15.02.2024 1221360
Kleppsvegur 134
104 Reykjavík
26 myndir
55.900.000
722.222 kr. / m²
15.02.2024 - 8 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 23.02.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
77.4m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1967Fasteignamat
50.500.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2018496Byggingarnúmer*
1010817Brunabótamat
33.550.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánari upplýsingar veitir: Kristján Gíslason Löggiltur fasteignasali, í síma 691-4252 eða með tölvupósti [email protected]
NÁNARI LÝSING:
Komið er inn á gang/hol með skápum. Til hægri er svefnherbergi með stórum fataskáp, lítð barnaherbergi með renni/harmonikuhurð og baðherbergi með sturtuklefa, hvítri vaskainnréttingu og flísum á gólfi og veggjum. Handklæðaofn og tengi fyrir þvottavél. Inn eftir ganginum til hægri er eldhús, er með grárri og hvítri plastklæddri innréttingu, flísar milli skápa, frístandandi eldavél með keramik helluborði og borðkkrókur. Til vinstri er rúmgóð stofan, og þar er gengt út á 5,2 fm suður svalir. Í kjallara er 3,5 fm sérgeymsla, samleiginlegt þvottahús með sameiginlegum þvottavélum, þurrkherbergi og hjólageymsla.
Töluverðar endurbætur hafa verið gerðar á húsi og íbúð á síðustu árum. Árið 2017 var húsið múrviðgert og málað auk þess sem skipt var um glugga og gler. Lyftan var endurnýjuð árið 2019 og búið er að endurnýja aðalrafmagnstöflu hússins. Árið 2023 var stigagangur málaður og teppalagður. Íbúðin hefur verið endurnýjuð að ýmsu leiti gegnum árin t.d. var settur sturtuklefi í stað baðkars, nýleg eldvarnarhurð er á íbúðinni og myndavéla-dyrasími. Þá er nýbúið er að setja fallegt harðparket á alla íbúðina.
Nóg af bílastæðum er fyrir framan húsið og stutt í alla helstu þjónustu og samgönguæðar.
Gimli fasteignasala hefur stundað fasteignaviðskipti með farsælum hætti á fimmta áratug og er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð árið 1982. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki, traust og góð þjónusta. Gimli, gerir betur...
Gimli er staðsett á 2. hæð á Grensásvegi 13, 108 Reykjavík og á 2. hæð á Eyravegi 29, Selfoss.
Opnunartími frá kl. 10 -16 alla vikra daga, sími: 570 4800, tölvupóstur: [email protected]
Heimasíða Gimli fasteignasölu
Gimli á Facebook
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.700,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
24.800.000 kr. | 77.40 m² | 320.413 kr./m² | Fjölbýli | 2018524 | 06.05.2016 | ✅ | ||
33.100.000 kr. | 77.40 m² | 427.649 kr./m² | Fjölbýli | 2018512 | 06.11.2017 | ✅ | ||
31.000.000 kr. | 77.40 m² | 400.517 kr./m² | Fjölbýli | 2018516 | 05.12.2017 | ✅ | ||
37.300.000 kr. | 78.10 m² | 477.593 kr./m² | Fjölbýli | 2018504 | 14.01.2021 | ✅ | ||
38.200.000 kr. | 77.40 m² | 493.540 kr./m² | Fjölbýli | 2018512 | 31.05.2021 | ✅ | ||
57.500.000 kr. | 78.10 m² | 736.236 kr./m² | Fjölbýli | 2018508 | 25.06.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1221360
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 55.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 33.550.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 50.500.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 722.222
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 77.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 15.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 23.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 15.02.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 104
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Kleppsvegur 134
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1967
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Kleppsvegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 134
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).