Söluauglýsing: 1221412
Smyrilshlíð 5
102 Reykjavík
Verð
63.500.000
Stærð
60.6m²
Fermetraverð
1.047.855 kr. / m²
Tegund
Fjölbýli
Fasteignamat
61.550.000
Fasteignasala
Husfasteign Fasteignasala
Netfang
Símanúmer
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 14 daga.
- Dagsetning skráningar: 15.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 01.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 14 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Hafsteinn Þorvaldsson fasteignasali ásamt HÚS fasteignasölu kynna í einkasölu. Nýlega, bjarta og snyrtilega innréttaða íbúð á 2. hæð í lyftublokk á Hlíðarendareitnum. Einkastæði í bílageymslu þar sem gert er ráð fyrir hleðslustöð. Íbúðin er skráð 60,6 fm með geymslu. Húsið er byggt árið 2019-2020, klætt með álklæðningu með innbrenndum lit. Snyrtileg sameign og góðar 6,8 fm svalir sem snúa mót suðri. Frábær staðstetning í göngufæri við háskóla- og vísindasvæðið í Vatnsmýrinni, Nauthólsvík, Öskjuhlíð og miðbæ Reykjavíkur. Vel umgengin íbúð sem er svo gott sem ný!
Nánari lýsing:
Við inngang er stór fataskápur. Hjónaherbergi er rúmgott með stórum fataskáp. Miðrými/hol þar sem hægt er að hafa skrifborð/vinnuaðstöðu. Flísalagt baðherbergi, innrétting með speglaskáp, „walk in“ sturta með glervegg. Inni á baðherbergi er gert ráð fyrir þvottavél og þurrkara. Snyrtileg eldhúsinnrétting frá ítalska framleiðandanum Milton. Ljúflokur á öllum skúffum og skápum. Ísskápur, frystir og uppþvottavél eru innbyggð í eldhúsinnréttingu og fylgja með. Stofa og borðstofa í opnu og björtu rými þar sem útgengt er út á 6,8 fm svalir. Á svalagólfi eru viðarplattar. Á gólfum er fallegt vínilparket en á baðherbergi flísar. Skemmtilegur innri-garður með grasi, hellulögn og leiktækjum.
Loftræstikerfi sér um að ferskloft er dregið inn um loftrásir í útveggjum og opnanlega glugga.
Falleg íbúð, sem ný, á góðum stað!
Nánari upplýsingar veita Hafsteinn Þorvaldsson viðskiptafræðingur/löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891, [email protected]
Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð
Nánari lýsing:
Við inngang er stór fataskápur. Hjónaherbergi er rúmgott með stórum fataskáp. Miðrými/hol þar sem hægt er að hafa skrifborð/vinnuaðstöðu. Flísalagt baðherbergi, innrétting með speglaskáp, „walk in“ sturta með glervegg. Inni á baðherbergi er gert ráð fyrir þvottavél og þurrkara. Snyrtileg eldhúsinnrétting frá ítalska framleiðandanum Milton. Ljúflokur á öllum skúffum og skápum. Ísskápur, frystir og uppþvottavél eru innbyggð í eldhúsinnréttingu og fylgja með. Stofa og borðstofa í opnu og björtu rými þar sem útgengt er út á 6,8 fm svalir. Á svalagólfi eru viðarplattar. Á gólfum er fallegt vínilparket en á baðherbergi flísar. Skemmtilegur innri-garður með grasi, hellulögn og leiktækjum.
Loftræstikerfi sér um að ferskloft er dregið inn um loftrásir í útveggjum og opnanlega glugga.
Falleg íbúð, sem ný, á góðum stað!
Nánari upplýsingar veita Hafsteinn Þorvaldsson viðskiptafræðingur/löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891, [email protected]
Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1221412
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 63.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 38.710.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 61.550.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 1.047.855
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 60.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 15.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 01.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 15.02.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 102
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Smyrilshlíð 5
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2019
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Smyrilshlíð
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 5
Húsnúmer eignarinnar.