222107
Hafnarbraut 11
200 Kópavogur
20 myndir
59.900.000
847.242 kr. / m²
16.02.2024 - 21 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 08.03.2024
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
70.7m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1988Fasteignamat
55.100.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2318692Byggingarnúmer*
1021487Brunabótamat
38.300.000Verðmat Fastans
58.700.000 - 61.500.000
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 70,7 fm.
Nánari lýsing
Anddyri: Gengið er inn af rúmgóðum stigagangi inn í anddyri með góðum skáp. Parket á gólfi.
Eldhús: Opið inn í stofuna. Vandaðar innréttingar frá HTH, innbyggð uppþottavél og ísskápur. Parket á gólfi.
Stofa: Björt og rúmgóð með úgengi á góðan pall til vesturs. Parket á gólfum.
Svefnherbergi: Mjög rúmgott herbergi með góðum fataskápum. Parket á gólfi.
Baðherbergi: Góð innrétting, labb-inn sturta, handklæðaofn og upphengt salerni. Flísar í hólf og gólf.
Þvottahús: Nett innrétting, gert ráð fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar á gólfi.
Pallur: Mjög rúmgóður sérafnotareitur er beint út frá stofu. Frá honum er hægt að ganga út í afgirtan sameignilegan garð með leiktækjum.
Bílskýli: Sérmertk stæði í bílskýli fylgir íbúðinni.
Geymsla : 8 fm sér geymsla í sameign í kjallara hússins.
Sameign: Stigahús er snyrtilegt, lyfta milli hæða og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla á jarðhæð.
Íbúðin er staðsett í vinsælu hverfi vestast á Kársnesinu þar sem mikil uppbygging hefur átt sér stað á undanförnum árum. Góða almenningssamgöngur í nágrenni og stutt í alla helstu þjónustu og verslanir.
Allar nánari upplýsingar eru veittar á skrifstofu Procura fasteignasölu á netfang [email protected] eða í síma 497 7700
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum og hvetjum við væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Opinber gjöld við kaup: Kostnaður kaupanda vegna kaupa á þessari eign er stimpilgjald kaupsamnings, 0,4% af fasteignamati fyrir fyrstu kaupendur, 0,8% fyrir aðra einstaklinga og 1,6% fyrir lögaðila. Þinglýsingargjöld eru 2.700 kr. fyrir hvert skjal.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
58.600.000 - 61.500.000Fjöldi samninga
847Áætl. fermetraverð
869.395 kr./m²Staðalfrávik
8.12%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 41.500.000 kr. | 71.00 m² | 584.507 kr./m² | 2318687 | 11.12.2019 | ✅ | |||
| 42.500.000 kr. | 71.00 m² | 598.592 kr./m² | 2318692 | 04.07.2020 | ✅ | |||
| 59.900.000 kr. | 70.70 m² | 847.242 kr./m² | 2318683 | 12.04.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 59.900.000 kr. | 847.242 kr./m² | 16.02.2024 - 08.03.2024 |
1 skráningar | 62.900.000 kr. | 889.675 kr./m² | 30.01.2024 - 16.02.2024 |
1 skráningar | 36.900.000 kr. | 521.924 kr./m² | 21.05.2019 - 24.05.2019 |
1 skráningar | 38.900.000 kr. | 550.212 kr./m² | 09.05.2019 - 22.05.2019 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 4 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1222107
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 59.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 38.300.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 55.100.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 847.242
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 70.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 16.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 08.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 16.02.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 200
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hafnarbraut 11
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1988
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hafnarbraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 11
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).